Жилищные программы Уфа Башкортостан в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищные программы Уфа Башкортостан в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Программа «Молодая семья» в Уфе и Республике Башкортостан

2. В Республике Башкортостан стартовала программа поддержки местных инициатив-2022

3. Башкирия запросила дополнительно почти 1 млрд на расселение ветхих домов

4. Муниципальные программы ГО г.Уфа РБ

5. На жилищно-коммунальное хозяйство Башкирии в 2022 году потратят свыше 11 млрд

6. Социальная ипотека в Уфе и Башкортостане (Башкирии) в 2021 году

7. Программа молодая семья в Уфе и Башкортостане (Башкирии) в 2021 году

8. В Башкирии программу льготной ипотеки продлили до июля 2022 года

(с изменениями на 5 июля 2021 года)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 31.01.2020 N 59, от 07.09.2020 N 530, от 23.12.2020 N 793, от 05.07.2021 N 337)

В целях финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов муниципальными образованиями Республики Башкортостан Правительство Республики Башкортостан постановляет:

Утвердить прилагаемую Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2023 годы.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 31.01.2020 N 59, от 05.07.2021 N 337)

Временно исполняющий
обязанности Главы
Республики Башкортостан
Р.Ф.ХАБИРОВ

Программа «Молодая семья» в Уфе и Республике Башкортостан

На территории Республики Башкортостан, по данным органов местного самоуправления Республики Башкортостан, по состоянию на 1 января 2019 года количество многоквартирных домов, признанных в период с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, составило 134 единицы площадью 38355,59 кв. м, в которых проживают 2770 человек.

На основании данных, размещенных муниципальными образованиями в автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ» (далее — АИС «Реформа ЖКХ»), на территории Республики Башкортостан количество аварийного жилья, признанного таковым в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года, составляет 107 тыс. кв. м. Представленный муниципальными образованиями анализ информации, в соответствии с которым был осуществлен визуальный осмотр ветхого жилищного фонда, показал наличие на территории республики потенциально аварийного жилищного фонда. Его количество составляет около 500 тыс. кв. м.

Проживание граждан в аварийном жилищном фонде опасно для их жизни и здоровья. Муниципальные образования ведут планомерную работу по выявлению и признанию домов аварийными.

Решение проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда сдерживается ввиду ограниченности бюджетных средств органов местного самоуправления Республики Башкортостан на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В свою очередь, граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде, в подавляющем большинстве не в состоянии приобрести жилые помещения, отвечающие предъявляемым к ним требованиям.

Реализация Адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2023 годы (далее — Программа) предусматривает решение указанной проблемы с учетом возможностей долевого финансирования государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), а также средств консолидированного бюджета Республики Башкортостан.

В соответствии с Методическими рекомендациями по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 июля 2015 года N 536/пр, сведения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции вносятся муниципальными образованиями в АИС «Реформа ЖКХ».

В реестр многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года, включены дома, по которым ранее муниципальными образованиями Республики Башкортостан были заключены договоры о развитии застроенной территории. Финансирование мероприятий по переселению граждан из указанных домов осуществляется за счет средств застройщиков. Контроль за исполнением указанных договоров в части исполнения обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда возложен на муниципальные образования Республики Башкортостан. При выявлении аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в отношении которого заключены договоры о развитии застроенной территории, не допускается финансирование мероприятий по переселению граждан за счет средств бюджета Республики Башкортостан и средств Фонда.

Рекомендации к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках Программы, предназначены для использования муниципальными заказчиками при подготовке документации на проведение конкурентных процедур в целях реализации Программы, за исключением контрактов на выкуп помещений у собственников и контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, в домах, введенных в эксплуатацию, и представлены в следующей таблице:

В соответствии с требованиями Федерального закона в Программу включаются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, в которых собственники помещений в установленный органом местного самоуправления срок не осуществили сноса или реконструкции признанного аварийным дома.

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, указан в приложении N 1 к Программе.

В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае, если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа Программы.

Обязательным условием участия муниципальных образований в Программе является непредставление и неиспользование земельных участков, на которых располагались многоквартирные дома, общая площадь аварийного жилищного фонда в которых учитывалась при расчете лимита предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в целях, отличных от целей размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, общественного управления, обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пеших прогулок, размещения парков, садов и скверов, размещения жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Данное условие не распространяется на земельные участки, на которых располагались указанные многоквартирные дома, если переселение граждан из таких многоквартирных домов осуществлялось в рамках реализации договора о развитии застроенной территории и (или) договора о комплексном развитии территории.

В случае использования земельных участков, высвободившихся после расселения граждан и сноса домов, в нарушение вышеуказанного условия средства Фонда и бюджета Республики Башкортостан подлежат возврату.

В Республике Башкортостан стартовала программа поддержки местных инициатив-2022

Изъятие жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных и муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Решение об изъятии жилого помещения, находящегося в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения установленного срока, в течение которого собственники помещений должны были осуществить снос или реконструкцию признанного аварийным дома.

При изъятии жилых помещений у собственников путем возмещения за жилые помещения согласно части 6 статьи 32 ЖК РФ размер возмещения за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником каждого изымаемого помещения, находящегося в признанном аварийным многоквартирном доме. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, является обязательным при предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 7 статьи 32 ЖК РФ при определении размера возмещения собственнику за изымаемое жилое помещение в данный размер включаются:

а) рыночная стоимость жилого помещения;

б) рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество;

в) все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые этот собственник несет в связи с:

Кому положена: Всем желающим. Решение принимается на уровне банка – он смотрит доход, кредитную историю. Если придёт отказ, то можно попробовать подать заявку в другой банк.Какие условия: Льготный кредит можно оформить до 1 ноября 2020 года, это одна из мер поддержки населения и экономики на фоне коронавирусного кризиса. Размер кредита от 500 тысяч до трех миллионов рублей. В самое ближайшее время по распоряжению Путина, максимальную плану поднимут до шести миллионов. Срок кредита не ограничен. Купить квартиру или дом можно у застройщика по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи, если дом уже сдан. Рефинансировать действующий ипотечный кредит по этой программе нельзя. В большинстве случаев придется дополнительно застраховать себя и недвижимость. Иначе банк может повысить ставку по кредиту на 1%. Первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости квартиры. В Сбербанке и ВТБ — от 15%.Куда обращаться: Программа работает во многих крупных банках – Сбербанк, Дом.РФ, ВТБ, «Альфа-банк», «Промсвязь-банк».Что важно знать: Многие банки, например, Сбербанк и Дом.РФ, приняли решение еще больше снизить ставку – до 6,1%.

Кому положена: Семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок, а также ребенок-инвалид.Какие условия: Программа распространяется только на покупку новостроек у юридического лица либо готового жилья у застройщика. Максимальный размер кредита – 6 млн рублей. Можно рефинансировать уже имеющиеся ипотечные кредиты.Куда обращаться: В программе участвуют практически все банки. Все, что нужно — обратиться в офис, написать заявление и предоставить пакет требуемых документов.Что важно знать: Многие банки уже снизили ипотечную ставку для семей с детьми ниже 5% годовых.

Кому положено: Многодетным семьям, в которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок.Какие условия: Господдержка положена только по одному кредиту. По программе можно купить квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке. Земельный участок или дом – тоже можно. Налог с этой суммы платить не надо.Куда обращаться: В банк, где у вас оформлена ипотека.Что важно знать: Если долг меньше 450 тысяч, погасят только его. Остаток господдержки не переносится.

Башкирия запросила дополнительно почти 1 млрд на расселение ветхих домов

Заявление и документы подаются в орган местного самоуправления. То есть в администрацию муниципального района или городского округа. Уфимцам следует обращаться в Отдел по учету и оформлению жилья администрации своего района. Жителям муниципальных районов узнать график и порядок приема можно на сайте райадминистрации.

После подачи документов происходит следующее:

Заявители включаются в список претендентов по муниципальному образованию или получают отказ.
Ежегодно 1 сентября формируются и подаются списки претендентов на участие в программе на следующий год. Например, 01.09.2017 г. подается перечень заявителей на 2018 г. До этой даты семьям нужно внести все актуальные изменения в поданные документы.
Общий список по всему региону формируется Госстроем РБ. Он же выбирает участников, которым предоставят субсидию.
Получателям соцвыплаты предоставляется свидетельство. Оно действует 7 месяцев после выдачи. А в течение месяца документ нужно передать в банк.
Там откроется счет, на который будет переведена государственная субсидия.

Заявление подается единожды. Далее семья остается в списках до момента, пока получит выплату или покинет программу по какой-либо из причин. Однако ежегодно до 1 августа нужно подтверждать свое право на получение субсидии документально. В противном случае заявителей исключат из списков.

Выплата подразумевает исключительно целевое назначение. Ее можно направлять на покупку жилья на первичном или вторичном рынках либо строительство частного домика. Покупка разрешается у физических или юридических лиц. Полный перечень направлений расходования денег:

Первый взнос по жилищному кредиту, включая ипотеку, или займ на строительство индивидуального жилища.
Оплата тела и процентов по кредиту или займу, по которому уже куплено жилье.
Покупка построенного жилого объекта по договору купли-продажи.
Оплата работы строительной организации, которая строит для заявителя частный дом.
Последний платеж для участников жилищного кооператива.

Жилой объект, в который вкладываются бюджетные деньги, должен быть расположен на территории Башкортостана. Его общая площадь не может быть меньше нормативной на семью, иначе выплату просто не дадут.

Паспорта районов

Загрузить фотографии

Муниципальные программы ГО г.Уфа РБ

495

39040

49108

19743

Фото 16409

На жилищно-коммунальное хозяйство Башкирии в 2022 году потратят свыше 11 млрд

Фото 14232

Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
Сельская ипотека под 3 % годовых
Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.
Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Сегодня в продаже:

Банковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежомИздательство: Статут. Год: 2019.
Covered Bonds — это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным законом от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». Правовая среда, лежащая в основе Covered…
Ипотечные ценные бумагиИздательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.
Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов…

13.11.2021 г. Льготную ипотеку для молодых семей распространили на вторичное жилье в моногородах ДФО
Правительство России расширило возможности применения проекта «Дальневосточная ипотека», позволяющего на льготных условиях молодым семьям приобрести собственное жилье на территории Дальнего Востока. Теперь этой возможностью можно воспользоваться в моногородах. Что касается Приморского края,…
25.10.2021 г. Молодые семьи в ДФО смогут приобрести вторичное жилье на выгодных условиях
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин сообщил об изменениях в ипотечной программе для Дальнего Востока, они касаются покупки вторичного жилья молодыми семьями.
18.10.2021 г. Финансирование жилищной программы «Молодая семья» увеличится на 1 млрд рублей
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров рассказал об изменениях в краевой жилищной программе «Молодая семья».

Социальная ипотека в Уфе и Башкортостане (Башкирии) в 2021 году

Выберите шрифт Arial Times New Roman

Интервал между буквами (Кернинг): Стандартный Средний Большой

—Черным по белому
—Белым по черному
—Темно-синим по голубому
—Коричневым по бежевому
—Зеленым по темно-коричневому

Закрыть панель Вернуть стандартные настройки

Для того чтобы иметь возможность участвовать в программе, необходимо подходить под ряд правил и обязательных требований к соискателям. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

С 2020 года в России стартовала госпрограмма льготной ипотеки под 6 процентов семьям с 2 и более детьми. По условиям новой программы, при рождении с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года второго или последующего ребенка процентную ставку по ипотеке свыше 6% будет субсидировать государство (соответственно в течение 3 или 5 лет).

Логично предположить, что в случае рождения двойни в семье, где один ребенок уже есть, можно будет оформить льготную ипотеку на 3 года в связи с рождением одного ребенка и на 5 лет в связи с рождением второго, то есть в сумме на восемь лет. Но в постановлении данный вопрос не поясняется.

Новобрачная пара, где у обоих супругов должно быть гражданство Российской Федерации без малолетних детей. 30% от цены выбранного объекта оплатит государство;
Ячейка общества, у которой 1 или более детей. Важное условие: у одного из супругов должно быть гражданство Российской Федерации. 35% от стоимости жилища в качестве дотации от правительства;
Гражданин РФ, который в одиночку воспитывает минимум одного ребенка. 35% и более выплатит правительство от установленной цены выбранного проекта.

Это интересно: Единовременная выплата пенсионерам в 2020 году

Стать участником жилищной программы в 2020 году можно так же после онлайн обращения через сайт Госуслуги или отделение МФЦ. При этом статус заявления можно отслеживать прямо на сайте в разделе «заявки» или непосредственно в здании МФЦ. В течение 10 суток представители власти обязаны ответить на заявление.

Наличие материальной возможности для оплаты кредита на жилье. Это может быть достаточный уровень ежемесячного дохода или сбережения.
Нужда в улучшении уже существующих жилищных условий.
Проживание и постоянная регистрация в республике Башкортостан.
Ни один из заявителей не должен получить государственные субсидии, направленные на улучшение жилья.
Один из супругов обязательно должен являться гражданином РФ. Супруг, у которого нет подобного гражданства, не учитывается в процессе осуществления расчета общего размера социальной выплаты.

Начиная с 01.01.2020 г. досрочно прекращается действие целевых федеральных программ «Жилище» (действует с 2020 г. по 2020 г.) и «Повышение устойчивости жилых домов, систем и основных объектов жизнеобеспечения в сейсмических регионах РФ» (действует с 2009 г. по 2020 г.).
Правительством Российской Федерации в целях оказания помощи молодым семьям с 01.01.2020 г. начали реализовываться новые целевые программы федерального значения: «Обеспечение качества ЖКУ» и «Арендное жилье и ипотека». Эти две программы решили объединить в одну. В результате с 01.01.2020 г. стала действовать общая государственная программы «Обеспечение комфортным и доступным жильем и комуслугами граждан РФ».
Новая программа будет действовать с 2020 г.

Возрастной критерий: супруг и супруга, составляющие семейную ячейку (неважно, с детьми или без оных), не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии по программе. Принять участие в программе могут и неполные семьи, состоящие из малыша и одного родителя, который также попадает под указанный возрастной ценз;
Критерии нуждаемости: следует получить официальное подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении условий проживания. Основанием для этого может быть: проживание на площади меньше установленного норматива; проживание в жилье, которое не отвечает нормам безопасности и санитарным нормам; проживание в коммуналке; совместное проживание с больным родственником.

Важно помнить, что денежные выплаты по программам для молодых семей выдают банки, специально отобранные государством для этих целей. Указанный выше комплект документов дает возможность включения в программу по улучшению своих жилищных условий, само же предоставление компенсации происходит в порядке очередности (из списков семей-участников), в рамках выделенных государством средств на финансирование программ.

Установленные 18 кв. метров умножаются на каждого члена.
После этого, из полученной цифры отнимают размер жилой площади, которую на текущий момент занимает ячейка общества по договору социальной аренды либо же той, которая находится в праве собственности.
Если же отсутствует право собственности на какой-либо объект жилой недвижимости отсутсвует, тогда 18 кв. метров необходимо будет умножить не только на общее количество членов, но также и на рыночную стоимость 1 квадратного метра по республике.

Молодая семья рассчитана на новые семьи, которые планируют улучшить свою жилищную ситуацию в Уфе. Участники должны:

пребывать в официально зарегистрированном браке;
иметь возраст не старше 35 лет;
впервые получать льготы, установленные Постановлением Правительства № 1710.

Наличие детей может повлиять только на количество и объем предоставляемых льгот. Чтобы доказать своё соответствие всем заявленным условиям, супруги должны предоставить национальные паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.

ранее субсидию можно было использовать при погашении ипотечного займа, то сейчас все наоборот, система больше не осуществляет работу с банковскими учреждениями;
запрещено также приобретать жилую площадь на вторичном рынке.

Изначально программа помощи для молодых семей смогла привлечь к взаимовыгодному сотрудничеству одновременно порядка 7 банковских учреждений, которые предоставляли возможность оформления ипотечного займа.

В программе «Молодая семья» могут участвовать супруги без детей или семьи, где есть несовершеннолетние. Условия на официальном сайте Правительства РФ допускают подачу документов на получение субсидии российских граждан, которые отвечают следующим требованиям:

Цель и задачи программы — создание системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы, обеспечение доступным жильем молодежи и повышение ее социальной защищенности.

В принятой программе указывается, что она рассчитана на молодых людей, хотя предпочтение, как показывает практика, отдается молодым семьям. Приоритетным правом при получении жилья могут воспользоваться участники боевых действий в Чечне, семьи погибших.

Программа молодая семья в Уфе и Башкортостане (Башкирии) в 2021 году

ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры, далее предоставляется жилищный заем сроком до 10 лет под 8% годовых.

Срок платежей, стоимость одного квадратного метра и плата за обслуживание рассрочки остаются неизменными с момента заключения договора весь срок рассрочки.

Право собственности на квартиру наступает после выплаты всей стоимости.

ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования». Сумма первоначального взноса — не менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры.

На оставшуюся сумму оформляется банковский кредит сроком на 15 лет под 8% годовых.

Сумма кредита, процентная ставка, стоимость одного квадратного метра жилья и условия платежей остаются неизменными весь срок действия кредита. Собственность на квартиру оформляется с момента заселения.

МУП «Инвестиционно-строительный комитет г. Уфы».

Семьей вносится первоначальный взнос не менее 30%, далее банк предоставляет кредит сроком до 30 лет под 15% годовых на момент строительства дома, по окончании строительства дома оформляется федеральная ипотека. Цена за квадратный метр стоимости жилья для молодых семей определяется по себестоимости и остается неизменной на весь срок действия договора.

Чтобы стать участником программы необходимо соответствовать условиям программы: быть молодой семьей (возраст не меньше 18 и не больше 30 лет), быть постоянно прописанным в г. Уфе и иметь нуждаемость в улучшении жилищных условий (менее двенадцати квадратных метров от общей площади на человека по месту прописки) и иметь стабильный источник дохода

1. копия финансового лицевого счета (ЖЭУ); 2. справка о составе семьи (ЖЭУ); 3. копия паспорта 4.

справки о наличии (либо отсутствии) собственности на жилье (Государственное унитарное предприятие «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан», Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан); 5.

справка с места работы о среднемесячном доходе за последние 6 месяцев. 6. копия свидетельства о браке,

7. копия свидетельства о рождении детей.

С этими документами следует обратиться в Администрацию района городского округа город Уфа Республики Башкортостан по месту прописки. Созданная специальная комиссия проверит все документы (действительно ли семья нуждается в улучшении жилищных условий) и примет решение, ставить в очередь или нет.

Главным условием получения сельской ипотеки является обязательное нахождение недвижимости или земли в определённом населенном пункте в сельской местности республики Башкортостан. В список входят населённые пункты, численностью до 30 тыс. жителей, которые не попадают под юрисдикцию Уфы и других крупных городов.

Общие условия сельской ипотеки в РФ:

Максимальная сумма кредита для недвижимости в Башкирии – 3 млн. рублей.
Минимальная сумма от 100 000 рублей и зависит от банка.
Срок кредитования до 25 лет.
Ставка не более 3%.
Первый взнос от 10%

Важно! Правительство Башкирии имеет право снизить процентную ставку по сельской ипотеке до 0,1% для определенных категорий граждан, если будет дополнительно субсидировать ставку из бюджета республики. На 2021 год такие субсидии не предусмотрены, поэтому максимальная ставка по льготной ипотеке будет 3%, а минимальная 2,7%.

Есть и отдельные требования к самому объекту. Сельскую ипотеку можно получить на:

Земельный участок с домом.
Покупку земли под постройку с привлечением подрядной организации. Если участок уже в собственности можно оформить займ на строительство или достройку дома.
Квартиры на первичном и вторичном рынке. О доступности строящегося жилья нужно уточнять непосредственно в банке.
Также будет возможность направить средства на погашении займов, если они были получены после 01 января 2020 г. и на аналогичные цели выше.

Для объектов требующих достройки есть существенное ограничение — срок окончания строительства не должен превышать 2 лет. Отсчёт будет вестись со дня первого платежа по ипотечному кредиту. Если срок будет нарушен, банк имеет право изменить условия предоставления в одностороннем порядке и поднять льготную ставку до уровня рыночной.

«Важно! Если целью кредита будет достройка или строительство, то сэкономить и достроить своими силами не получится. В условиях чётко регламентирован порядок. Производить эти работы дозволяется только юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям».

Рассмотрение заявок в банке для получения сельской ипотеки в Башкирии, осуществляется на стандартных условиях. Это значит, что никаких дополнительных льгот не будет. Нужно быть готовым к тому, что если кредитная история испорчена, то получить ипотеку не получится.

Получить сельскую ипотеку в Башкирии может любой желающий даже не проживающий в республике Башкортостан. Специальных требований к заёмщикам нет. Следует соответствовать стандартным требованиям банков, а именно:

Гражданство РФ.
Возраст от 21 до 75 лет.
Платежеспособность.
Стаж работы от 6 месяцев на последнем месте и общий год за 5 лет.
Отсутствие плохой кредитной истории.

Для участия в программе даже необязательно перерегистрироваться, если, например, вы проживаете в другом регионе.

Выдавать сельскую ипотеку имеют право специально одобренные для реализации этой программы банки. Для работы в Республике Башкортостан (Башкирия) Минсельхоз отобрал две кредитные организации:

Россельхозбанк;
Сбербанк.

Условия от Россельхозбанка и Сбербанка для получения сельской ипотеки в Башкирии представлены в таблице:

Сбербанк практически сразу израсходовал весь лимит на предоставление сельской ипотеки, поэтому долгое время в республике Башкортостан основным банком, реализующим льготную программу, являлся Россельхозбанк.

Важно! Новость от 3 августа 2020 года. Сбербанк и Россельхозбанк возобновил прием заявок и выдачу сельской ипотеки благодаря дофинансированию программы правительством РФ.

В Башкирии программу льготной ипотеки продлили до июля 2022 года

Перед подачей заявки обязательно самостоятельно рассчитайте платёж, введя сумму, срок и ставку в калькуляторе. Это позволит увидеть достаточно ли для одобрения заявленного дохода. Или стоит поискать объект меньшей стоимости/увеличить сумму первоначального взноса. Кроме того, если вы планируете досрочное погашение, он поможет оценить, как и когда это лучше всего сделать.

«Примите к сведению. Погашать быстрее графика всегда выгодно. Сумма такого платежа у каждого банка своя, но чаще всего она не ограничена».

При формировании заявления будет предложено два варианта, уменьшить:

Срок.
Сумму ежемесячного платежа.

Если финансовое положение позволяет, то выгоднее будет изменить срок.

Важно! Банк смотрит на обязательные ежемесячные платежи заёмщика. Если есть небольшой кредит, то лучше его закрыть, чтобы снизить нагрузку.

Для того чтобы расчёт на онлайн-калькуляторе по сельской ипотеке в Башкирии был точнее, нужно делать его с учётом страхования. В некоторых банках оно необязательно, но может влиять на увеличение ставки до максимально возможной.

Оформить страховку для сельской ипотеки со скидкой можно онлайн прямо на нашем сайте. Для этого заполните поля калькулятора ниже.

Если постройка дома осуществляется без оформления кредита, данная категория граждан имеет право на помощь государства. Она не зависит от уровня благосостояния, если семья стоит на учёте. Если ранее семья с 3-мя и более детьми уже использовала такое право, то воспользоваться им снова нельзя. Размер поддержки государства — это 50 прожиточных минимумов. Оформить его можно только по окончании регистрации права собственности на жильё.

Нововведение 2020 года по улучшению условий жизни — это покрытие стоимости за отопление жилплощади, если нет центрального отопления. Федеральные льготы на улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2020 году существенно не поменялись. Ранее предполагалось, что статья 57 ЖК РФ претерпит изменения и жильё можно будет получить, не становясь в очередь, но законопроект до сих пор не вступил в силу. Однако не раз отмечалось, что его будут пересматривать и далее.

Новобрачная пара, где у обоих супругов должно быть гражданство Российской Федерации без малолетних детей. 30% от цены выбранного объекта оплатит государство;
Ячейка общества, у которой 1 или более детей. Важное условие: у одного из супругов должно быть гражданство Российской Федерации. 35% от стоимости жилища в качестве дотации от правительства;
Гражданин РФ, который в одиночку воспитывает минимум одного ребенка. 35% и более выплатит правительство от установленной цены выбранного проекта.

Это интересно: Документы необходимые для продажи квартиры в 2020 году от собственника

Установленные 18 кв. метров умножаются на каждого члена.
После этого, из полученной цифры отнимают размер жилой площади, которую на текущий момент занимает ячейка общества по договору социальной аренды либо же той, которая находится в праве собственности.
Если же отсутствует право собственности на какой-либо объект жилой недвижимости отсутсвует, тогда 18 кв. метров необходимо будет умножить не только на общее количество членов, но также и на рыночную стоимость 1 квадратного метра по республике.

Программа предусматривает два этапа: накопление и кредитование. Сначала участники программы копят деньги для оплаты части стоимости жилья в банке в течение 3-6 лет, после этого государство на 30% увеличивает накопленную сумму для выплаты первоначального взноса. Затем вкладчик может оформить льготный кредит под 6-7% годовых.

Получить жилищные сертификаты на приобретение жилья могут вынужденные переселенцы, граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и признанные вынужденными переселенцами, участники ликвидаций последствий радиационных аварий и катастроф, а также уволенные с военной службы и приравненные к ним лица (вставшие на учет до 1 марта 2005 года). В 2020 году в Башкирии были выданы сертификаты 22, 4, 31 и 7 гражданам соответственно, отмечают в Госстрое РБ.

Помощь от государства получила семья Кожухарь – Анна и Владислав. Анна – педагог Дубоссарского Центра социально-психологической реабилитации детей с ОПЖ. Торжественная церемония состоялась сегодня в госадминистрации.

Жители 53 округов Московской области смогут получить в 2022 году социальные выплаты в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей», сообщили в региональном Минжилполитики.

Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях – процедура, необходимая для их участия в программе по государственному субсидированию расходов на покупку жилья. По ее окончанию заявителю либо выдают документ, подтверждающий, что он нуждается в улучшении жилищных условий, либо мотивированно.

Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля за ситуацией. Покупатели недвижимости найдут точные рекомендации, как поступать в том или ином случае. Это простое руководство.

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделки

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев.

В Республике Башкортостан реализуются программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Молодые семьи могут улучшить свои жилищные условия, сделав выбор из следующих Программ государственной поддержки:

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы: Предоставление социальной выплаты на приобретение или строительство жилья в размере 30% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% — для семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных семей, состоящих из 1 родителя и 1 ребенка и более.
Право на получение социальной выплаты имеет молодая семья, признанная участником этой Программы. Для участия в Программе молодая семья должна соответствовать следующим условиям:
— признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий (менее 12 кв. м. общей площади на одного человека);
— все члены которой имеют гражданство Российской Федерации;
— постоянно проживающая в Республике Башкортостан;
— молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.
— наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В случае рождения (усыновления) ребенка семье предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или строительством индивидуального жилого дома.

Республиканская программа государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2011-2015 годы: Предоставление социальной выплаты молодой семье при рождении (усыновлении) ребенка (детей):
— на первого ребенка – 8 кв.м.;
— на второго ребенка – 12 кв.м.;
— на последующих – 16 кв.м.
Размер социальной выплаты определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.м. в муниципальном районе (городском округе) на момент рождения ребенка.
Право на получение данной формы государственной поддержки имеет молодая семья:
— имеющая остаток невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома на момент рождения (усыновления) ребенка;
— признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий (менее 12 кв. м. общей площади на одного человека) на момент заключения кредитного (ипотечного) договора;
— возраст супругов (или родителя в неполной семье) не превышает 35 лет на момент рождения (усыновления) ребенка.

Программа однократного бесплатного предоставления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство:
Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства производится следующим категориям граждан:
— гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (менее 12 кв. м. общей площади на одного человека);
— молодым семьям, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющим одного и более детей, нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющимся собственниками жилых помещений;
— работникам организаций бюджетной сферы, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющимся собственниками жилых помещений, работающим по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:
а) нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;
б) проживающим в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
в) проживающим в общежитии;
г) проживающим в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире, в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

За более подробной информацией о действующих государственных жилищных программах, а также для участия в них необходимо обращаться в отдел жилья администрации муниципального района по месту постоянного проживания.

«Инновационный бизнес-навигатор» — это бесплатная акселерационная программа для субъектов малого и среднего предпринимательства.

АСИ, социальная платформа Фонда Росконгресс – Фонд Инносоциум и Фонд поддержки социальных проектов запускают акселератор для ускоренного развития проектов в сфере креативного предпринимательства.

3 июля 2021 года территориальная избирательная комиссия городского округа город Нефтекамск, на которую постановлением ЦИК России возложены полномочия окружной избирательной комиссии Нефтекамского одномандатного избирательного округа № 6 завершила этап регистрации кандидатов в депутаты Государственной Думы восьмого созыва по одномандатному избирательному округу № 6.

3 августа в Нефтекамске состоялось еженедельное оперативное совещание под председательством главы администрации города Нефтекамска Ратмира Мавлиева.

По поручению Президента Российской Федерации В.В.Путина 2 августа, на 2 недели раньше обозначенного ранее срока, Пенсионный фонд начал перечисление выплат в размере 10 000 рублей семьям, имеющим детей школьного возраста.

В рамках информационной кампании для участников оборота товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, проводятся обучающие семинары. С программой дистанционных мероприятий, проведение которых запланировано на август, можно ознакомиться здесь https://честныйзнак.рф/lectures/vebinary/ .

Сервис электронных уведомлений от Почты России позволяет снизить потребление бумаги.

Министерством промышленности, энергетики и инноваций Республики Башкортостан объявлено о начале приема заявок для участия в конкурсе по отбору организаций легкой промышленности, осуществляющих деятельность в текстильном и швейном производстве, производстве кожи и изделий из кожи на территории Республики Башкортостан, для субсидирования части затрат на закуп производственного оборудования и (или) программного обеспечения к нему.

30 июля 2021 года объявлены торги на поставку товаров, выполнение работ и услуг по проектам, реализуемым в ГО г. Нефтекамск в рамках конкурса ППМИ-2021, по итогам которых до конца текущего месяца будут заключены контракты.

В повестку очередного заседания территориальной избирательной комиссии городского округа город Нефтекамск, на которую постановлением ЦИК России возложены полномочия окружной избирательной комиссии Нефтекамского одномандатного избирательного округа № 6, было включено два вопроса.

При проведении выборов 17, 18 и 19 сентября 2021 года у жителей Нефтекамска, как и у всех россиян, есть право проголосовать на любом избирательном участке — независимо от места жительства и регистрации. Если в дни выборов гражданин будет находиться в отъезде, отпуске или командировке, ничего не мешает ему проголосовать по месту фактического нахождения.

Территориальная избирательная комиссия городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан начинает сбор предложений для дополнительного зачисления в резерв составов участковых избирательных комиссий городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан.

Операция «Трактор» начнется 2 августа и продлится до 31 августа 2021г.

ФНС России разъяснила , какими документами можно подтвердить прекращение существования автомобиля для отмены его налогообложения.

В Республике Башкортостан принято более 335 тыс . заявлений более чем на 486 тыс. детей на единовременную выплату к новому учебному году. 99,4% заявлений поступили через портал госуслуг, сообщил управляющий Отделением ПФР по Республике Башкортостан Фоат Хантимеров.