Семинар в Сочи для бухгалтеров в 2022 году

ВЕБИНАР

МЫШЬЯКОВА Ирина Александровна

• Теоретические основы модели учета у застройщиков: квалификация отношений сторон по договору долевого участия (ДДУ).
• Определение финансового результата у застройщиков до применения эскроу-счетов. Модификация модели учета в связи с изменением законодательства. Палитра мнений об изменении модели учета у застройщиков, привлекающих средства на эскроу-счета: агентские отношения (целевое финансирование), ДДУ = ДКП, ДДУ = Услуги (работы) застройщика (равномерное признание).
• Особенности бухгалтерского учета и учетной политики застройщика при привлечении средств дольщиков с использованием эскроу-счетов.
• Учет расчетов с дольщиками. Позиция контролирующих органов по учету средств на счетах эскроу у застройщика.
• Бухгалтерский учет отношений с дольщиками:
  • Учет заключенных ДДУ;
  • Учет поступлений денежных средств по ДДУ на счета эскроу;
  • Учет задолженности по ДДУ с дольщиками;
  • Учет раскрытия счетов-эскроу и поступления средств на счета застройщика;
  • Учет передачи объектов долевого строительства дольщикам;
  • Учет рассрочки платежей по ДДУ (после раскрытия эскроу-счетов);
  • Учет расчетов с дольщиками при изменении цены ДДУ.
• Сводная схема учета деятельности застройщика, привлекающего средства на счета эскроу. Корреспонденции счетов.
• Бухгалтерский учет финансовых результатов у застройщика при использовании эскроу-счетов – варианты и методы. Факторы, влияющие на выбор метода расчета финансового результата застройщика. Влияние методов на показатели бухгалтерской отчетности.
• Исторический подход – экономия по окончании строительства. Сводная схема расчета финансового результата застройщика в виде экономии. Варианты применения расчета дохода застройщика в виде экономии по окончании строительства. Схемы учета и корреспонденции счетов.
• Особенности применения застройщиком способа «по мере готовности». Алгоритм расчета финансового результата. Возможные подходы к разработке методики и ее практическая реализация.
• Учет затрат на строительство. Принципы определения объектов учета. Подходы к отражению в бухгалтерской отчетности.
• Подходы к организации учета затрат у застройщика с использованием различных счетов (08, 20, 23, 25, 26). Варианты закрытия счетов затрат. Учет и распределение общекапитальных затрат (общеквартальных, общеплощадочных и т.п.). Учет затрат на строительство инфраструктурных объектов.
• Формирование себестоимости объектов долевого строительства – момент определения и методика расчета.
• Особенности бухгалтерского учета процентов по кредитам и займам застройщиков. Учет расходов после ввода объекта в эксплуатацию.

12 ноября 2021

Расписание бизнес-тренингов и семинаров в Сочи

• Типовые и модифицированные схемы отношений сторон в инвестиционно-строительном процессе. Особенности договорных отношений между участниками.
• Особенности налогообложения НДС у застройщика в долевом строительстве: основы сформировавшегося подхода и его модификация в связи с переходом на эскроу-счета.
• Применение льготы по НДС. Определение «услуг застройщика». Актуальная позиция контролирующих органов в отношении применения льготы по НДС к услугам застройщика.
• Особенности налогообложение НДС у застройщика:
  • при реализации жилой недвижимости по ДКП;
  • при реализации нежилой недвижимости по ДКП;
  • при передаче жилой недвижимости по ДДУ;
  • при передаче нежилой недвижимости непроизводственного назначения по ДДУ;
  • при передаче нежилой недвижимости производственного назначения по ДДУ.
• Налоговые споры по НДС у застройщиков. Основные вопросы налоговых органов при проверке налогоплательщиков в строительстве.
• Развитие практики о применении льготы по НДС с услуг застройщика по нежилым помещениям в МКД. Понятие объектов производственного и непроизводственного назначения.
• Налогообложение НДС при передаче апартаментов дольщикам с учетом позиции контролирующих органов.
• Особенности организации учета входящего НДС у застройщика, привлекающего средства дольщиков. Организация учета НДС у застройщика в зависимости от вида и назначения помещений. Обоснование способов распределения сумм входящего НДС.
• Вычеты НДС по нежилым помещениям, остающимся в собственности застройщика. Актуальная судебная практика.
• Проблема налогообложения НДС деятельности застройщика, совмещающего функции генподрядчика (подрядчика). Позиция контролирующих органов. Налоговые риски.

• Налог на прибыль: основы сформировавшегося подхода к налогообложению деятельности застройщика долевого жилищного строительства и его модификация в связи с реформированием законодательства.
• Особенности налогообложения застройщика налогом на прибыль с учетом внесенных в 2020 году изменений в НК РФ. Подходы к определению понятия «использование по целевому назначению» средств дольщиков, полученных после раскрытия эскроу-счетов.
• Актуальная позиция контролирующих органов в отношении налогообложения ДДУ с эскроу-счетами с учетом внесенных в НК РФ изменений.
• Спорные вопросы налогообложения. Определение финансового результата как экономии в целом по объекту строительства (МКД) или в разрезе участников долевого строительства. Признание в налоговом учете перерасхода денежных средств дольщиков.
• Учет расходов после ввода объекта в эксплуатацию.
• Налоговый учет процентов по целевым кредитам и займам застройщика.
• Отражение в налоговом учете затрат на строительство объектов социальной инфраструктуры и иных обременений. Оценка обоснованности использования средств дольщиков на инфраструктурные объекты. Оптимальный порядок учета затрат на объекты инфраструктуры с точки зрения налоговых последствий. Изменение налоговых норм относительно строительства инфраструктурных объектов.
• Застройщик на УСНО: основы сформировавшегося подхода к налогообложению. Модификация налоговой позиции при использовании эскроу-счетов. Позиция контролирующих органов в отношении применения УСНО по ДДУ с эскроу и без эскроу. Методика расчета налоговой базы по УСНО у застройщика при определении экономии по окончании строительства. Особенности налогообложения при наличии рассрочки в ДДУ и при реализации по ДКП. Учет затрат при переходе застройщика на УСНО.

Елена Лемещук

Прошла очень полезный курс обучения по учетной политике с большим количеством информации.

В основном, интересовал вопрос учета НДС у застройщика, – на все вопросы получила ответы, даже на те, которые не возникали до прохождения курса.

Получила очень актуальную информацию в отношении заключения договоров. И по горячим следам, пока ещё не зарегистрировали договоры, исправили все нюансы, которые узнала на курсе.

Хотелось бы более подробную информацию в части формирования финансового результата в налоговом учете у застройщика.

Материал дан очень объемно и содержательно. Формат удобен, даже несмотря на то, что Крым под санкциями, нам удалось подключиться и поучаствовать в обучении.

Спасибо огромное за приобретенные новые знания и за организацию, все было отлично!

Кабанова Наталия Юрьевна

Курс по учетной политике для застройщиков очень понравился и очень помог.

Я, конечно, понимаю, что я как участник не успела доделать учетную политику в связи с объёмом работы. Курс помогает оформить свои мысли, изложить. Даже когда разговор был о «прописных истинах», – но когда начинаешь это именно применять на практике, то возникает, безусловно, много вопросов.

Очень полезным оказалась тема проводок, несмотря на то, что они всем известны, но именно то, что они были выстроены в определенной последовательности, оказалось очень удобным. Я даже написала техническое задание, руководствуясь лекционным материалом, и в принципе переписала учетную политику. И, наверное, каждый учебный блок был применен на практике. И многие моменты, которые казались сложными или «не наш вариант», после курса были достаточно легко включены в работу, в практику. Руководствуюсь сейчас рекомендациям Ольги Владимировны, доверяю им. Очень грамотно, структурно подан был материал.

Хотелось бы добавить в курс материалов по налоговому учету, этой части не хватило. Ждем семинар по налогам!

Спасибо за курс!

Токарева Татьяна Геннадьевна

Курс прошел интересно, полезно. Внедрить пока все не удалось, но в процессе.

Очень удобно, что все новшества собраны вместе, всё систематизировано.

Всё, что было нужно, мы все получили от данного курса.

Семинары для бухгалтеров, экономистов, аудиторов, финансистов в Сочи

Илья Фирсов,
генеральный директор ООО «Новация»

– Мы приехали на семинар «ECCON GROUP» даже не столько для того, чтобы узнать что-то новое, сколько для того, чтобы структурировать все изменения законодательства, которые произошли в последнее время, и послушать мнение других застройщиков на этот счет, кто как живет и работает.

Мне очень понравилось то, как была подана и структурирована информация по налогообложению операций в жилищном строительстве. Можно очень легко понять, на какую статью и какой документ опирается то или иное требование.

Мы приехали на этот семинар из Пензы и не пожалели – очень полезно и интересно.

Рассчитать стоимость

ООО «АПОК» проводит повышение квалификации бухгалтеров и главных бухгалтеров в Сочи по дистанционным программам, соответствующим требованиям ФГОС и профессиональным стандартам. Пройти подготовку можно через интернет, без отрыва от труда и личного посещения центра. Достижение необходимого уровня квалификации подтверждаем корочкой необходимого образца.

Курсы повышения квалификации бухгалтеров помогают усовершенствовать профессиональный уровень слушателей по бухгалтерскому учету и аудиту, научат сдавать бухгалтерскую отчетность по действующим правилам, сформируют новые компетенции в пределах ранее освоенной специальности и познакомят с особенностями действующего законодательства. Для главных бухгалтеров дистанционное обучение – возможность повысить квалификацию раз в три года в соответствии с требованиями профстандарта 08.002 (Приказ Минюста № 103н от 21.02.2019).

Представленные программы составлены с учетом положений ФГОС 38.03.01 (Приказ Минобрнауки № 1327 от 12.11.2015), закона № 402-ФЗ от 06.12.2011 и других нормативных актов. В зависимости от выбранного курса, повышение квалификации для бухгалтеров может охватывать такие направления профессиональной деятельности, как:

• бухучет в государственных органах;
• особенности учета займов и кредитов;
• оценка инвестиционных решений для предприятия;
• нормирование и оплата труда в госучреждениях;
• бухучет, налоговая отчетность;
• схемы бухучета при сотрудничестве с ИП;
• эффективные отчеты для руководителя и прочие.

После окончания курсов слушателям выдается удостоверение и аттестат необходимого уровня. Он способствует повышению по службе, помогает при трудоустройстве и подтверждает соответствие специалиста определенному квалификационному уровню в соответствии с профстандартом 08.002. Курсы повышения квалификации для бухгалтеров в Сочи – способ качественно улучшить профессиональную подготовку в вопросах:

• ведения бухучета;
• составления бухгалтерской, консолидированной отчетности для предприятия;
• бухгалтерского и налогового консультирования
• составления первичных и сводных учетных документов;
• применения методов финансового анализа.

Программы повышения квалификации бухгалтеров в Сочи – дистанционно-ориентированное краткосрочное последипломное обучение. Его задача – расширить уровень профессиональных знаний работников бухгалтерии, привести их подготовку в соответствие квалификационными требованиями, выполнить условия профстандарта 08.002 для руководителей бухгалтерии – они проходят обучение каждые три года.

Обучение в АПОК проводим в форме дистанционных курсов. Для организации учебного процесса используем виртуальную платформу ДПО. С ее помощью слушатели проходят теоретическую подготовку дистанционно, в свободное, а по одобрению руководства, в рабочее время. Площадка ДПО обеспечивает доступ к учебным материалам и заданиям в режиме 24/7, позволяет самостоятельно регулировать интенсивность обучения, выбирать время для занятий, автоматизировать образовательный цикл и итоговую аттестацию. Личное посещение центра и оформление командировки не потребуется.

СЕМИНАРЫ И КУРСЫ В СОЧИ — ВЫЕЗДНОЕ ОБУЧЕНИЕ

Курсы повышения квалификации бухгалтеров в Сочи ориентированы на слушателей с высшим или средним профессиональным образованием в области бухучета и аудита. Для заключения договора и оформления удостоверения необходимо дистанционно выслать копии диплома, паспорта и заявление. При отсутствии необходимого профильного образования предлагаем пройти профессиональную переподготовку по бухгалтерскому делу.

1. Анализ положений ФСБУ 6/2020 «Основные средства», ФСБУ 26/2020 «Капвложения»:

• Начало применения в 2022 г. – как правильно перейти на «новые рельсы»?
• Понятие основного средства, предмет учета. Принципиально новое отношение к инвентарным объектам в свете ФСБУ 6/2020. Комплексные объекты ОС. Новый принцип определения стоимостного лимита. Организация учета активов с СПИ более 12 месяцев, которые ранее учитывались в составе запасов: актив или расходы?
• Критерии признания ОС, принципы установления стоимостного лимита.
• Первоначальная и последующая оценка объекта. Капитализируемые и текущие расходы.
• Расходы на ремонт: списываем по новым правилам.
• Общие подходы к определению СПИ. СПИ в бухгалтерском и налоговом учетах: принципиально разные подходы к определению. Обоснование СПИ в бухучете и для целей налога на имущество. Требование регулярного пересмотра СПИ в бухучете. СПИ комплексных объектов в бухгалтерском и налоговом учете: так сложно не допустить ошибку (уроки судебных споров)!
• Новые особенности исчисления амортизации ОС. Ликвидационная стоимость. Неамортизируемые объекты.
• Списание ОС с учета. Новые основания. Новые подходы к документированию. Правила учета расходов на демонтаж.
• Сопоставление с правилами налогового учета: как оптимизировать учет, упросить его, но не ухудшить качество учетной информации и не нарушить требования НК РФ?

2. ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»:

• Сфера применения и начало применения.
• Условия, при которых ФСБУ можно не применять.
• Классификация объектов учета аренды.
• Понятия «право пользования активом», «арендные обязательства», «срок аренды», «арендные платежи», «финансовая аренда», «операционная аренда».
• Оценка арендных обязательств, дисконтирование.
• Переоценка арендных обязательств.
• Признание сторонами выручки и расходов.
• Проводки у арендатора.
• Проводки у арендодателя.
• Учетные действия при изменении условий договора.
• Необходимые положения учетной политики.

3. ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухучете»:

• Статус Стандарта и начало его обязательного применения.
• Понятие первичных учетных документов, оправдательных документов и требования к их реквизитному составу.
• Требования к документам бухгалтерского учета:
  — Язык документа, требование перевода документов, составленных на иностранных языках;
  — Натуральные и денежные измерители, соотнесем требования стандарта и налогового законодательства;
  — Дата составления документа; как поступать, если документ не может быть составлен или подписан одной или обеими сторонами в момент осуществления ФХЖ? Документирование длящихся, повторяющихся, связанных ФХЖ;
  — Требования к другим обязательным реквизитам;
  — Требования к электронным документам, использованию электронных подписей в свете стандарта.
  — Необходимые ЛНА и соглашения с контрагентами для придания юридической значимости ЭДО.
  — Применимость электронных документов для целей налогообложения.
• Внесение исправлений в документы:
  — Особенности правки бумажных документов;
  — Исправления в электронных документах;
  — Допустимые нестандартные способы внесения исправлений.
• Хранение бухгалтерских документов:
  — Конкретизация правил хранения бумажных и электронных документов;
  — Особенности архивного хранения в организации;
  — Предоставление доступа к документам;
  — Действия в случае утраты документов;
  — Окончание хранения.
• Требования Стандарта к регистрам бухучета.
• Требование ФСБУ 27/2021 к организации документооборота на предприятии.

ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ

• Бухгалтерские курсы для начинающих
• Курсы для главного бухгалтера
• Курсы для бухгалтера по заработной плате
• Курсы для бухгалтера калькулятора
• Программы повышения квалификации
• Дистанционное обучение бухучету
• Обучение программам 1С