Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка бти о стоимости квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В связи с действующим на территории Иркутской области режимом самоизоляции МУП «БТИ г. Иркутска» осуществляет свою деятельность в соответствии с рекомендациями Главного государственного санитарного врача Российской Федерации.
На самих справках срок действия не обозначен. Однако госорганы и нотариусы сроки устанавливают. Справка о стоимости квартиры действует 1 месяц. Справка БТИ о стоимости квартиры необходима только нотариусам для оформления наследства или сделок.
Альтернативный вариант — выписка из ЕГРН
Срок выдачи справки обычно не превышает 10 дней. Плата за справку зависит от ценовой политики органа и субъекта РФ и в среднем составляет порядка 500 рублей. Сведения об инвентаризационной стоимости также отображаются в сервисе «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте Федеральной налоговой службы.
Если эта мера не даст результатов, то необходимо подавать иск. К нему нужно приложить письменный отказ в пересмотре стоимости.
Продажа квартиры – ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В 2019 году ситуация изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов.
Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству
Оплата услуг осуществляется по квитанции – для граждан, и по счету на оплату – для юрлиц. Произвести оплату можно непосредственно в кассе организации либо в банковском отделении.
Заказать справку БТИ имеет право собственник, наследник или иное лицо, имеющее доверенность от собственника/наследника.
Нужно понимать, что каждый из документов очень важен для осуществления юридических операции с недвижимыми объектами, а также для перепланировки.
У каждого документа имеется определенный срок действия. После его истечения документ перестает иметь юридическую ценность. Срок действия бумаг следующий:
- справка об инвентаризационной стоимости – 30 дней;
- экспликация – от 1 до 5 лет;
- технический паспорт – 5 лет;
- справка по форме 11 – 10 месяцев;
- документ по форме 1б и 1а – 12 месяцев.
Нотариус не хочет принимать справку об инвентаризационной стоимости квартиры, говорит ему нужно будет оплатить 0.6 процента только от кадастровой — видимо потому что она в 3 раза выше. Вопрос имеет ли нотариус на это право и можно ли все же воспользоваться справкой о стоимости из бти при наследовании по завещанию.
Данная справка не обозначает настоящую стоимость объекта. Оценка проводится только на основании квадратных метров, без учета местонахождения, ремонта, состояния и других факторов.
Кроме того, при проведении перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое тоже необходимо получить данный документ.
Экспликация и поэтажный план требуются при проведении различных сделок с недвижимостью, при переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот. Без экспликации и поэтажного плана невозможно оформить любые серьезные реконструкции или перепланировки.
Какие сведения содержит справка
Экспликация не является обязательным документом. Ее прилагают к основному пакету документов в том случае, если покупатель усомнился в адекватности цены квартиры.
В жизни необходимые бумаги обычно называют справками, но на деле речь идет о справках, документах и даже заключениях.
Об отсутствии собственности Право собственности, возникшее до 01. 01. 1998 года, регистрировалось в БТИ. Именно в бюро можно получить сведения об отсутствии или наличии в собственности у гражданина жилого или нежилого помещения.
В жизни необходимые бумаги обычно называют справками, но на деле речь идет о справках, документах и даже заключениях.
Справка с БТИ необходима при совершении сделки купли-продажи какого-либо здания, сооружения или квартиры.
Нужна ли справка из БТИ о стоимости квартиры при оформлении договора дарения и справка из домовой книги.
Поскольку для расчетов применяются показатели, утвержденные около полувека назад и перевод в современные цены происходит в несколько этапов, инвентаризационная стоимость получается значительно ниже рыночной. Это приводит к снижению базы для расчета налога. БТИ и его функции Формированием инвентаризационной стоимости, а также предоставлением сведений занимаются бюро технической инвентаризации (БТИ).
Справку об инвентаризационной стоимости квартиры можно получить в БТИ. Стоимость имущества нужна для исчисления гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Прежде чем выдавать справку, специалист бюро должен осмотреть квартиру и проверить, не проводилась ли в ней перепланировка, что могло повлиять на ее стоимость.
Часто граждане сталкиваются с необходимостью расчета инвентаризационной стоимости объекта недвижимого имущества.
Сколько стоит оформление документов БТИ
Однако, начиная с начала 2014 года БТИ не осуществляют подготовку подобных справок, поскольку показатель пересчета восстановительной стоимости, который используется при расчете инвентаризационной оценке, нормативно-правовыми актами в 2014 году не был установлен. Компания «ПДР» основана в 1996 году. Сплоченный коллектив объединяет выпускников лучших юридических ВУЗов Москвы, юристов, специализирующихся на работе с физическими лицами в области миграционного законодательства, ведения сделок с недвижимостью, наследственных и судебных дел.
В Московском областном БТИ можно заказать изготовление технического паспорта или получить его копию, если он был сделан ранее.
Возможность получения справки о праве собственности в Подмосковье до 98 года по почте разработана для заявителей из других регионов.
Сроки действия таких паспортов составляли 5 лет, т.е. в 2018 году все подобные документы утратили свою силу.
Чтобы получить консультацию по любому юридическому вопросу (в том числе по получению гражданства РФ, временного проживания и вида на жительство),Вам достаточно позвонить по телефону +7(495) 771-50-41 и записаться на прием к юристам по гражданству РФ.
Технический план, Технический паспорт /Кадастровые и инвентаризационные работы/ на Жилое (нежилое) строение на землях для СНТ, ДНТ, ЛПХ.
Некоторые банки запрашивают техпаспорт при одобрении ипотеки, чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок. Не все банки дадут кредит на квартиру с неузаконенной перепланировкой.
Справки могут касаться архивных или текущих сведений по объектам, а их получения возможно непосредственно в БТИ, либо через систему МФЦ. Рассмотрим, какие виды справок могут быть получены в БТИ, и в чем заключается их практическое значение. Что такое справка БТИ Под справкой БТИ понимается официальный документ, выдаваемый по запросу собственника объекта недвижимости или иного заинтересованного лица.
После того, как станет понятно о том, нужна ли справка БТИ при продаже квартиры, встанет вопрос о том, как подтвердить юридическую чистоту помещения. Особые вопросы могут вызвать квартиры, которые неоднократно перепродавались за короткий промежуток времени. На данный момент подтверждение чистоты недвижимости осуществляется с помощью выписки из ЕГРН.
При оформлении договора на дарение квартиры, в нем надо указать стоимость этой квартиры. Вопрос: 1) можем ли мы указать остаточную стоимость, а не рыночную и кадастровую.
Получение документов БТИ по нежилым помещениям
Справка по форме № 11 содержит сведения о частных домовладениях. Ее получение может быть связано с необходимостью капитального ремонта дома, перепланировки или переустройства, расширения жилой площади и т.д. Справка об адресных идентификаторах содержат данные о присвоении почтового адреса объекта, переименованиях улиц в населенных пунктах и т.д.
Какие документы понадобятся для получения документов БТИ. Какие документы можно получить онлайн, какие в МФЦ, а какие в БТИ.
Для получения справки с соответствующей информацией об объекте недвижимости необходимо обратиться с определенным перечнем бумаг по месту регистрации имущества. Для этого заявитель должен предоставить:
- заявление, заполненное по установленной форме;
- паспорт в оригинале (с определенных страниц снимаются ксерокопии);
- правоустанавливающий документ собственника или нанимателя (соглашение соцнайма);
- доверенность, заверенную у нотариуса – для представителей (в подлиннике для снятия копии);
- свидетельство о рождении/усыновлении – для представления интересов несовершеннолетних.
Справка БТИ о наличии или отсутствии собственности
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Вступаю в наследство после смерти сына на долю в квартире. Нотариус запросил справку о стоимости на момент смерти и направил в БТИ или к оценщикам. Но мне подсказали что можно сделать запрос в кадастровой палате и этого документа будет достаточно для нотариуса. Подскажите как быть?
Экспликация — приложение к поэтажному плану с указанием характеристик всех комнат и помещений, в том числе площади.