Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Упрощенный договор подряда на выполнение строительных работ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Срок выполнения может быть определен как календарная дата (например, 31.12.2017); количество календарных (рабочих) дней с момента начала; начальная и конечная дата.
Это устанавливается в задании заказчика, а также в специальном приложении к договору, описывающем перечень материалов.
Права и обязанности обеих сторон
Заказчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ Подрядчиком материалов и инструментов.
Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас.
На основании загруженной выписки, в учете будут отражены операции по поступлениям и платежам.
Сервис формирует для вас персональный налоговый календарь. Учитывает форму собственности, наличие сотрудников и систему налогообложения.
С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё.
Подрядчик обязан заключить договор на страхование своей профессиональной ответственности на период производства строительных работ.
Подрядчик освобождается от ответственности, если заказчик передал ему непригодные или некачественные материалы, хотя подрядчик указал ему на это обстоятельство при их передаче.
Предметом сделки может быть:
- Строительство домов, зданий и сооружений.
- Их реконструкция.
- Выполнение различных видов работ, в частности, монтаж оборудования, пусконаладочные работы, и т.д. Единственным условием является то, что работы должны быть связаны с объектом строительства или реконструкции.
- Капитальный ремонт зданий и сооружений.
По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок осуществить строительные работы на принадлежащем Заказчику участке по адресу: ___________ (далее именуемом «строительная площадка»), результатом которых является _______ (далее именуемый «Объект»), а Заказчик обязуется принять результат и уплатить установленную договором цену.
По отдельным видам Договора подряда в ГК РФ установлены специальные правила. К таким особым видам можно отнести: подряд по выполнению изыскательных и проектных работ, строительный подряд, подрядные работы для государственных нужд, бытовой подряд и др.
Кроме того, в некоторых случаях, в силу требований ст. 52 Градостроительного кодекса РФ требуется обязательное участие подрядчиков в СРО. Образец договора строительного подряда можно скачать по ссылке в конце статьи.
Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.
Согласно требованиям ст. 743 ГК РФ предусмотрено два документа, которые могут четко определить предмет соглашения о подряде. Это техническая документация и смета. Оба документа являются приложениями к соглашению.
Скачать образец договора подряда на выполнение строительных работ
В некоторых ситуациях, например, наличие небольшого срока, отведенного на выполнение работ, подрядчик может привлекать к исполнению договора третью сторону – субподрядчика, если данное условие не противоречит заключенному соглашению.
Законодательством не определен ни один типовой образец подряда. Также не существует стандарта для подрядного соглашения.
В текст контракта также может быть включено условие о гарантийном удержании, которое представляет собой условие об удержании заказчиком части вознаграждения подрядчика (как правило, 5-10 процентов).
К тому же, не всякой организации есть смысл держать в штате строительную бригаду. Для определенных работ лучше заключить подрядную сделку и составить образец соответствующего договора.
В текст контракта также может быть включено условие о гарантийном удержании, которое представляет собой условие об удержании заказчиком части вознаграждения подрядчика (как правило, 5-10 процентов).
Договор подряда является консенсуальным, взаимным и возмездным. Сторонами договора подряда выступают подрядчик и заказчик. Это могут быть любые субъекты гражданского права, т.е. как физические, так и юридические лица.
Формирование налоговой и бухгалтерской отчётности
Чтобы получить ответ на интересующий вопрос, напишите его в разделе «Консультация бухгалтера».
Вы можете создать платежное поручение на тот или иной платеж в сервисе в удобном и привычном интерфейсе, а затем просто загрузить готовую платежку в личный кабинет банка в один клик.
Раздел «Договор строительства, строительного подряда» содержит большое количество образцов бланков и договоров почти на все случаи.
Нести ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее выполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками.
Работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением Правил техники безопасности при проведении СМР и требований Арендодателя.
Электронная отправка отчетности в ФНС, ФСС, Росстат, ПФР
Нести ответственность за безопасные условия труда, выполнение противопожарных мероприятий на объекте и способы проведения работ на объекте. За ущерб, причиненный в ходе работ третьим лицам, Подрядчик несет ответственность в случае, если ущерб нанесен по его вине.
Оплата по договору почти всегда производится после приемки работ. Но Вы также можете включить условие о предоплате – в том числе и полной. Необходимо указать сроки оплаты и то, каким образом она будет производиться: наличными деньгами ли безналичными расчетами.
Признание сделки незаключенной влечет откат к первоначальным обстоятельствам, которые были до заключения соглашения. Образец договора подряда на строительные работы, который можно скачать в конце статьи, содержит все существенные условия сделки.
Основные обязательства в сделке сводятся к тому, что одна сторона заказывает и принимает готовую работу, вторая – исполняет ее и сдает.
Частному лицу не насчитывается стаж, наниматель не страхует его (если это не предусмотрено самим договором подряда). Само подрядное соглашение считается разовым: предусматривается дата начала и окончания работ.
Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя выполнение строительных работ на территории Заказчика, объем которых и сроки сдачи (поэтапно) определяются прилагаемым перечнем и сметой-заказом, которые являются неотъемлемой частью договора.
Наиболее распространенным является договор строительного подряда, но он также используется и в других сферах, включая проектно-изыскательные, конструкторские, технологические работы, IT, финансовые услуги, бытовые услуги и т. д. Заказчик имеет право заключить договор подряда с физическим лицом или с юридическим лицом.
Одним из самых распространенных видов контрактов в гражданско-правовом обороте является договор подряда на выполнение строительных работ.
Другие условия строительного контракта
В принципе, можно сказать, что эти пункты, без которых договор подряда на строительные работы будет считаться не завершенным. Какие условия необходимы?
Оплата за выполненную работу прописывается в договоре и производится поэтапно за каждый сданный промежуточный объект, в определенной договором очередности с ограничением по срокам его действия.
Строительные работы проводятся Подрядчиком в строгом соответствии с установленным законодательством в области строительства, в соответствии с Техническим заданием, проектной документацией, СНИП, САНПИН, техническими регламентами.
Предметом договора является выполнение подрядных работ, прописанных в проектно-сметной документации, подрядчиком по заданию заказчика.
Договор подряда 2020 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word и PDF
Подрядчик ООО «Строитель»
- Юридический адрес: г. Саратов, ул. Академическая, 15, корп.2, оф.1.
- Почтовый адрес: г. Саратов, ул. Академическая, 15, корп.2, оф.1
- Телефон/факс: 887654321234
- ИНН/КПП: 678909865\345665432
- Расчетный счет: 490987650000275353738
- Банк: ООО «Банк»
- Корреспондентский счет: 1000098876654334567
- БИК: 56745242
- Подпись: Володин П.А.
Оплата производится по мере сдачи промежуточных объектов (видов работ) платежными поручениями с разбивкой по кварталам.
За свой счет, своими силами и средствами осуществлять приемку, разгрузку, складирование строительной техники, оборудования для производства Подрядчиком работ.
Доставить за свой счет на строительную площадку все необходимое для выполнения работ, оборудование и строительную технику.
Если в договоре не указаны исключения и запреты, изготовитель вправе поручить выполнение работ третьему лицу. При этом изготовитель все же несет ответственность, будто выполняет работу лично он.
Договором устанавливается цена работ. Она может быть фиксированной или в виде сметы. Смета, описывающая подробно стоимость отдельных работ заказчика и (или) его затраты на материалы, может быть неизменяемой или приблизительной. Если в договоре установлена приблизительная смета, то итоговая стоимость работ может отличаться.