Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новая строка в квитанциях ЖКХ“ страхование жилья”: условия, стоимость, обязательно ли платить в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Поскольку услуга не является обязательной, решение относительно оформления договора каждый владелец квартиры должен принять самостоятельно и добровольно.
Управляющие компании, которые обслуживают многоквартирные дома, подготавливают уведомления об оплате услуг в квитанциях ЖКХ вместе со строкой по страховке.
В случае если владелец квартиры желает заключить договор со страховщиком, ему достаточно произвести оплату данной строки из уведомления.
При отказе от заключения договора достаточно вычеркнуть соответствующую строку в момент оплаты услуг ЖКХ. Нелишним будет и отправленное в управляющую компанию уведомление, где собственник жилья указывает, что он отказывается от оформления страховки, указанной отдельной строкой в квитанциях.
Важно! На неоплаченную сумму страховки не начисляется пеня либо штрафные санкции!
Москва отказалась от страхования жилья. Как теперь оформить полис
Благодаря заключению договора со страховщиком собственник квартиры сможет получить компенсацию в случаях:
- если жильё пострадало в результате стихийного бедствия;
- взрыва в многоквартирном доме, после которого жилищу нанесён урон;
- коммунальных аварий;
- пожара.
В результате оформления страховки собственник квартиры будет иметь сертификат, который даёт ему право получить компенсацию в результате наступления вышеперечисленных событий.
Если у человека в собственности находится несколько жилых объектов, то сертификат будет все равно один, а вот его действие будет распространяться на все имущество, при условии внесения за него страховой премии.
Ежемесячный платеж, который вносит владелец жилой недвижимости при оплате строки со страховкой по квитанции, поступает в Российскую национальную перестраховочную компанию, откуда средства перераспределяются между страховщиками регионов, где происходят ЧС.
Внимание! Выплата покрытия за счёт страховщика происходит не в полном объёме, а в рамках прописанной в договоре суммы. Оставшийся размер ущерба жилью компенсируется за счёт средств регионального бюджета.
Если в результате ЧС жильё полностью разрушено и государство предоставляет человеку новую квартиру, то сумма страховой выплаты перечисляется в бюджет региона.
Кроме того, те владельцы жилья, которые получали льготу на оплату услуг по вывозу мусора, также получат скидку на платежи по страховке.
Размер страхового платежа будет формировать Центробанк во взаимодействии с региональными властями. Ожидается, что платёж в регионах, подверженных ЧС, будет выше.
По информации Всероссийского страхового союза, расчёт тарифов, которые будут включаться в строку платежек по услугам ЖКХ, постоянно корректируется и изменяется. На сегодняшний день стоимость страхования жилого имущества составляет около 3 рублей за квадратный метр.
Принимать решение о том, оформлять страховку жилья или нет, может только его собственник, поскольку данная услуга является добровольной.
Вместе с тем нужно понимать, что вводя услугу страхования жилья, пусть даже и добровольную, Правительство будет стараться снять нагрузку с бюджета, переложив значительный объём выплат возмещения при ущербе имуществу на страховые компании. Размер выплат от государства будет исходить из минимальных социальных норм, а не площади пострадавшего жилья.
Если собственник квартиры случайно сделал оплату строки со страховкой из платежной квитанции, то считается, что он согласился на условия страховой компании и обязуется вносить ежемесячные платежи.
В случае когда новая строка со страховкой жилья оплачена, собственник квартиры может обратиться к коммунальной компании и уточнить следующие нюансы в действии договора:
- виды рисков, которые по предположению страховщика могут возникнуть в регионе;
- срок, в течение которого компания обязуется рассмотреть запрос на возмещение и выплатить соответствующую сумму;
- период расследования причин, по которым произошло ЧП;
- как определяется размер возмещения пострадавшему.
В случае если строка с суммой страховки вычеркнута, то на следующий месяц управляющая компания ее не будет включать в платежку. Это означает, что хозяин квартиры отказался оформлять страхование.
За 25 лет работы программа добровольного страхования выполнила свою миссию — в столице сформировалась комплексная система страхования в жилищной сфере, считают в Департаменте имущества города. За время ее действия было урегулировано более 205 тыс. страховых случаев, а пострадавшие получили почти 4 млрд руб. возмещения. В 2020 году 3,1 тыс. семей получили 128 млн руб.
Программа позволяла всем собственникам и нанимателям столичного жилья застраховать его, включая конструктивные элементы, отделку, инженерное оборудование и внутренние коммуникации. Страхованию не подлежало жилье, признанное непригодным для проживания либо расположенное в аварийных домах.
Что такое страховка в платежке
В Москве с 1995 года действует добровольная система страхования в жилищной сфере. Она носит социальный характер, ее курирует ГБУ «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования».
С 2020 года стоимость годовой страховки составляет 23,52 руб. за 1 кв. м, или 1,96 руб. за 1 кв. м в месяц. Стоимость страхового покрытия составляет 44 тыс. руб. за 1 кв. м жилья, общая сумма выплат зависит от площади застрахованной квартиры. Стоимость является единой для всех категорий многоквартирных домов. Ответственность страховщика составляет 85%, правительства Москвы — 15%.
Участники городской программы отбираются на открытом конкурсе, с 2018 по 2021 год страхование осуществляют:
- СПАО «Ингосстрах» (Центральный, Восточный АО);
- ООО «СК «Согласие» (Северо-Восточный АО, Зеленоградский, ТиНАО);
- САО «ВСК» (Юго-Западный, Северо-Западный АО);
- АО «АльфаСтрахование» (Западный, Северный АО);
- ООО СК «ВТБ Страхование» (Юго-Восточный, Южный АО).
Оплачивать страховые взносы можно помесячно вместе с услугами ЖКХ, а также единовременно по квитанции. С 1999 года действовала упрощенная процедура заключения договора. С первого числа месяца, следующего за датой уплаты первого страхового взноса, свидетельство признавалось вступившим в силу договором страхования.
Страховка действовала на следующий месяц после оплаты, как только человек переставал платить за полис — страховая защита прекращалась. Чтобы вновь ее активизировать, необходимо было внести платеж.
Программы регионального страхования жилья не покрывают всех рисков — ни одна не содержит возмещения ущерба третьим лицам. Если затопите соседей, то оплачивать им ремонт придётся самостоятельно, ведь страховой полис с господдержкой эти убытки не покроет.
Нет в этих программах и защиты права собственности — если вы купите квартиру «с сюрпризом», например, в виде неожиданно появившихся наследников, то такой полис не поможет — для этого есть другие страховые программы.
К тому же региональная страховка жилья не способна защитить дорогостоящий ремонт, «начинку» квартиры и личные вещи жильцов. Она покрывает только ущерб, нанесённый отделке стен, потолка, пола, а также окнам, дверям и коммуникациям, и только в пределах нормативов. Если же пострадает мебель или техника, то этот полис не поможет.
Чтобы защитить своё жильё от всех проблем и без ограничений по выплате, нужно покупать другую страховку, а не оплачивать ту, что предлагается по умолчанию.
1. Если уезжаете в отпуск и оставляете квартиру пустой, лучше застраховать её от разнообразных ЧП, в том числе от взлома, залива соседями и затопления соседей. Но ключи всё равно нужно доверить кому-то из родных, чтобы они периодически проверяли, всё ли в порядке, и могли вовремя исправить последствия и обратиться в страховую компанию.
2. Если живёте в хорошем районе и под вами расположен дорогой бутик или квартира богатого соседа, пригодится страхование гражданской ответственности перед третьими лицами. В случае затопления или иного повреждения у соседей вы не разоритесь, а сможете покрыть ущерб выплатами по полису.
3. Если живёте в плохом районе, то страховка поможет защитить своё собственное имущество. Основное внимание уделите опции страхования от противоправных действий, чтобы компенсировать возможные потери от разбитого хулиганами окна или ущерб из-за проникших в квартиру воришек.
4. Если живёте в частном доме, то страховать недвижимость надо от стихийных бедствий — паводка, урагана, удара молнии, лесного пожара. А если часто отлучаетесь из дома, то ещё и от преступных действий третьих лиц, в том числе вандализма, поджога, кражи. В некоторых программах можно включить в полис не только жилой дом, но и другие строения на участке.
5. Если снимаете или сдаёте жильё. Чтобы не ссориться с соседями из-за возможного ущерба, стоит купить полис страхования гражданской ответственности перед третьими лицами.
В правилах добровольного страхования жилого помещения есть ряд общих положений, на которые стоит обратить внимание.
Если квартира находится в доме, который построен до 1955 года, то страхование не осуществляется. Тем не менее, были случаи, когда жильцам таких домов включали пункт о добровольном страховании и многие платили просто так.
К страховым случаям относятся стандартные ситуации: пожар, техногенная катастрофа, природная катастрофа, проникновения жидкости в квартиру и т.п. При этом, если были нарушены правила монтажа, либо произошла протечка с крыши, то к страховым случаям данные обстоятельства относиться не будут.
В правилах страхования совершенно точно не будут считаться страховым случаями следующие обстоятельства:
1. Если ущерб жилому помещению был нанесен непосредственно собственником умышленно и его вина будет установлена. Либо нанесение ущерба нанесено собственником в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения.
2. Если ущерб нанесен организациями, которые осуществляют ремонтные работы.
3. Если была произведена незаконная перепланировка квартиры, то причиненный ущерб тоже не будет признан страховым случаем.
4. Если в доме или квартире хранятся пожароопасные предметы и т.п.
При этом в зависимости от региона могут быть установлены дополнительные исключения. Как правило, их гораздо больше.
Как работает страхование жилья и когда оно нужно
С одной стороны платеж не такой большой, в среднем 200 рублей в месяц. Т.е. за один год выходит 2400 рублей. Что касается максимальной суммы возмещения, то на примере московской области она составляет 350 000 рублей. Всего, в зависимости от региона, сумма может меняться от 300 до 500 тысяч рублей. Получается, годовой тариф составляет примерно 0,7 процента. Но, если обзвонить различные страховые компании, то есть вероятность заключить более выгодный договор страхования, где сумма будет примерно такой, либо немного больше, но максимальная сумма возмещения в разы выше.
Также, если наступает страховой случай, то есть ряд неудобств. Например, при наступлении страхового случая необходимо в течение трех дней уведомить страховую компанию, но не всегда жильцы знают, с какой страховой компанией заключен договор, ведь взносы платятся вместе с квитанцией ЖКХ. Также нужно в течение трех дней подать письменное заявление. А если в районном центре нет офиса, то придется ехать в другой город или областной центр, где есть офис страховой компании.
На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей – заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 августа. А потом развитие жилищных страховых программ будет одним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность работы губернаторов.
Это зависит от масштабов ущерба. Если жилище полностью уничтожено, минимальная страховая выплата составит от 300 до 500 тыс. руб. Конкретная сумма будет рассчитываться путём умножения средней стоимости 1 кв. метра в данном городе или селе на площадь утраченного помещения. По оценке Минфина РФ, это покроет 20% стоимости нового среднестатистического жилья. Ещё 80% компенсирует государство. А дальше у пострадавших будет выбор: или получить квартиру из муниципального фонда, или получить госпомощь деньгами, добавить к ним страховку, сбережения и купить недвижимость где угодно и когда угодно. Раньше такого выбора не было. Государство выдавало жертвам ЧС жилищный сертификат, который нужно было использовать в течение года и только на территории того региона, который указан в сертификате. «Такая схема расширит возможности по выбору нового жилья, – уверен Цыганов. – Общая сумма, которую получит пострадавшая семья, составит до 1,5–2,5 млн руб. В регионах это средняя стоимость квартиры из 1–2 комнат».
А вот на это рассчитывать не стоит. И госпомощь, и страховка позволяют восстановить жильё только на среднем уровне. За дорогую отделку или престижный район придётся доплачивать самому. «Чтобы получить полную компенсацию, заключите дополнительный страховой договор, по которому стоимость вашего жилья оценивается индивидуально, – советует Цыганов. – Такой полис оформляется по тарифу, составляющему до 1% от стоимости отделки дома или квартиры».
124986
Добровольное страхование жилья: что вы о нем не знаете?
69945
42733
22083
22959
Фото 9060
Кого заставят страховать жильё? В платёжках за ЖКУ появится новый пункт
Фото 8719
Сразу стоит отметить, что появление в квитанциях ЖКХ строки, касающейся внесения платы за страхование, абсолютно законно.
Главным образом данное новшество связано со вступлением в силу 4 августа 2019 года Федерального закона РФ от 03.08.2018 года № 320-ФЗ, в рамках которого предусматривается запуск ряда региональных программ добровольного страхования жилья гражданина от ущерба, причиненного в результате наступления разных чрезвычайных событий.
Несмотря на то, что наличие такой строки в квитанции вполне законно, это вовсе не означает, что собственники квартир должны платить указанную сумму. Такой вид страхования является добровольным, поэтому оплачивать страховку необязательно.
Стоит отметить, что программа добровольного страхования жилья от чрезвычайных событий является пилотным проектом. Она была запущена только в отдельных областях страны, а именно:
- Московской,
- Ленинградской, включая Санкт-Петербург,
- Тверской,
- Омской,
- Свердловской,
- Белгородской,
- Новосибирской,
- Тюменской.
Кроме того, данная программа также была запущена в Забайкалье, Пермском, Красноярском, Краснодарском и Хабаровском краях.
Отдельно стоит отметить, что программу добровольного страхования недвижимого имущества от чрезвычайных ситуаций начали использовать в некоторых городах РФ еще до того, как был принят упомянутый выше закон (например, в Москве и Краснодаре).
Подробные разъяснения касательно проведения подобного вида страхования жилья россиян приведены в информационном сообщении МФ РФ «О региональных программах организации возмещения ущерба…».
В общем значении под добровольным страхованием, отраженным отдельной строкой в платежках ЖКХ, подразумевается механизм защиты недвижимого имущества граждан от различного рода катаклизмов и чрезвычайных ситуаций.
Подобные программы страхования разрабатываются государственными органами субъектов РФ совместно со страховыми компаниями. При этом участие в такой программе осуществляется полностью на добровольной основе.
Правомерность взимания денег на страховку дома при оплате коммунальных платежей?
Плата, взимаемая за оформление такой страховки, в каждом отдельном случае может отличаться. Однако ее стоимость в разы ниже среднерыночной цены аналогичных услуг по страхованию жилья. Дело в том, что при расчете стоимости такой страховки учитывается лишь количество рисков, от которых страхуется жилплощадь.
Так, в среднем данный платеж составляет не более 100-150 рублей в месяц. При этом страхователь может уплатить страховую премию сразу или же погашать ежемесячно.
Возмещение по такому виду страхования недвижимого имущества может выплачиваться одним из следующих способов:
- В денежной форме – минимальный размер выплаты варьируется в пределах от 300 000 до 500 000 российских рублей. При этом максимальная сумма возмещения рассчитывается страховщиками в соответствии с порядком, прописанным в Постановлении Правительства РФ от 12.04.2019 года № 433.
- Путем предоставления нового жилья (взамен утраченного) – это возможно в той ситуации, если имущество страхователя погибло при наступлении страхового случая.
Как уже было обозначено выше, такой вариант страхования производится полностью на добровольной основе. Это значит, что собственники помещений МКД имеют полное право не вступать в подобного рода правоотношения со страховой компанией.
Итак, для того, чтобы отказаться от услуг страховщика, владелец квартиры может поступить одним из следующих способов:
- позвонить в управляющую компанию и попросить не вписывать в квитанцию ЖКХ строку о страховании квартиры от чрезвычайных ситуаций, т.к. оно — добровольное;
- обратиться в УК путем направления письменного заявления, содержащего просьбу, аналогичную указанной выше.
Если гражданин все же застраховал свою квартиру от чрезвычайных ситуаций, то при наступлении страхового случая ему нужно поступить следующим образом:
- В первую очередь обратиться в экстренные или коммунальные службы, которые помогут остановить пагубное воздействие на имущество определенных факторов (например, перекрыть трубы при затоплении квартиры).
- Известить о случившемся страховщика, у которого была оформлена страховка (обычно в договоре прописывается конкретный срок, до истечения которого страхователь должен уведомить вторую сторону).
- Собрать необходимый пакет надлежаще оформленных документов.
- Дождаться выплаты компенсации. Согласно положениям, изложенным в информационном письме МФ РФ, страховщик должен выплатить возмещение в течение 20 дней с момента подачи страхователем всех необходимых бумаг.
Стоит помнить, что получить страховую компенсацию можно будет только в том случае, если на момент происшествия (в результате которого пострадала квартира) страховка жилья от чрезвычайных ситуаций уже была оформлена.
Купить ее достаточно просто. Для этого нужно выполнить следующие шаги:
- Выбрать подходящую страховую компанию. Обычно подобные решения принимаются собственниками МКД на общих собраниях.
- Определиться со способом оформления страховки. Сегодня граждане могут заключить этот договор со страховщиком одним из следующих способов:
- путем личного визита в офис компании;
- через агента или брокера, действующего от имени страховщика;
- в режиме онлайн (на официальном сайте организации);
- посредством внесения страхового платежа, включенного в квитанцию управляющей компанией.
3. Внести плату за полис. Это может быть единовременный платеж или ежемесячные взносы. В последнем случае речь идет о внесении платежа по дополнительной строке, отраженной в квитанции ЖКХ.
Таким образом, основной смысл нового варианта страхования в 2021 году, заключается в обеспечении защиты граждан от рисков, связанных с наступлением чрезвычайных ситуаций. При этом никто не вправе обязать владельцев квартир платить за такой полис.
Законопроект с указанием страховой суммы в нем впервые появился в августе 2019 года в связи со вступлением в силу 320-го федерального закона о внесении изменений в страховое законодательство. Этот закон предусматривает развитие в регионах системы добровольного страхования жилья от чрезвычайных ситуаций и связанных с ними последствий.
Закон предусматривает, что региональные органы самоуправления обязаны разрабатывать соответствующие программы и тарифы на их реализацию. С этого момента в объявлениях ЖКХ появится соответствующая графа с указанием суммы страхования жилья.
Поскольку эта услуга не является обязательной, каждый собственник квартиры должен самостоятельно и добровольно принять решение о регистрации договора.
Управляющие компании, обслуживающие жилые дома, оформляют заявки на оплату услуг в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги вместе со строкой страхования.
Если арендодатель хочет заключить договор со страховщиком, все, что ему нужно сделать, это оплатить линию из уведомления.
Если он не хочет заключать договор — он может просто перейти соответствующую черту при оплате коммунальных услуг. Также не лишним будет уведомить управляющую компанию, в которой собственник дома заявляет об отказе от заключения договора страхования, указанной отдельной записью в квитанции.
Важно: пени и штрафы на невыплаченную страховую сумму взиматься не будут!
Из платежек ЖКХ убирают графу страховки: объяснилась причина
Заключив договор со страховщиком, вы можете получить компенсацию в следующих случаях
- Если квартира была повреждена в результате стихийного бедствия;
- Взрыв в многоквартирном доме, в результате которого был поврежден дом;
- муниципальные аварии;
- Огонь.
В результате оформления страховки у собственника квартиры будет свидетельство, дающее ему право на получение компенсации в результате вышеупомянутых событий.
Если человек владеет более чем одним домом, сертификат будет таким же, но будет охватывать все имущество при условии уплаты страхового взноса.
Ежемесячная плата, которую собственник жилого объекта вносит при оплате строки со страхового счета, поступает в Российскую национальную перестраховочную компанию, откуда средства перераспределяются между страховщиками в регионах с кризисными ситуациями.
Внимание! Страховка оплачивается не полностью, а ограничивается суммой, указанной в договоре. Оставшаяся сумма повреждений жилья возмещается из областного бюджета.
Если в результате ЧП квартира полностью разрушена и государство предоставляет человеку новую квартиру, сумма страховой выплаты перечисляется в региональный бюджет.
Кроме того, домовладельцы, получившие льготы по вывозу мусора, также получат скидку на страховые взносы.
Размер страховой выплаты будет определяться ЦБ совместно с региональными властями. В кризисных регионах комиссия будет выше.
По информации Всероссийского страхового союза, расчет тарифов, которые будут включены в линейку платы за жилищно-коммунальные услуги, постоянно корректируется и изменяется. Сегодня стоимость страхования жилой недвижимости составляет около 3 рублей за квадратный метр.
Решение о страховании квартиры принимает только собственник, так как эта услуга является добровольной.
Однако важно понимать, что при введении страхования жилья, даже если оно является добровольным, правительство попытается облегчить бюджет, переместив значительную часть страховых взносов.имущественный ущерб страховым компаниям. Размер государственной дотации будет зависеть от минимальных социальных стандартов, а не от площади поврежденной квартиры.
Если арендодатель непреднамеренно уплатил страховую сумму по счету, считается, что он согласился с условиями страховой компании и должен производить ежемесячные платежи.
В случае оплаты новой линии страхования жилья домовладелец может связаться с поставщиком коммунальных услуг и уточнить следующие нюансы в сроке действия договора:
- типы
- риски, которые принимает на себя страховщик, могут возникнуть в конкретном регионе;
- период, в течение которого Компания обязуется рассмотреть иск о компенсации и выплатить соответствующую сумму;
- срок расследования причин аварии;
- способ определения размера компенсации потерпевшей.
Если строка со страховой суммой зачеркнута, управляющая компания не будет включать ее в выплату за следующий месяц. Это означает, что арендодатель отказался оформить страховку.
Каждая страховая компания разрабатывает собственные предложения и пакеты по страхованию жилья, которые можно использовать в качестве альтернативы страхованию коммунальных услуг.
На нашем сайте вы можете рассчитать стоимость страховки за несколько минут и оформить полис онлайн. Просто введите необходимую информацию в калькулятор.
- Ингосстрах страхует квартиру со всем ее содержимым:
- стены, перегородки, балконы и лоджии;
- Вся отделка, сантехника, отопительные приборы;
- Мебель, бытовая техника, одежда;
Ответственность перед третьими лицами.
- Дополнительно вы можете выбрать один из следующих страховых пакетов:
- Полная страховка жилья. Ежемесячная абонентская плата — от 346 руб.
- Страхование ответственности жителей дома. Может возникнуть в случае возникновения проблем при эксплуатации квартиры или ее ремонте. Также можно оформить страховку жилья от агрессивного поведения домашних животных. Стоимость страховки на месяц — от 175 руб.
Страхование отпуска на срок от 7 до 60 дней. Оплата от 35 рублей в сутки.
- Не могут быть застрахованы:
- аварийная квартира;
- Недвижимость за пределами РФ;
Бытовая техника не работает.
- На стоимость услуги влияют:
- Размер компенсации, выплачиваемой компанией;
- состав страхового пакета с услугами;
- материалы, из которых строится дом или квартира;
Наличие других полисов, выданных страховщиком.
Добровольное страхование жилья — услуга, которая только начинает набирать популярность в Российской Федерации. Однако регистрация — правильный шаг, особенно для людей, живущих в кризисных регионах. Включая размер страхового покрытия в строку с жилищными услугами, домовладельцы получают быстрый доступ к страховке.
Страхование жилья в квитанции ЖКХ в 2021 году: что это, добровольно и законно ли
Страховка предполагает страхование всех конструктивных элементов, а именно стен, пола, потолка, дверей и окон, всего инженерного оборудования, всех внутренних коммуникаций и отделки дома или квартиры. Эта система страхования наиболее активно поддерживается всем московским правительством. Так, московское правительство взяло на себя часть все ответственности по наступлению страховых случаев, в среднем 20-30%, что вместе с массовостью всей данной программы страхования дает уникальную возможность сделать более доступными страховые полисы, нежели предложения по коммерческому предложению, которые предлагаются на сегодняшний день.
6.5 В случае неуплаты очередного страхового взноса в установленные договором сроки и в установленном размере обязательства Страховщика по выплате страхового возмещения не распространяются на страховые случаи, произошедшие в период времени, исчисляемый с 00 часов 00 минут даты, следующей за датой, указанной в договоре как дата уплаты очередного взноса, до 24 часов 00 минут даты уплаты суммы задолженности, если иное не предусмотрено договором.
| Является ли с моей стороны обязательным оплата взноса за страхование жилья, включенного в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных платежей? |
| Страхование квартиры является только добровольным желанием собственника или нанимателя жилого помещения с целью защитить себя от возможных случаев повреждения или уничтожения жилого помещения. Решение, страховать или не страховать свою квартиру, принимает только сам житель. |
| Какие документы регламентируют льготное страхование жилья? |
|
| Зачем жителю нужно страховать квартиру? |
| Ежегодно в жилищном секторе города происходит около 8 тысяч пожаров различной степени тяжести, огромное, и пока не учитываемое, количество аварий. Вероятность повреждения благоустроенной квартиры в многоэтажном доме по независящим от проживающих в ней жителей причинам — очень велика. По закону возместить ущерб должна виновная сторона. Но, как часто бывает, вину необходимо еще доказать, а расставаться со своими деньгами и оплачивать ремонт чужой квартиры добровольно никто не хочет или не может. В такой ситуации (а она не редкость в наши дни), человек, проживающий в поврежденной квартире, вынужден обращаться в суд или «обивать пороги» муниципальных руководителей.Но есть более простой способ, которым пользуются во всем мире. Это страхование. |
| Кто имеет право застраховать свое жилье с использованием квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг? |
По соглашению всех участников общей собственности страхователем жилого помещения может выступать один из сособственников. |
| От каких рисков можно застраховать квартиру на льготных условиях программы? |
Страхователь имеет право на получение страхового возмещения в случае повреждения или уничтожения жилого помещения в результате следующих событий:
Да. С 4 августа вступил в силу закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. Он наделяет регионы правом разработать свои страховые программы с конкретным составом рисков, наиболее актуальным для каждой конкретной территории. Жители смогут страховать жилье по этой программе. Свердловская область — один из пилотных регионов, где начали собирать деньги за страховку жилья. Закон также действует в Московской, Ленинградской, Тверской, Тюменской, Новосибирской, Белгородской и Омской областях, Санкт-Петербурге, Забайкальском, Пермском, Красноярском, Краснодарском и Хабаровском краях. Страховка в ЕПД: что такое добровольное страхование квартиры. Вопросы-ответыСтраховщикам. Компании, которые получили право страхования по новому закону, будут аккумулировать страховые средства, а при возникновении ЧС деньги пойдут на возмещение ущерба гражданам. В случае ЧС владелец застрахованного жилья будет получать возмещение не только от государства, но и от страховщиков. Объектами страхования являются внутренняя отделка и инженерное оборудование квартиры. Кроме того, страховая заплатит, если вы затопили соседей или устроили пожар. Страховые выплаты также предусмотрены при взрывах, стихийных бедствиях и умышленном уничтожении имущества другими лицами. Ущерб возмещается исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра жилья, действующей в регионе. Лимит ответственности страховщиков по новому закону составляет 300–500 тысяч рублей. Если сумма уничтоженного жилья выше, то страховая компания выплачивает владельцу максимально возможную сумму, а все, что сверху, из бюджета покрывают региональные власти. Да. Если вы сами виноваты в случившемся. Например, если вы забыли закрыть кран и затопили квартиру. Или специально испортили жилье, чтобы получить компенсацию. Нет, будет. Государство по-прежнему несет ответственность за компенсацию ущерба от ЧС всем гражданам. При наступлении страхового случая нужно вызвать необходимые службы — аварийную, пожарную или полицию. После — обратиться в страховую компанию. С собой стоит иметь заключение с описанием события, документы о праве собственности на квартиру или договор социального найма, страховое свидетельство, квитанции об уплате взносов, банковские реквизиты для перечисления возмещения. Страховая компания, в свою очередь, в течение трех дней должна собрать комиссию для осмотра и оценки нанесенного ущерба. В России застраховано всего около 7,3% жилья. А стихийных бедствий и ЧС становится с каждым годом все больше. Из-за наводнения в Крымске в 2012 году пострадали 7,2 тыс. домов, в результате пожаров в Хакасии в 2014 году сгорело 1,3 тыс. домов, взрыв газа в Магнитогорске в 2018 году уничтожил 72 квартиры, из-за наводнения в Иркутской области в 2019 году пострадало более 10 тыс. домов. Поскольку практически все квартиры и дома в стране не застрахованы, ущерб пострадавшим от чрезвычайной ситуации покрывают власти из бюджетных средств. В среднем собственник будет уплачивать по 150 рублей страховых взносов в месяц. Но это лишь усредненный, названный экспертами показатель. Поскольку страховка будет рассчитываться для каждого жилого объекта (дома/квартиры) исходя из индивидуальных особенностей (количество жильцов, общая площадь, район расположения и т.д.), то ее размер может существенно отличаться от этого критерия. Еще раз отметим, что оплата строки страхования носит добровольный характер, а значит, не является обязательной. Если вы не хотите или не можете вносить ежемесячные платежи за страхование жилья, то оплачиваете квитанцию с вычетом данной строки. При этом неоплаченные суммы не перерастают в задолженность, и на них не начисляют какие – либо штрафные санкции. Кроме того, некоторые категории граждан смогут рассчитывать на скидку в отношении добровольного страхования (те, кому предоставлялась льгота на оплату вывоза мусора). Если же собственник против внесения подобных платежей, то эту графу в квитанции можно игнорировать, соответственно уменьшая сумму платежа самостоятельно, либо обратиться в вашу Управляющую Компанию с заявлением об отказе. Все тонкости страховки вы также можете изучить в УК, как и текст договора страхования. Кроме того, договор страхования жилья всегда можно заключить с другой, максимально подходящей вам страховой компанией. Если вы начали платить страховые взносы, но потом передумали, то также имеете право написать соответствующие заявления (о досрочном прекращении договора и об отказе от участия в программе добровольного страхования) и попросить исключить этот пункт из вашего платежного документа.
Стоит отметить, что на региональном уровне, страховка жилища граждан от чрезвычайных ситуаций определена Федеральным Законом. На самом деле, необходимо усвоить основные аспекты, заключенные в нем: страхование жилья – дело добровольное. И даже если вам пришла коммунальная квитанция со строкой уплаты за страхование, то именно вы решаете оплачивать её или нет. Похожие записи: |