Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обязанность установления заглушек на батареи». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
А если 1 кран то батарея общедомовая и ремонт за чет УК. но у меня то потек кран причем один. Скажите пожалуйста какими актами и организациями этот вопрос регулируется. В УК говорят покупайте кран.
В сообществе размещаются псевдофилософские размышления об окружающем нас мире. Думай, это всех раздражает!
Перед новым годом в рамках капремонта заменили стояки на горячую и холодную воду и радиаторы отопления во всех комнатах — сняли чугун и поставили биметалл. Документов на подпись никаких не давали, сертификатов на радиаторы тоже. Я озаботилась вопросом, кто будет отвечать, если вдруг этот радиатор потечет?
28.08.2017 / Отопление при демонтаже радиаторов
Более того, система отопления не является вашей собственностью даже в приватизированной квартире, поэтому УК может потребовать вернуть все в изначальное состояние.
Только сегодня утром приходил мастер/бригадир из нашего ЖЭКа/ДЭЗа/Жилищника ( «как Вас теперь называть?»- слова из старого к/ф про разведчиков) с сантехником. Как выяснилось в ходе утренних переговоров, сантехник оказался «левым» ?.
Ваш радиатор, ваши проблемы) У производителей некоторых есть фонд гарантийный. На случай ущерба от потопа. Но нужно доказать что случай гарантийный. Если радиатор хотя бы из средней ценовой — гарантийных практически не бывает. Либо они сразу проявляются.
Обстоятельств, которые в силу пунктов 2 — 4 части 2 статьи 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях могли повлечь изменение или отмену обжалуемых судебных актов, не установлено.
Понятно, что «бесплатный»-это фигуральное выражение. Учитывая, что радиаторы в квартирах не являются общедомовым имуществом, то УК тупо на вас наварилась.
Надлежащим ответчиком будет управляющая организация в обслуживании которой находится дом …. После срыва кранов на отопительной системе в квартире … работники управляющей организации установили кран Маевского на батареи бесплатно, и если бы это было имущество собственника, то они потребовали бы плату за обслуживание.
Как и для других коммунальных услуг в случае, если дом оборудован общедомовым прибором учета (ОПУ), общий объем теплоэнергии, потребленной на отопление, определяется по ОПУ, если не оборудован — по нормативам потребления.
Минстрой: К чему относить радиаторы отопления в квартире
Прежде всего, УК должна направить должнику в письменной форме уведомление об ограничении или приостановлении водоотведения, если он не погасит полностью свой долг в течение 30 дней со дня получения указанного предупреждения. При этом, услуга может быть сразу приостановлена без предварительного введения ограничения, если на то нет соответствующих технических средств.
Вина собственника квартиры … отсутствует, так как самостоятельного вмешательства в систему отопления он не производил, а в отсутствии надлежащего контроля за состоянием отопительной системы со стороны управляющей организации собственник не мог знать о возможном переоборудовании системы отопления.
И. поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные исковому заявлению, уточнил, что просит взыскать с ответчика ОАО «Фабрика игрушек» материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в сумме … рублей и судебные расходы, связанные с составлением искового заявления в сумме … рублей, с составлением экспертного отчета в сумме … рублей, в возврат госпошлины … рублей.
Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем отзыва акцепта настоящей Публичной оферты по форме, указанной здесь.
Исполнители услуг настаивают на том, что система отопления является общедомовой, обеспечивающей отопление всех помещений дома, и демонтаж радиаторов отопления не освобождает собственников помещений от внесения платы за отопление.
Но, если Вы как собственник самостоятельно поставили кран, не соответствующий требований этим коммуникациям, то и отвечать придётся Вам, т.е. устранять за счёт собственных средств эти нарушения. О чём собственно видимо Вам и сообщило ЖКХ.
Купил квартиру в многоквартирном жилом доме! Делаю ремонт, вот и вопрос — (со скольки и до скольки возможно делать ремонт в выходные дни?
Требования абсолютно справедливы! Обыкновенные краны устанавливают ушлые «пользователи» специально для слива теплофикационной воды — греть не надо, платить не надо!
Купил квартиру в многоквартирном жилом доме! Делаю ремонт, вот и вопрос — (со скольки и до скольки возможно делать ремонт в выходные дни?
Таким образом, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Отвечает за их состояние, в том числе материально — управляющая компания, обслуживающая дом.
Кто должен менять батареи: ответственность сторон, ремонт отопления
Но каково — как чётко налажен бизнес! Ты в Управляющую компанию заявку или просто звонок по телефону, а тебе тут же «левака» за дорого. И ещё за отключение стояка надо около 2000 рублей заплатить.
Если после получения уведомления должник не погасил в указанный срок свою задолженность, то УК при наличии технической возможности вправе ограничить водоотведение, предварительно известив его об этом за 3 суток. Письменное извещение должнику необходимо вручить в руки лично под расписку.
При рассмотрении споров о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению суды в подавляющем большинстве случаев исходят вовсе не из того обстоятельства, имеются ли в рассматриваемом помещении радиаторы отопления.
В ходе производства по настоящему делу установлено, что отключающие устройства в системе отопления в квартире по вышеуказанному адресу отсутствовали, радиаторы отопления демонтированы силами управляющей организации в связи с неисправностью, на месте демонтажа установлена запорная арматура.
Кому принадлежат батареи в квартире?
Данные выводы, сделанные по результатам анализа приведенных выше правовых положений и конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу на основании совокупности исследованных доказательств, являются обоснованными и сомнений не вызывают.
Укажите, что готовы произвести оплату услуги.Обещаете обеспечить доступ и всяческое содействие. Зарегистрируйте это заявление.
Представитель ООО «Управляющая организация №7-2» Градсков С.В., действующий на основании доверенности от …, в судебном заседании от …, иск не признал, показав, что собственниками квартиры … … была произведена перепланировка отопительной системы, общий стояк был срезан, установлены полипропиленовые трубы, идущие к батареям, что не соответствует нормативам.
Продавец вправе осуществлять записи телефонных разговоров с Посетителем Сайта/Пользователем/Покупателем.
Ответственность при аварийной ситуации
Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Для ответа на столь специфичный вопрос из правовой сферы необходимо обратиться к некоторым Постановлениям Правительства РФ (преимущественно под номером 491) и решениям Верховного суда РФ.
ТС, перед тем, как пускать в свою квартиру воинов ордена разводного ключа, надо было всё же выяснить-какие документы тебе передадут по результатам их установки.
Скажите пожалуйста какими актами и организациями этот вопрос регулируется. В УК говорят покупайте кран.
Кран Маевского — это специально придуманное устройство, с помощью которого можно стравить имеющийся воздух, но набрать сколь внушительное количество воды не получится.
Согласно Жилищному Кодексу РФ (ЖК РФ), за первый вид зон многоквартирного дома отвечают непосредственно их владельцы, а вот за второй – УК или же товарищество собственников жилья.
В итоге в противоречие с фактическим объемам потребления теплоэнергии, жильцам оборудованных ИПУ помещений будет выставляться к оплате заниженный объем потребления коммунальной услуги по отоплению, а жильцам необорудованных ИПУ помещений — завышенный. Жизнь в многоквартирном доме далеко не всегда безоблачна и проста. Возникновение спорных вопросов между жильцами отдельных квартир и управляющими компаниями (УК) – нередко встречающееся явление.
В остальных случаях батарея будет являться общедомовой собственностью и, соответственно, следить за ней должны полномочные организации управления МКД.
Такое положение дел позволило управляющим компаниям при помощи специальных технических средств, так называемых “заглушек”, ограничивать или приостанавливать водоотведение в квартирах должников. Однако резонно возникает вопрос, насколько данный способ воздействия на неплательщиков КУ затрагивает права и интересы остальных жильцов дома.
Судебные инстанции пришли к обоснованному выводу о наличии в деянии общества объективной стороны состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, демонтаж системы отопления в отдельном помещении, отказ от потребления коммунальных услуг по отоплению из централизованной системы отопления крайне затруднителен. А самовольное производство таких действий без необходимых согласований противозаконно.
Это не имеет значения. Речь шла о перемычке, поскольку если запорный кран (перемычка) перед батареей есть, ответственность несет собственник, если нет — УК. В Вашей ситуации, вполне понятны опасения Управляющей компании, они боятся за возникновение аварии, они при запуске отопительного сезона обязаны сами спускать воздух на последних этажах, при этом, они снимают вентили и фиксируют спусковой кран. А такой кран, какой Вы самостоятельно установили, они не могут зафиксировать, поэтому они во избежание порыва и водоразбора применяют к Вам санкции.