Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Копэ 4 комнатная квартира планировка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Перегородки гипсобетонные 14 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены – межквартирные и межкомнатные.
Возможности перепланировки таких квартир весьма низки из-за того, что практически все стены являются несущими и не допускают конструктивных изменений. Разрешённые варианты переделки Перепланировка квартир серии КОПЭ малоэффективна, поскольку серьезные вмешательства требуют сложных расчетов, усиления ослабленных участков, учета существующих ограничений и т.д.
Четырехкомнатная квартира КОПЭ
Однокомнатная планировка дома серии КОПЭ состоит из прихожей, раздельного санузла, кухни и комнаты. Также в прихожей-коридоре имеется полуметровый встроенный шкаф.
Световое решение проекта включает преимущественно скрытые и встроенные источники света, которые занимают минимум места и позволяют варьировать интенсивность освещения от интимно-камерной до торжественно-яркой, в зависимости от настроения. Причем за счет света можно как визуально объединять соседние помещения – например, гостиную, кухню-столовую и лоджию – так и разделять их.
К спальне примыкает ванная комната, чуть увеличенная за счет коридора и вместившая ванну, раковину, унитаз и стиральную машину. Детская по-соседству со спальней запроектирована сразу для двоих детей, меблировка ее включает две кровати, письменные столы, шкаф и полки.
Скачать бланк заявления о перепланировке квартиры Скачать образец заявления о перепланировке квартиры Скачать бланк согласия на перепланировку квартиры Скачать образец согласия на перепланировку квартиры Для создания проекта следует обратиться в соответствующую организацию – БТИ или другую, имеющую право на подобные работы. Важно!
Планировка квартир в домах серии КОПЭ.
Преимуществами является сама конструктивная планировка домов в целом и квартир в частности, продуманная, с точки зрения эксплуатационных характеристик:
- мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже;
- санузлы раздельные во всех квартирах;
- увеличен доступ естественного освещения, что позволили новые размеры окон;
- высота стен в жилых помещениях – 2,64 м;
- каждый подъезд имеет чердак и подполье для размещения инженерных коммуникаций;
- наружные стены трехслойные и обладают высокими теплоизоляционными свойствами, а фасадно-плиточная облицовка смотрится достаточно эстетично;
- железобетонные несущие внутренние стены и перекрытия детерминируют устойчивость конструкции.
Один из вариантов перепланировки однокомнатной квартиры серии КОПЭ Вы можете увидеть на видео: Двушка Возможности серьезного вмешательства отсутствуют, поэтому произведено лишь расширение санблока и создание гардеробной комнаты в спальне. Другой вариант предполагает более серьезную перестройку – кухня отрезается от коридора и для прохода в нее прорезается усиленный проем из гостиной.
На каждой секции дома имеется выход на незадымляемую лестницу через общий балкон. В подъездах предусмотрено три лифта — два пассажирских и грузовой.
Все преимущества бизнес-класса по цене комфорта. Подземный паркинг.Собственная инфраструктура. Ипотека от 6%. Квартиры с отделкой. До центра Москвы за 30 минут. Рядом Ульяновский лесопарк.
План размещения квартир в секции
Дома серии КОПЭ на 2 комнаты в основном возводились с планировкой без проходных жилых помещений. При наличии балкона, выход к нему был либо через кухню, либо через одно из помещений. Планировка КОПЭ-2000 имеет застекление балкона.
Конструкция типовых панельных домов серии КОПЕ допускает возведение любых типов квартир от одной до шести комнат со всеми изолированными жилыми помещениями. Максимальная этажность домов серии КОПЭ -25 этажей, а вот минимум определялся только нуждами заказчика.
Балконы : Во всех квартирах (с 1986 г.). В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1981 по 1985 гг.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов.
Также модификациями, требующими отдельного упоминания, стали одноподъездные башни КОПЭ. Различают более раннюю и более современную версию, которые обозначают чаще всего соответственно, как КОПЭ Башня М-1 и КОПЭ Башня М-2.
Серия КОПЭ представляет собой новый подход к формированию жилой секции и дома, аббревиатура расшифровывается как «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Благодаря абсолютно новому подходу к конструктивному решению, на этаже возможно наличие большого числа планировок и квартир. Прочность серии КОПЭ обусловлена следующим фактом, в 2008 году на 11 этаже 22-3этажной секции по ул.
Первый квартал из КОПЭ вырос в 1982 году на… ул. Архитектора Власова! (сейчас это ул. Академика Пилюгина).
Первые две серии считаются оригинальными, наружные стены состоят из выступающих панельных ребер, торцевые стены — глухие, балконы и лоджии оштукатурены в белый цвет, а остальные наружные стены облицованы коричневой плитки. Жилой дом серий КОПЭ-80,85 состоит из 22 этажей. Дом КОПЭ-2000 отличается от оригинальных серий облицовкой фасада. Для декора выбрана крупная плитка темно-коричневого цвета.
Более того, серия имеет 7 модификаций и 20 модификаций квартир. В отличие от ранее рассмотренных домов, точно известны архитекторы-проектировщики КОПЭ. Это Былинкин и Рочегов из Моспроекта. Последний (тот, который Александр Григорьевич, а не Моспроект) является Народным Архитектором СССР и был Президентом Российской Академии Архитектуры и Строительных Наук с 1992 по 1998 года.
Первые две серии считаются оригинальными, наружные стены состоят из выступающих панельных ребер, торцевые стены — глухие, балконы и лоджии оштукатурены в белый цвет, а остальные наружные стены облицованы коричневой плитки. Жилой дом серий КОПЭ-80,85 состоит из 22 этажей. Дом КОПЭ-2000 отличается от оригинальных серий облицовкой фасада. Для декора выбрана крупная плитка темно-коричневого цвета.
Площади 1-комнатных квартир (3 типоразмера): общая: 38-39 кв. м., жилая: 17-20 кв. м., кухня: 10-10.4 кв. м.
Варианты перепланировок двухкомнатной квартиры дома серии КОПЭ
Справа от входной зоны расположена гардеробная, гостевой санузел с душевой кабиной и кухня. Для кухонных модулей и техники предложена Г-образная расстановка, у окна расположились обеденный стол и три стула. Сам оконно-дверной блок между кухней и лоджией демонтирован, на лоджии обустроена зона отдыха с диваном, креслом, журнальным столиком и кальяном.
Цветовое решение проекта использует прохладные и сдержанные по настроению оттенки синего, белого и серого цветов, которые уравновешиваются теплыми коричневыми тонами дерева. При этом пропорции цветов меняются от комнаты к комнате: так, в спальне и на кухне преобладают оттенки синего, в гостиной и детской базовым выступает белый, а кабинет почти целиком выполнен в дереве.
Выполнение ремонтных работ и по их окончании оформление и получение Акта о завершенном переустройстве.
Квартира площадью 110 кв.м. в панельном доме серии «КОПЭ-Башня» в городе Московский. Проект разработан для молодой семьи, планирующей в будущем детей.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Главными достоинствами данной серии домов являются трехслойные панели, которые имеют повышенную теплоизоляцию. Во всех домах установлено по 3 лифта. Присутствуют отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления. Плохая звукоизоляция и ограниченные возможности перепланировки следует отнести к недостаткам. Real Homes Styles This file includes 1. Bootstrap styles 2. Bootstrap responsive styles 3. Core theme styles 4.
Дальнейшие модификации коснулись домов сепии серии КОПЭ со стандартным расстоянием между несущими стенами. Очередная версия также получила свое имя по дате – КОПЭ 2000.
Если перепланировка не затрагивает несущих стен, то согласование можно проводить по документам, подготовленным организацией с нужными допусками СРО.
КОПЭ обозначает «Компоновочные (каталожные) Объёмно-Планировочные Элементы». Это означает, что есть определённый набор строительных деталей, из которых хоть Кремль, хоть Останкинскую башню, хоть дом-корабль.
Дома КОПЭ отличаются удачными строительными и теплотехническими характеристиками, а потому считаются одними из наиболее комфортабельных советских серий. Начало строительства серии ведется с 1981 года и продолжается до сих пор.
Одновременно с этим сносится ненесущая перегородка между прихожей и гостиной, в результате чего возникает просторная гостевая зона с доступом в кухню. В спальне при помощи легких перегородок создается отдельная гардеробная комната, успешно заменяющая несколько шкафов и позволяющая не громоздить предметы и сэкономить место. 4-комнатная Вариантов перепланировки 4-комнатной квартиры несколько.
В домах серии КОПЭ количество этажей варьируется от 10 до 22. Первый этаж жилой. Количество подъездов от 2 и более. В каждом подъезде есть два пассажирских грузоподъемностью 400 кг.
Перегородки из железобетона 80 мм, межквартирные и межкомнатные стены — 140, 180 и 220 мм, перекрытия на комнату, толщина 140 мм. Раздельные санузлы, общие противопожарные балконы, потолки 2.64 м, да много чего хорошего в КОПЭ. Но минусы есть и тоже весьма серьёзные. Во-первых, абсолютно невозможна перепланировка законным образом ввиду огромного количества несущих стен.
В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1981 по 1985 гг.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов.
Квартиры бизнес-класса с отделкой от 8 млн. руб. 2 минуты от метро. Широкий выбор планировок. Развитая инфраструктура. Панорамные окна.
Дома серии КОПЭ состоят из компоновочных объемно-планировочных элементов (КОПЭ), которые могут присоединяться друг к другу, и поэтому дома могут иметь различную конфигурацию и протяженность. Главными достоинствами данной серии домов являются трехслойные панели, которые имеют повышенную теплоизоляцию.
Балконы с 1986 года есть в каждой квартире, а с 2002 года они еще и остекляются непосредственно исполнителем – застройщиком. Плоская крыша имеет рулонное покрытие и внутренний водосток. Вентиляция также стандартна – вытяжки в туалете и кухне.
Серия КОПЭ стала буквально открытием московских архитекторов. До них во главе угла ставился не так комфорт проживания, как минимизация затрат на строительство домов и быстрота возведения. Ведь в стране дефицит был и на квартиры. Панельные застройки буквально заполонили районы городов, однако жилплощадь была не продумана, с точки зрения уюта: проходные помещения, отсутствие зонирования пространства.
Проекты перепланировки квартир в домах серии КОПЭ
Панельные жилые дома из средних, торцевых и угловых четырехквартирных секций с 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами.
Варианты цветов внешних стен: плитка: коричневый, бежевый, оливковый, глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы — белый, единичные дома — иная окраска.
Во второй половине 00-х на базе КОПЭ-М «Парус» разработана башня КОПЭ-башня, отличительными особенностями которой стали увеличение площадей кухонь и комнат вплоть до 25%.