Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обязаны ли мы платить за домофон». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Каждый месяц высчитывают плату за домофон 40 р. с каждого члена семьи. Высчитывают за техобслуживание с каждого кв.метра около 20 руб. на вопрос за что, а мы вам подаем горячую и холодную воду. Это ответила председатель ТСЖ.
Если вы хотите быть уверенным, что ваши деньги направляются туда, куда нужно, вы можете подать запрос в управляющую компанию. Во время обхода квалифицированные специалисты должны составлять акт технического осмотра. Однако вся беда заключается в том, что далеко не все компании делают это.
21. В квитанции за капремонт добавлена плата за домофон-законно ли.
Гражданам-потребителям, как правило, изначально навязали это обслуживание, и дома оплачивают деньги за простой электронный замок (чем, собственно, домофон и является). Ситуация имеет массовый характер.
В этом случае установка оплачивается, а дальнейшее обслуживание — это дело УК, именно она занимается обслуживанием и оплатой. Если из компании угрожают отрезать «трубку» за неуплату — действия незаконны, фирма обязана разбираться с вашим ТСЖ или управляющей компанией (поскольку домофон – общедомовое имущество, и за его обслуживание отвечают УК, поэтому УК и должны перезаключить договор). Если же домофон входит в состав общего имущества, но УК выставляет отдельную строку, следует жаловаться в Государственную жилищную инспекцию на дополнительную строку в квитанции.
Но как дела обстоят со сроками внесения платежей? Здесь все также неоднозначно. Оплата может производиться ежемесячно или за определенный период. Если в договоре указаны точные сроки, то следует их придерживаться, поскольку в противном случае вам может начисляться пеня и даже штрафы. Поэтому лучше не допускать просрочек платежей, если вы не хотите проблем в будущем.
И.О. владельца жилья и просьба отключить ему домофон. В адрес обслуживающей компании его можно отправить заказным письмом. Образец заявления на отказ от домофона можно взять отсюда. Могут ли отказавшиеся сохранить домофонный ключ? Никто не должен препятствовать свободному доступу в подъезд собственника квартиры, находящейся в нем.
Домофон сейчас имеется на входной двери практически в каждом подъезде каждой уважающей себя многоэтажки. Кто-то использует только ключ, у большинства в квартирах есть переговорные устройства. Однако далеко не у всех волгоградцев заключен договор на техническое обслуживание домофонной системы. А от того, имеется он или нет, как раз и зависит, должны ли вы платить и когда.
Как платить за домофон по закону
Тех, кто не подписывает договор, компания отключает от домофона. Скорее всего, речь идет о домофонной трубке.
Если ваша совесть и здравый смысл говорят вам: платить не за что, а опыт подтверждает это, то вот схема действий.
Если же есть сомнения по поводу законности подобных начислений, не стоит затягивать с выяснением этого вопроса. Если нет аппаратной трубки Отсутствие трубки в квартире не является поводом для неуплаты, так как пользование домофоном не ограничивается лишь пользованием трубкой. Договором может предусматриваться необходимость оплаты, даже если изначально не было трубки или она «отрезана».
Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами.
Законно ли взимание с жильцов платы за домофон, можно ли не платить?
Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.
Обычно в случае если договор с домофонной компанией заключен, в присылаемых квитанциях указана фамилия представителя вашей квартиры. В случае если платёжные документы приходят без указания ФИО плательщика, это может говорить о том, что у домофонной компании нет сведений по вашей квартире, следовательно вы не принимали участия в заключении договора.
При этом жильцы могут поставить вопрос о невыполнении компанией своих договорных условий в случае, если им отказываются предоставить такие акты. Возможна как поквартирная тарификация, так и в зависимости от площади жилья. Читайте в этой статье, могут ли пенсионеры не платить имущественный налог. Нужно ли вносить оплату ежемесячно?
Обычно в случае если договор с домофонной компанией заключен, в присылаемых квитанциях указана фамилия представителя вашей квартиры. В случае если платёжные документы приходят без указания ФИО плательщика, это может говорить о том, что у домофонной компании нет сведений по вашей квартире, следовательно вы не принимали участия в заключении договора.
При этом жильцы могут поставить вопрос о невыполнении компанией своих договорных условий в случае, если им отказываются предоставить такие акты. Возможна как поквартирная тарификация, так и в зависимости от площади жилья. Читайте в этой статье, могут ли пенсионеры не платить имущественный налог. Нужно ли вносить оплату ежемесячно?
Подскажите, пожалуйста, есть ли правовые подтверждения того, что взимание ежемесячной платы за домофон незаконны, для предоставления в суде. Спасибо.
Нужно ли платить, если оборудование сломано?
По этому вопросу Минрегион в своем письме еще в 2011 году указал, что заключение прямых договоров с собственниками многоквартирного дома на обслуживание общего имущества незаконно.
Случаи бывают на практике разные, трубка сломалась, а за ремонт требуют 3500, проще отказаться вообще. Или у гражданина тяжелая финансовая ситуация, и нет денег оплачивать еще и домофон.
По закону граждане и юридические лица свободно заключают договоры — принуждать к этому нельзя. Так что вас не могут заставить подписать договор на техобслуживание домофонной трубки, если вы этого не хотите. Вы сами решаете, чем будете пользоваться в своей квартире, а чем нет.
Кто-то использует только ключ, у большинства в квартирах есть переговорные устройства. Однако далеко не у всех волгоградцев заключен договор на техническое обслуживание домофонной системы. А от того, имеется он или нет, как раз и зависит, должны ли вы платить и когда.
Аналогичный ответ дали и в управлении Роспотребнадзора по Кировской области: решение о том, каким образом оплачивать обслуживание домофона, принимается исключительно на собрании собственников жилья.
И здесь возникает вполне логичный вопрос: имеет ли право обслуживающая организация взимать плату за ремонт оборудования в случае его поломки, если жильцы ежемесячно вносят абонентскую плату?
Но вы не должны говорить, что отказываетесь платить за домофон, поскольку в этом случае на вас могут подать встречный иск. Чтобы выиграть судебное разбирательство, вы должны быть полностью уверены в своей правоте, а для этого нужно добросовестно выполнять свои обязательства и не иметь задолженностей по оплате коммунальных услуг.
Товарищи из домофонных компаний подчас действуют как плохие коммунальщики. Понравилось некоторым получать деньги ни за что, вот и осваивают рынок.
Исключения, конечно, будут в экстраординарных случаях (например, когда квартира опечатана гос. службами по причинам, изложенным в федеральных законах), но домофонные компании в число таких исключений однозначно не входят! Тот, кто установил входную дверь в подъезд, не может препятствовать жителям подъезда входить в свой подъезд.
Могут ли отказавшиеся сохранить домофонный ключ?
В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ, НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. ТРУБКИ В КВАРТИРЕ НЕТ. Я СОБСТВЕННИК. ПРИХОДЯТ ПЛАТЕЖКИ ЗА ДОМОФОН от ЕРЦ. ПОПРОСИЛ УКАЗАТЬ НП БАЗУ НА ОСНОВАНИИ, КОТОРОЙ УДЕРЖИВАЕТСЯ ПЛАТА.
А бывает, что домофоном не пользуются вообще и интересуются, можно ли в таком случае отказаться от платежей.
В нашем доме установили домофон. Дом принадлежит ЖСК. Когда собирали подписи на согласие или отказ, я подписала отказ. Собрали большинство подписей и домофон все равно поставили. Сначала абонентскую плату за него не брали т. К. В квартире нет трубки. Прошло несколько месяцев и в квитанции появилась новая строка «домофон». Председатель ЖСК говорит, что оплата за обслуживания двери.
Правомерно ли взимание ежемесячной платы за домофон?
В случае если вы все-таки заключали договор на обслуживание системы, даже если вы об этом не помните, то обязательства по оплате оказываемых услуг у вас есть даже если переговорного устройства в квартире нет и вы пользуетесь исключительно электронным ключом. Домофонная система – это комплекс оборудования, который не ограничивается только переговорной трубкой.
При монтаже металлических дверей остались не отделанными откосы, должен ли подрядчик произвести работы по отделке и чем это регламентировано?
Если же в платежке ФИО плательщика не значится, это вполне может означать, что у домофонной компании нет сведений по вашей квартире и вы участия в заключении договора не принимали. Если это действительно так, то квитанции являются ни чем иным как публичной офертой.
Эти действия порождают ситуацию, при которой в одном многоквартирном доме домофоны установлены не во всех подъездах или домофоны обслуживаются различными обслуживающими организациями.
Другая ситуация с переговорным устройством в квартире — домофонной трубкой. Никто не может обязать вас заключить договор на обслуживание трубки: вы сами решаете, нужна ли она вам. Если не будете платить за трубку, домофонная компания вправе ее отключить.
Ну это ладно… Звоню, чтобы расторгли договор (не приходили квитанции), мне отвечают, что это нереально, что это подъезд заключил договор и лично со мной его расторгнуть не могут. Как расторгнуть с ними договор?
Среди серых осенних дождей расположился светлый праздник – Покров Пресвятой Богородицы. В 2020 году он традиционно празднуется 14 октября.
Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в подпункте д» пункта 2 и пункте 7 (автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома) Правил.
Этому аспекту стоит уделить особое внимание. Наверное, каждый человек хотя бы раз задавался вопросом: «Обязан ли я платить за домофон, если он не работает?» К сожалению, однозначно ответить на него невозможно.