Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Преимущественное право при разделе наследства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Принимая во внимание, что реально выделить принадлежащие ответчицам доли в указанном имуществе невозможно, истица на основании ст. 252 ГК РФ просила суд прекратить право общей долевой собственности на садовый дом и земельный участок и обещала выплатить ответчицам соответствующую компенсацию за принадлежащую им долю в указанном имуществе. Ответчицы исковые требования не признали.
При разделе наследства по завещанию основополагающее значение приобретает факт указания в завещании конкретных объектов, завещанных определённым наследникам.
В этом случае выполнение воли завещателя при разделе имущества не представляет особой сложности. И оспорить такой раздел сложно, даже в суде.
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
При этом антикварные предметы, а также предметы, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность, независимо от их целевого назначения, к указанным предметам относиться не могут. Для разрешения вопроса об отнесении предметов, по поводу которых возник спор, к культурным ценностям суд назначает экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).
Если доля правопреемника, воспользовавшегося преимуществом при разделе наследства, значительно больше долей других участников дела, он может компенсировать разницу в денежной форме, или же путем передачи другого имущества эквивалентной стоимости долей, которые могли бы получить другие наследники. Для этого необходимо заключить соглашение о предоставлении компенсации.
При применении такого правила может возникнуть ситуация, в которой наследник, получивший вещь на правах преимущества, будет обязан возместить разницу в доли деньгами. Keywords and phrases: inheritance law, inheritance, inheritance process, division of inheritance, preferential right.
Указанное правило распространяется также и на случаи, когда объектом наследственных прав является жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре.
Наследование по закону имеет место при отсутствии завещания и представляет собой передачу имущества умершего к его наследникам в порядке очерёдности. Наследники, принадлежащие к одной очереди, наследуют поровну.
Преимущественное право при разделе наследственного имущества обнаруживается при его неделимости. С неделимой соотносится разнообразная наследственная собственность. Исходя из статуса очевидно, что она не подходит для раздела.
В обосновании вывода о неделимости вещи, входящей в состав наследства, прежде всего недвижимой, может быть указано, что раздел затронет конструктивные характеристики объекта. Это приведет к существенному ухудшению его технического состояния, уменьшению полезной площади, изменению в худшую сторону назначения помещений и пр.
Лица, обладающие преимущественным правом
Преимущественное право наследования предусмотрено законом для строго определенных случаев раздела имущества. Все эти случаи указаны в статьях 1168 и 1169 Гражданского кодекса РФ.
Даже если его не связывают кровные узы с завещателем (к примеру, когда после смерти отчима на наследство претендуют не родные, но официально признанные дети). Но такие выгодоприобретатели часто значительно уступают при разделе документальным собственникам, прописанным в завещании. Отказывая в удовлетворении требований Б., суд не принял во внимание, что раздел земельного участка возможен при условии его делимости, т.е. при образовании каждой из его частей самостоятельных земельных участков с тем же разрешенным режимом использования (ст. 6 ЗК РФ).
Как определить неделимость предмета, не подлежащего имущественному разделу:
- раздел влечет изменение назначения, неудобство дальнейшего использования, порчу имущества;
- возможен его многосоставной характер (несмотря на единство данного наследства), однако замена частей не приводит к изменению свойств или созданию другого объекта.
Определение неделимого имущества
В соответствии с положением абз. 2 ст. 1164 ГК РФ преимущественное право имеет срочный характер, правила ст.ст. 1168-1170 ГК РФ применяются в течение трех лет со дня открытия наследства независимо от того, в каком порядке происходит раздел — договорном или судебном. Наследник, не реализовавший преимущественное право при разделе наследства, лишается возможности осуществить его в будущем.
Комментируемая статья устанавливает преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства. Под неделимой понимается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ч. 1 ст. 133 ГК). Наиболее характерным примером неделимой вещи является автомобиль.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 21 января 2003 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 2 апреля 2003 г., указанное завещание признано частично недействительным.
Судебная практика признает неделимыми и такие вещи, раздел которых в натуре хотя и возможен без изменения назначения, однако влечет существенное ухудшение их технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотека), неудобство пользования и т.п. (см. п. 35 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8).
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального и процессуального права. Из материалов дела видно, что Л. являлся собственником садового дома и земельного участка размером 760 кв. м, расположенных в садоводческом товариществе «Красная Горка». Л. завещал указанное имущество жене — Б.
Если же техническая возможность оборудовать отдельный вход отсутствует, такие объекты будут справедливо признаны неделимыми вещами.
Закон наряду с защитой социально незащищенных категорий наследников, защищает также право определенных наследников на получение некоторых вещей из наследства в преимущественном порядке.
Правило заключается в следующем: если наследник имел долю в праве собственности на определенную неделимую вещь вместе с наследодателем, то он имеет преимущественное право после смерти наследодателя на получение этой вещи в целом (в счет своей доли в наследстве) перед другими наследниками.
В тех случаях, когда собственник при жизни не описал, кому что достанется и в каких количествах, наследство будут распределено в равных долях между теми лицами, которые упомянуты в завещании.
Преимущественное право на него получит наследник, являющийся частным предпринимателем, либо юридическое лицо (если оно есть в перечне преемников).
То есть если родственники и другие наследники придут к совместному решению о ненужности компенсации, она может не предоставляться. Суд не будет рассматривать претензии преемников по поводу возмещения разницы, если истекло три года после момента смерти наследодателя.
Российское законодательство устанавливает 8 очередей наследников. Наследование по закону производится в порядке очерёдности. При наличии хотя бы одного представителя предыдущей очереди, представители последующих не имеют возможности наследовать.
Неделимая вещь называется так в связи недопустимостью наследственного раздела без последующего повреждения или трансформации качественных характеристик в худшую сторону, то есть, это единый наследственный объект вещных прав, не подпадающий под раздел как при жизни наследодателя, так и после его кончины.
Правила, включенные законодателем в ст. ст. 1168 — 1170 ГК, отсутствовали в ранее действовавшем законодательстве (раздел VII ГК 1964 г.).
Преимущественное право на наследство
Устанавливая в ст. ст. 1168 — 1170 ГК преимущественное право отдельных категорий наследников на различное имущество при разделе наследства, а также порядок реализации этого права, законодатель стремился в максимальной степени учесть заслуживающие внимания обстоятельства, связанные с имущественным положением соответствующих наследников, их взаимоотношениями с наследодателем.
Если распределить вещи в натуре невозможно, то можно закрепить за каждым наследником определенную вещь. Когда одному из них достается в собственность предмет, который имеет наибольшую рыночную цену, то остальные имеют право получить с него компенсацию несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственных долей.
А. НАСЛЕДСТВЕННЫЕ СПОРЫ: СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПРИ РАЗДЕЛЕ НАСЛЕДСТВА // Вестник Уфимского юридического института МВД России. 2019.
Так, Б. обратилась в суд с иском к К. и С. о прекращении права общей собственности на дом и земельный участок размером 760 кв. м в садоводческом товариществе «Красная Горка» и выплате ответчицам денежной компенсации в счет принадлежащих им 4/15 долей указанного имущества.
Особенность данного преимущественного права состоит в том, что вторая и третья категории наследников получают соответствующее преимущественное право лишь при отсутствии наследников первой категории, а в отношении жилых помещений — наследники второй категории получают его лишь при отсутствии наследников третьей категории.
Важно! Разделить полученное имущество новые собственники могут в течение 3 лет с момента их получения, то есть с момента смерти предыдущего собственника.
Данное преимущественное право они имеют перед иными наследниками, не являющимися совладельцами данного жилого помещения. Перед совладельцами жилого помещения данная категория наследников преимущественного права не имеет.
Все вещи и имущество переходят в долевую собственность к родственникам умершего. Исключения составляют ситуации, когда завещание предусматривает закрепление за каждым наследником определенной вещи целиком.
Согласно ст. 1169 ГК РФ наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ).
Преимущественное право наследовани
Итак, если наследник имел долю в праве собственности на определенную неделимую вещь вместе с наследодателем, то он имеет преимущественное право после смерти наследодателя на получение этой вещи в целом (в счет своей доли в наследстве) перед другими наследниками.
В нашей статье мы рассмотрим вопросы раздела наследства между очередями наследников, раздел наследства по завещанию и по закону, а также преимущественное право определённых категорий наследников при разделе наследства. Кроме этого, мы осветим вопросы раздела наследства у нотариуса и в суде, а также условия, при которых возможен раздел наследства при разводе.