Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто должен вывозить мусор после ремонта квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вывоз мусора осуществляется коммерческими организациями, которыми устанавливаются фиксированные тарифы и стоимость услуг.
Перечень достаточно широк и включает:
- отходы, возникающие в процессе работ, включая старое сырье и его остатки, различные материалы, продукты строительства и части изделий, потерявших свою функциональность;
- весь мусор, образующийся при сносе, реконструкции, разборке или ремонте;
- части инженерных коммуникаций, проводка и так далее.
Решение о централизованном вывозе строительного мусора принимается на ОСС
Теперь бумагу нельзя смешивать не только с бетонной пылью, но и с пластиковыми бутылками. Предполагается, что для каждого вида отходов на специализированной площадке должен стоять свой резервуар.
Самый большой объем хлама остается после демонтажа старых перегородок, дверных и оконных блоков, очистки стен от плитки и штукатурки. В комнатах могут стоять десятки мешков с самыми разными отходами. Вопрос с утилизацией данных предметов придется решать индивидуально.
К понятию твердые бытовые отходы (ТБО) относят пищевые и растительные отходы и бытовой мусор (бумага, пластмасса, древесина, кожа, стекло и др.). Это понятие не следует путать с крупногабаритными отходами, к числу которых относят отходы изделий, потерявших свое потребительское назначение (диваны, гарнитуры, телевизоры и мусор после ремонта).
Они быстро и аккуратно вынесут мусор из квартиры, погрузят его в машину и отвезут на легальный пункт утилизации.
Рядом с домом устанавливается контейнер, куда при ремонте утилизируется мусор, а после наполнения компания осуществляет вывоз. Такой способ хорош для новостроек, где жильцы единовременно проводят отделку, договорились на общем собрании о заключении договора.
Ответственность за неправильное обращение с отходами
Конечно, можно действовать тайно, вынося отходы ночами и небольшими порциями, но управиться за короткий срок точно не получится, да и избежать штрафа вряд ли удастся – всегда найдутся бдительные соседи, сообщившие о нарушениях. Куда же деть строительный мусор после ремонта? Как утилизировать его по закону?
БУДЬ В КУРСЕ!Крупногабаритный мусор должны вывозить сами жильцыВо многих дворах нередка такая картина: возле мусорных контейнеров, а то и прямо возле подъездов, громоздятся последствия соседского ремонта: отжившая свое мебель, коробки, доски…- На самом деле, выбрасывать таким образом крупногабаритный мусор запрещено.
Косметическое или капитальное обновление жилища предполагает разный фронт работ. Редко это ограничивается срыванием обоев. Затеяв ремонт, хозяева меняют настенное и напольное покрытие, ставят новые окна и двери.
Делаю ремонт. Куда выбрасывать мусор и нужно ли за это доплачивать?
Еще один возможный вариант — управляющая компания решает помочь жильцам своих домов. На контейнерной площадке устанавливается бункер, вмещающий до 30 куб метров отходов.
Журналист «КП» на собственном опыте вывела формулу идеального подъезда.- Хорошая у вас квартира, еще б лестницу на улицу прямо из ваших окон — вообще супер, — вздыхают наши очередные гости. — Прости, но страшнее вашего поезда и захочешь поискать — не найдешь!Подъезд в доме, куда мы переехали пару лет назад, реально жуткий.
Контейнеры для раздельного сбора мусора могут стоять прямо под окнами- В домах без мусоропроводов, согласно санитарным правилам, оборудованная контейнерная площадка должна находиться не менее чем в 20 метрах от жилых домов, школ или дошкольных учреждений.
Так что выбросить строительные отходы в мусорку или самостоятельно вывезти их на полигон не получится.
Строительный мусор может повредить мусоровоз
В назначенное время приезжают грузчики, которые прямо из квартиры забирают и выносят мусор, заранее упакованный в мешки, пакеты, картонные коробки.
Существует Федеральный классификационный каталог отходов, в соответствии с которым «отходы из жилищ крупногабаритные» (код 7 31 110 02 21 5) находятся в составе вида отходов «Отходы из жилищ» (7 31 100 00 00 0) и относятся к подтипу «Отходы коммунальные твердые» (7 31 000 00 00 0).
Например, подметать веником (сухое подметание мест общего пользования) нужно два раза в неделю, а влажная уборка — дважды в месяц.В подъезде должен висеть график уборки- Для каждого подъезда составляется свой график на месяц, в соответствии с которым осуществляется уборка.
Складирование ТБО должно производиться в контейнеры, установленные на специальных площадках. Эта норма закреплена в постановлении Правительства РФ от 12.11.2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641».
Просто взять и выбросить образующийся в ходе ремонта строительный мусор на обычную помойку нельзя – ведь мусорные контейнеры предназначены только для сбора бытового мусора, поэтому их и запрещено использовать для того, чтобы выбрасывать в них строительный мусор.
В рамках договора управляющая компания, посредством специализированной организации предоставляет бункер на время ремонтных работ. Жители заполняют его строительной переработкой и ненужными предметами мебели, после чего он вывозится специализированной техникой.
А осуществляется коммерческой организацией, которой устанавливаются фиксированные тарифы и стоимость вышеперечисленных услуг. Управляющие компании в свою очередь заключают договор на деятельность таких коммерческих компаний, которые осуществляют плановые работы по сбору и вывозу мусора (твердых бытовых отходов).
Все чаще недобросовестные жители складируют в местах общего пользования (приквартирные и лифтовые холлы, а также пожарные лестницы) строительный мусор, хотя делать это строго запрещено!По завершению строительной и ремонтной деятельности в квартире всегда остаются многочисленные отходы и различный мусор, который нельзя просто вынести в мусорный контейнер, расположенный в жилой зоне.
Однако, здесь могут возникнуть трудности: не все пункты утилизации сотрудничают с физическими лицами. Чтобы ваши бывшие в употреблении стройматериалы были приняты, необходимо иметь специальное разрешение.
С другой стороны, чтобы вывезти строительный мусор, его достаточно поместить в контейнер, и его заберут вместе с другими отходами. Но это не всегда получается. Остается только платить дополнительные деньги. Или есть какой-то выход? Попробуем разобраться.
Но в остальных случаях, если ремонт делается самостоятельно или заказываются специалисты, работающие полулегально (включая граждан Украины, Молдавии, Таджикистана или Узбекистана), вывезти мусор после ремонта квартиры становится проблемой. Если же в договоре с управляющей компанией нет отдельного пункта, регулирующего вывоз крупногабаритных отходов, то вся ответственность ложиться непосредственно на жильцов дома. В этом случае просто взять и выбросить его после ремонта в обычные баки, даже стоящие рядом, нельзя. Владелец квартиры должен обратиться в специализированную компанию, осуществляющую вывоз мусора.
Тот лишь посмеялся. Чем подогрел мое желание кляузничать.«Дорогой ЖЭС! — гневно строчила я. — Я ответственный плательщик, подписалась за то, чтобы заварить мусоропровод (и давно им не пользуюсь), готова оплатить ремонт подъезда, не мусорю и мою свой тамбур… Что еще я могу сделать, чтобы без ужаса заходить в собственный подъезд и приглашать к себе гостей нашей славящейся чистотой столицы?!
Никто из граждан, проживающих в многоквартирных домах, не застрахован от затопления квартиры соседями.
И вот здесь возникают споры в части того, какой мусор относится к ТБО, что такое КГО, и к какой категории относится строительный мусор?
За нарушение данного правила предусмотрена административная ответственность по ст. 8.1 КоАП РФ», где КоАП РФ Статья 8.1. — Несоблюдение экологических требований…
Просто так выбрасывать строительный мусор нельзя – закон запрещает смешивать его с бытовыми отходами. И если небольшую банку от краски еще можно незаметно вынести, то тайно убрать куски стен после сноса или счищенную старую штукатурку практически нереально.
Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам предусматривается плата за коммунальные услуги, к числу которых относят услуги холодного и горячего водоснабжения, газо- и электроснабжения и теплоснабжения.
Текущий ремонт направлен на поддержание нормальных эксплуатационных показателей. Полагаю, что замена окон и дверей не является частью текущего ремонта.
Бетон, цемент, штукатурка — одни из самых экологичных материалов, и видимо если восстанавливается неисправность и работоспособность фундамента дома (отходы от текущего ремонта, согласно Минприроды РФ, это отходы, которые образуются при устранении неисправностей и восстановлении работоспособности элементов зданий и относящиеся к ТКО), то тот же самый раствор уже ТКО???
Обязательным условием является обеспечение и соблюдение на месте хранения отходов мер противопожарной безопасности. Так и не понял, почему строительный мусор не входит в ТКО. «Вывоз и утилизация подобных отходов должен производиться отдельно от ТКО. За нарушение данного правила предусмотрена административная ответственность по ст. 8.1 КоАП РФ», где КоАП РФ Статья 8.1. — Несоблюдение экологических требований…
Штрафы за несанкционированный выброс мусора
Интересно, что же тогда делать с Постановлением Правительства №1156??? В нем четко указано понятие: «крупногабаритные отходы» — это твердые коммунальные отходы (мебель, бутовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и др.).
В большинстве случаев жильцы обязаны своими силами вывозить негабаритный мусор. Исключение для тех, кто заключил договор с управляющей компанией и платит дополнительно за данную услугу (такое решение принимается на общем собрании жильцов, а стоимость услуг включается в оплату коммунальных платежей).
Ремонт. Хозяин квартиры предвкушает, как будет расставлять диваны, какого цвета будет кафельная плитка на кухне. Он занят подбором штор и цвета для венецианской штукатурки. И одновременно с этим приходится заниматься решением очень прозаического вопроса — думать, как и куда вывезти мусор.
Управляющая компания решила не спешить с подачей иска в суд, а направиться в контролирующую организацию – территориальный орган Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Результат – на регионального оператора завели антимонопольное дело, обязали снизить тарифы за обращение твердых бытовых отходов (ТБО).
Если в многоквартирном доме нет лифта, стоит задуматься о привлечении грузчиков. Это чрезвычайно удобно: на объект приедет бригада рабочих, которые знают, как обращаться с отходами разных видов. Они быстро справятся с выносом отходов от строительства и ремонта. Тем более, что в среднем на одну квартиру площадью 50 м² образуется около 150 мешков мусора.
Спасибо за информацию. Очень нужные знания. От управляющей организации собственники не получали никаких разъяснений по поводу КГМ и строительного мусора, также как и от Регионального оператора. Придётся мне самой напечатать объявления и повесить на досках объявлений. Вернемся к каталогу отходов. Группы отходов «Отходы строительных материалов на гипсовой основе (панели и плиты для перегородок, гипсокартонные листы, вент-блоки)» (8 24 100 00 00 0), «Отходы затвердевших строительных смесей прочих» (8 24 910 00 00 0) и «Отходы линолеума, полимерных плиток» (8 27 100 00 00 0) относятся к типу «Отходы строительства зданий, сооружений» (8 20 000 00 00 0).