Законопроект о родовых поместьях в 2022 году

Дата начала 04.09.2021

В Госдуму хотят внести законопроект о семейных поместьях и поселениях

Действующий Закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ объединил ведение кадастрового учета и регистрацию прав.

Поэтому со дня его введения земельным участкам больше не присваивают статус «временный». А вот что касается тех объектов, которые уже стояли на тот момент на учете как «временные», для их существования отведен конкретный срок — до 1 марта 2022 года.

После этой даты записи о таких земельных участках будут аннулированы. Тогда их владельцам придется заново выделять свои участки (если это удастся, конечно), ставить их на кадастровый учет и оформлять свои права на них.

А до тех пор они не смогут заявить, что этот земельный участок им принадлежит.

Например, мужчина получил участок от администрации в аренду для строительства жилого дома. Участок был со «временным» статусом. В течение отведенных законом пяти лет мужчина не успел закончить строительство дома, и данные об участке исчезли из ЕГРН.

Ему пришлось в судебном порядке доказывать свое право собственности на дом и восстанавливать сведения об участке в базе кадастрового учета (Гаврилов-Ямский р-й суд Ярославской обл. — решение № 2-147/2020).

Чтобы не доводить свой участок до «полного исчезновения», владельцам настоятельно рекомендуется в срок до 1 марта 2022 г. подать документы в МФЦ для государственной регистрации своих прав на участок.

Например, садовый участок, выделенный до 2001 года, можно сейчас оформить в собственность бесплатно, на основании справки СНТ о его выделении.

Семейным россиянам могут позволить создавать поместья и поселения

О подготовке к 100-летию образования Союза ССР «Об итогах избирательной кампании 2021 года и задачах партии по укреплению завоеванных позиций» Десять шагов к власти народа. Владимир Исаков: Ленинский комсомол за равный доступ к образованию для всех граждан России Рассвет ТВ. Иван Никитчук. Третья программа КПСС: уроки на будущее

По комментариям к своим прежним публикациям я запомнила, что уважаемый читатель любит ссылки на закон. Так вот — данный вопрос регламентирован статьями 39.5, 39.10 Земельного кодекса РФ. Дополнительно применяется региональное законодательство. То есть в каждом регионе имеются свои дополнительные условия предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Кстати, на территории России много свободной земли. Пустует земля, как правило, в деревнях и селах, отдаленных от районных центров. Все стремятся перебраться в город, а дачи и загородные дома желают иметь поближе к городу и желательно, чтобы это был областной центр.

Нынешняя ситуация, вызванная пандемией, показывает, насколько хорошо иметь собственный дом и земельный участок вдали от районного центра. Лес, чистый воздух, свои продукты.

Что может быть лучше в условиях желательной самоизоляции? Наверное, ничего.

По вопросу получения земельного участка в безвозмездное пользование надо обращаться в органы местного самоуправления (Администрацию) и там узнавать, какой участок можно получить. Если участок устраивает — заключаете договор о предоставлении участка в безвозмездное пользование.

Вначале его предоставляют на 5 лет. Потом, если вы используете его по назначению — с вами могут заключить бессрочный договор.

Сразу после получения земельного участка облагораживаете его, строите дом (если назначение позволяет), садите деревья, овощи, ягоды.

Главное — заниматься участком и использовать землю в соответствии с ее назначением.

Таким образом, родовое поместье можно организовать не спеша, без огромных финансовых затрат. Несмотря на то что закон о родовых поместьях не был принят, возможность получения земельного участка на безвозмездной основе у граждан была, есть и будет (надеюсь). Сегодня каждый гражданин РФ может стать владельцем дома и земельного участка. Это не вопрос денег. Это вопрос времени, терпения и сил.

Интересно будет узнать, реализовал ли кто-либо из посетителей данного сайта свое право на бесплатный земельный участок, получилось ли построить на нем дом и стать собственником? Делитесь опытом, задавайте вопросы в комментариях. Постараюсь не оставить без внимания.

Каждому россиянину хотят дать «родовое поместье»

В законопроекте были даны четкие разъяснения относительно того, где находится такая земля, в каком количестве ее можно получить, как можно использовать.

Минимальный размер земельного надела под родовое поместье равен 1 Га земли. Кроме того установлен и максимальный размер. Получается, что предоставляемый надел должен быть не менее 1 Га и не более 1 Га и 10 соток.

Такой размер считается оптимальным для того, чтобы гражданин смог построить на земле дом, вести домашнее хозяйство, заниматься растениеводством или животноводством.

Чтобы земельный надел был признан родовым поместьем, его владелец должен соблюсти ряд требований в части распоряжения участком:

Чтобы в 2021 году получить бесплатно землю от государства, нужно обратиться в администрацию той местности, где планируется получить землю, и написать заявление. Когда заявление будет рассмотрено, администрация вынесет решение и уведомит от нем гражданина.

Если создать родовое поместье желает 3 и более семьи, от каждой из них в администрацию нужно будет подать заявление.

В таком случае это уже будет признано родовым поселением. При наличии статуса родового поселения администрация должна будет обеспечить прокладку инженерных сетей по данной территории. Как оформить землю под родовое поместье?

Родовое поместье – очень спорный статус земли. С одной стороны – это удобный вариант расширения загородного строительства, с другой – изоляция от цивилизации.

Даже сегодня можно встретить людей, которые добровольно уходят в глухие леса и земли и пытаются на этой территории жить и вести натуральное хозяйство. Часто ни к чему хорошему это не приводит, дети остаются без общения, медицинской помощи и школ.

К положительным сторонам такого способа обособления можно отнести следующие обстоятельства:

Сложно говорить об отрицательных или положительных перспективах принятия законопроекта. В настоящее время законодатель стремиться уйти от права пожизненного наследуемого владения, что ясно прослеживается из ранних положений Земельного кодекса РФ. С середины 1990-х годов намечается тенденция к постепенному изъятию права пожизненного наследуемого владения из текстов нормативных правовых актов и исчезновению категории землевладельцев. Вероятнее всего, такая позиция отразится на нежелании принять законопроект.

Известно, что на сегодняшний день уровень плановой инфляции составляет 8,1%. Но в поручении президента правительству сказано, что индексация пенсий должна быть выше. Следовательно, эксперты предположили, что с начала 2022 года ее проиндексируют на 9%.

В настоящее время достаточно сложно с максимальной точностью сказать, насколько увеличится пенсия для российских граждан, которые находятся на заслуженном отдыхе. Только к концу декабря 2021 года станут известны данные по итоговой инфляции, и уже тогда можно высчитать приблизительный уровень индексации пенсий.

Еще одной категории пенсионеров захотели заморозить индексацию выплат. Госдума намерена рассмотреть законопроект, который предполагает отказ от индексации базы для расчета пенсий военнослужащим. Ожидается, что решение будет принято на осенних заседаниях нижней палаты парламента.

«Законопроект предусматривает, что до 1 января 2023 года будет приостановлено действие нормы указанного закона, согласно которой «денежное довольствие учитывается при исчислении пенсии с 1 января 2012 года в размере 54%, начиная с 1 января 2013 года ежегодно увеличивается на 2% до достижения 100% его размера», — говорится в документе, который цитирует «Парламентская газета».

Для начала стоит пояснить, что закон № 4468-1 от 12.02.1993 содержит норму о ежегодном увеличении понижающего коэффициента как минимум на 2%. Однако такое правило выполнялось далеко не всегда, а в последние годы его действие и вовсе была приостановлено.

Так, последний раз изменение ПК произошло 1 октября 2019 года, когда его значение увеличили с 0,7223 до 0,7368.

С аналогичной величиной ПК (0,7368) расчет военной пенсии производился на протяжении 2020 и 2021 года. Это происходило из-за того, что в течение этих двух лет применялся мораторий, предусмотренный в подписанных Президентом федеральных законах № 381-ФЗ от 02.12.2019 и № 397 от 08.12.2020.

Действие моратория завершится 1 января 2022 года, и по правилам понижающий коэффициент должен увеличиться на 2%, как это и предусмотрено законом. Однако Правительство в очередной раз предложило отказаться от такой схемы повышения, в связи с чем уже внесло на рассмотрение в Госдуму свой законопроект.

На рассмотрение в Госдуму поступил проект федерального закона №1258305-7, подготовленный Правительством РФ. В нем Кабмин предлагает установить в 2022 году новую величину понижающего коэффициента для расчета военной пенсии. Но увеличить его не на 2%, как это положено, а значительно меньше.

Текст предложенного законопроекта представлен ниже. Его рассмотрение будет происходить в течение осенней сессии Госдумы.

Согласно тексту законопроекта, значение ПК с 1 января 2022 года составит 0,74. Это означает, что военные пенсионеры будут получать 74% от полного размера пенсии.

В результате такого изменения с 1 января 2022 года увеличатся военные пенсии. Однако повышение будет незначительным — всего 0,43% (0,74 / 0,7368 = 1,0043, то есть плюс 0,43%). Например, пенсионеру, пенсионное обеспечение которого составляет 25000 рублей в месяц, будет назначена прибавка в 107,50 руб.

Эксперт в области мировой экономики и финансов Андрей Лобода уверен, в декабре 2021 года часть российских пенсионеров получит долгожданную выплату от российского лидера в размере от 5 до 15 тыс. рублей.

По словам специалиста, власти однозначно примут положительное решение о предоставлении разовых пособий по следующим причинам:

• уровень инфляции обогнал сумму индексации пенсионных пособий;
• Правительство РФ не планирует повышать пенсии в соответствии с реальной инфляцией;
• в 2021 г. бюджет РФ оказался профицитным на несколько триллионов рублей;
• в сентябре 2021 г. президент РФ поручил Правительству РФ разработать новые меры поддержки малозащищенных категорий граждан и посоветовал начать с пенсионеров, а также семей с детьми;
• пенсионеры так и не дождались октябрьской выплаты ко «Дню пожилого человека», о которой так много говорили в сети.

В сети не утихают споры по поводу единовременных выплат пенсионерам, которые могут перечислить в ноябре или декабре 2021 г. Часть пользователей уверены, что российский лидер не оставит стариков без поддержки и все-таки подарит небольшой, но такой значимый для них подарок в виде 10 тыс. рублей.

А некоторые малоосведомленные граждане уже начали «штурмовать» территориальные подразделения ПФР в надежде оформить пособие.

Пенсионерам напомнили о деньгах, которые можно получать плюсом к пенсии. Право на отдельные суммы есть у граждан с определённым количеством трудовых лет. При этом размер выплаты может различаться — в зависимости от региона. В одних субъектах пенсионеру прибавят по 1 079 рублей, а в других всего несколько сотен рублей.

Так, дополнительные начисления положены гражданам, имеющим региональное звание «Ветеран труда». Требования для присвоения статуса каждый регион устанавливает самостоятельно и размер выплаты тоже зависит от региона, в котором проживает гражданин.

Так например, ветеранам труда Приморского края предоставляется ежемесячная денежная выплата в размере 1 079 рублей. Несколько больше — по 1 096 рублей — получают ветераны труда в Москве. Значительно больше денег дают каждый месяц ветеранам труда из Калининградской области — по 1 751 рублю. В Санкт-Петербурге ветераны труда каждый месяц могут получать по 979 рублей. А вот в Омске такой статус даёт право на прибавку только в 250 рублей.

• Корректировка проекта закона о родовых поместьях
• в Закон о Родовых поместьях
• Вопрос захоронения умерших в Родовом поместье
• Поправки в закон от ПРП Счастливое на Ставрополье Ч.4
• Поправки в закон от ПРП Счастливое на Ставрополье Ч.3

• виктор хромов к записи Вопрос захоронения умерших в Родовом поместье
• Марина к записи Предложения по Закону о Родовых поместьях для защиты прав граждан в ситуациях завышения кадастровой стоимости земли
• Василий Стяпшин к записи Народное совершенствование проекта Закона о Родовых поместьях
• Виталий к записи Народное совершенствование проекта Закона о Родовых поместьях
• Василий Стяпшин к записи Народное совершенствование проекта Закона о Родовых поместьях

• О сайте
• Нормы права
• Предложения

1. Земельные участки для обустройства Родовых поместий предоставляются гражданам РФ безвозмездно компетентными органами государственной власти и органами местного самоуправления из состава земель сельскохозяйственного назначения и земель сельских населенных пунктов – в соответствии со статьёй 34 Земельного кодекса РФ, из состава земель лесного фонда – в соответствии со статьёй 38¹ Лесного кодекса РФ.
2. Минимальный размер земельного участка, безвозмездно предоставляемого гражданину из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для обустройства Родового поместья, устанавливается равным 1 гектару. Максимальные размеры земельных участков, безвозмездно предоставляемых гражданам из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для обустройства Родового поместья, устанавливаются:

1. 1.Каждый гражданин РФ вправе владеть и пользоваться Родовым поместьем и передавать Родовое поместье по наследству независимо от того, на каком праве компетентным органом ему предоставлен данный земельный участок.
2. 2.Изменение целевого назначения земельного участка Родового поместья, передача его в залог или аренду, раздел, отчуждение земельного участка третьему лицу не допускается, за исключением случаев передачи земельного участка близкому родственнику (супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки).
3. 3.Обращение взыскания на земельный участок и имущество Родового поместья по обязательствам гражданина и членов его семьи не допускается.
4. 4.Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно во владении гражданина и членов его семьи, совместно обустраивающих Родовое поместье, устанавливается законами субъектов РФ «О Родовых поместьях». Часть земельных участков, площадь которых превышает ука­за­нный максимальный размер, должна быть оформлена под иной вид разрешенного использования (крес­ть­ян­с­кое (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственное про­из­водство и др.) по выбору гражданина в течение года со дня приобретения им права на эти земельные участки.
5. 5.Порядок изъятия земельного участка, предоставленного гражданину в соответствии с настоящим законом и не используемого для обустройства Родового поместья в течение более чем пяти лет подряд, устанавливается Правительством РФ.
6. 6.Размер арендной платы и (или) платы за право постоянного землевладения, устанавливаемой компетент­ными органами в отношении земельного участка Родового поместья, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не может превышать размер земельного налога за земельный участок аналогич­ной площади, предназначенный для сельскохозяйственного производства в составе земель сельскохозяйст­венного назначения или сельскохозяйственного использования в составе земель населенных пунктов.

1. 1.При обустройстве земельного участка в качестве Родового поместья гражданин имеет право:

1. 1.Гражданин РФ, обустраивающий Родовое поместье на земельном участке, находящемся в государст­вен­ной или муниципальной собственности, освобождается от платы за право постоянного землевладения (арендной платы):
2. 1)в случае культивирования (высадки, ухода и постоянного произрастания) на земельном участке не менее 20 видов многолетних растений, занесенных в Красную книгу РФ или красные книги субъектов РФ, общим количеством не менее 100 штук, либо
3. 2)в случае культивирования на земельном участке более 300 видов многолетних растений общим количеством не менее 1000 штук, либо
4. 3)в случае обустройства Родового поместья на эродированных или эрозионно-опасных территориях – при условии культивирования более 300 садовых или лесных растений древесных пород, либо
5. 4)в случае обустройства Родового поместья на территориях, подверженных опусты­ниванию, а также на пустынных, полупустынных, степных и малолесных горных территориях – при условии ограждения уча­с­т­ка живой изгородью, состоящей более чем из 100 прижившихся древесных и кустарниковых растений.
6. 2.Для освобождения от платы за право постоянного землевладения (арендной платы) гражданин, владеющий земельным участком, представляет в компетентный орган декларацию о наличии фактов, указанных в соответствующем подпункте пункта 1 настоящей статьи с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок.
7. 3.Компетентный орган вправе провести проверку наличия декларированных фактов и привлечь владельца земельного участка к ответственности в случае предоставления им недостоверной информации. В случае непроведения проверки наличия декларированных фактов, а также в случае, указанном в пункте 4 настоящей статьи, компетентный орган обязан освободить владельца земельного участка от платы за право постоянного землевладения (арендной платы) в течение 30 дней со дня получения документов, указанных в пункте 2 настоящей статьи.
8. 4.Проведение компетентным органом проверки наличия декларированных фактов не требуется, если земельный участок, предоставленный для обустройства Родового Поместья, находится на территории Родового поселения, жителями которого осуществляется территориальное общественное самоуправле­ние, и если представлено заключение органа территориального общественного самоуправления Родового Поселения, подтверждающее, что декларируемые владельцем земельного участка факты соответствуют действительности.

1. 1.Правовой режим земельных участков Родовых поместий определяется Федеральным законом «О Родовых поместьях» и принятыми в соответствии с ним законами субъектов РФ «О Родовых поместьях». Иные нормы земельного законодательства применяются к Родовым поместьям постольку, поскольку они не противоречат настоящему закону.
2. 2.Предусмотренные Гражданским кодексом РФ положения о праве собственности и вещных правах применяются к Родовым поместьям и находящимся в них имущественным объектам постольку, поскольку иное не вытекает из настоящего закона, устанавливающего право на Родовое поместье в качестве неимущественного права, принадлежащего каждому гражданину РФ от рождения.
3. 3.К гражданам, обустраивающим Родовые поместья, применяются льготы, предус­мот­ренные для произ­во­дителей сельскохозяйственной продукции Федеральными законами «О развитии сельского хозяйства» от 29 декабря 2006 года № 264-ФЗ и «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ.
4. 4.В случае возведения на земельном участке Родового поместья объекта индивидуального жилищного строительства гражданин (его супруг или супруга) имеет право распорядиться средствами материнского (семейного) капитала в связи с улучшением жилищных условий в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
5. 5.Органы государственной власти и органы местного самоуправления содействуют гражданам, обустраивающим Родовые поместья, в организации территориального общественного само­управления, участии в публичных слушаниях, проведении сходов, собраний, выдвижении правотворческих инициатив по вопросам местного значения и осуществлении иных форм местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
6. 6.Установление вокруг поселений Родовых поместий зелёных зон, лесопарковых зон, погранично-защитных зон для пчёл, особо защитных участков лесов, водосборных площадей водных объектов и иных территорий с особыми условиями использования и охраны природных объектов осуществляется в соответствии с требованиями экологического и санитарно-эпидемиологического законодательства к сельским населенным пунктам и территориям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
7. 7.Иные меры государственной поддержки граждан, обустраивающих Родовые поместья, определяются законами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Семейные поселения или Родовые Поместья?

1. 1.Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем гражданам Российской Федерации, обустраивающим Родовые поместья на земельных участках, предоставленных гражданам или приобретенных ими до вступления в силу настоящего закона.
2. 2.Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предостав­ленные гражданам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садового, огородного, дачного хозяйства, сельскохозяйственного использования или сельскохозяйственного производства, безвозмездно передаются гражданам на праве постоянного землевладения для обустройства Родового поместья в соответствии с положениями настоящего закона на основании заявления гражданина в компетентный орган государственной власти или орган местного самоуправления по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
3. 3.Принадлежащие гражданину на праве собственности или праве аренды земельные участки площадью менее 1 гектара, предоставленные ему для ведения садового, огородного, дачного, личного подсобного хозяйства, животноводства, сенокошения или выпаса скота, имеющие общие границы и обустраиваемые гражданином в качестве одного Родового поместья, по заявлению гражданина в компетентный орган государственной власти или орган местного самоуправления подлежат объединению в один земельный участок, который безвозмездно предоставляется гражданину для обустройства Родового поместья с учётом требований пункта 4 статьи 3 настоящего закона.
4. 4.По заявлению гражданина, являющегося собственником, землевладельцем, землепользователем или арендатором земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садового, огородного, дачного хозяйства, сельскохозяйственного использования, сельскохозяйственного производства, животноводства, сенокошения или выпаса скота, компетентный орган изменяет разрешенное использование земельного участка на «обустройство Родового поместья» при условии, что площадь указанного земельного участка составляет не менее 1 гектара и не превышает максимальный размер земельного участка Родового поместья, установленный в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 3 настоящего закона. Проведение публичных слушаний и получение гражданином предварительных разрешений или согласований органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется. При этом гражданину не может быть отказано в изменении разрешенного использования земельного участка на «обустройство Родового поместья» в связи с отсутствием данного вида разрешенного использования среди предусмотренных зонированием территорий видов разрешенного использования земельных участков.

Упрощённый порядок ввели в 2006 году и первоначально рассчитывали на 3 года. Однако кадастровые органы не смогли справиться с лавиной обращений, поэтому власти несколько раз продлевали сроки и вносили поправки в законы.

Дачная амнистия 2022 не только увеличивает срок, но и расширяет действие на кадастровую сферу, градостроительный кодекс.

ФЗ№267 действует с августа 2019 г. По закону о дачной амнистии до 2022 года можно бесплатно получить участки в публичной собственности и земли общего пользования в СНТ.

В связи с ситуацией по коронавирусу Госдума рассматривает законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года. Ожидается, что упрощённый порядок будет распространяться на жилые и садовые дома, расположенные на участках под садоводство.

А вот на землях без установленного регламента строить жилые дома не получится, так как власти на это разрешения не дают.

Проще всего оформить земельный участок.

С постройками придётся разбираться в нюансах закона. Например, встречается много строений:

• не отвечающих нормам пожарной безопасности
• не соблюдающих отступы от границ
• нарушающих ширину проездов

Как поступать в таких случаях? Кадастровые инженеры ГАИГ разбираются с документами, правилами в каждой ситуации.

Важно понимать, что принятые законы направлены на то, чтобы защитить от аварийного самостроя, легализовать строения для налогов и дать возможность гражданам законно распоряжаться недвижимостью.

Документация для оформления недвижимости включает паспорт владельца и свидетельство о праве.

Владельцу понадобится заплатить пошлину за подачу документов в Росреестр. Услуги кадастрового инженера оплачиваются по договору отдельно, после составления технического задания.

Технический план составляется после обмеров и определения координат строения. Поэтому кадастровые инженеры обязательно выезжают на местность.

Знаем по опыту работы, что разобраться в хитросплетениях дачной амнистии обычным людям бывает очень непросто.

• Поправки, нормы местного законодательства, ограничения вызывают шквал вопросов и желание отложить решение вопроса с недвижимостью в долгий ящик.
• Иногда список документов для регистрации меняется в зависимости от вида собственности, региона и состава объекта владения.
• Сложно разобраться, какие постройки относятся к недвижимости и требуют узаконивания, а какие – нет.

Знания и опыт помогают нам решать самые сложные и запутанные задачи. Мы ответственно заявляем, что проблему можно решить. Приходите к нам, мы поможем решить вопрос, сдвинуть дело с мёртвой точки.

Существуют определенные правила оформления территории усадьбы, среди которых – создание живой изгороди из лесных деревьев и кустарников. Если обычный частный участок с коттеджем огораживается забором из того или иного материала, то вокруг поместья должны расти деревья. По территории прокладываются тропинки и дороги определенных размеров.

Для чего нужно высаживать по периметру своей площади растительность?

1. Такое решение позволит сохранить естественность ландшафта.
2. Кроме того, посадка зеленых насаждений всегда является полезным делом.
3. Живая изгородь должна иметь ширину до 10 метров. Такой своеобразный забор позволит хорошо отделиться от соседей, они не будут видеть ничего на вашем дворе.

Живой забор еще и отлично защищает территорию поместья от пыли, от ветра, от посторонних запахов, он улучшает экологию на этой площади. Вид красивой зеленой полосы вокруг своей территории создает умиротворяющее, спокойное настроение. Это совсем другая картина, если сравнить городские пейзажи.

Новый закон о строительстве жилого дома на сельхозземле – с 1 марта 2022 года

• Прежде всего, повышается комфорт жизни населения. Семья получает все возможности для обустройства комфортного быта. На территории усадьбы строится дом для людей, там могут проживать домашние животные. Будет осуществляться огородничество и выращиваться домашний скот для частных нужд.
• Проживающие в своем поместье имеют все необходимое для комфортной жизни, натуральные продукты со своего поместья, уютные зоны для отдыха. Проживание за городом эффективно способствует улучшению здоровья, выработке привычек активного образа жизни.
• Теперь не нужно думать о покупке участка в дачном или садовом товариществе.
• Если рядом обустраивается несколько родовых поместий, создается целая община, которая будет заниматься решением вопросов по развитию инфраструктуры, транспортного сообщения с городом, по открытию заведений образовательного, медицинского, административного характера.

Земельные участки для организации поселений, состоящих из родовых поместий, предоставляются уполномоченными органами организаторам поселений родовых поместий в порядке, предусмотренном статьёй 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 4 настоящей статьи при условии заключения ими договора об организации поселения родовых поместий с установлением в договоре условий и порядка дальнейшей передачи земельных участков гражданам для обустройства родовых поместий в соответствии с требованиями настоящего Закона.
Для обустройства родовых поместий и организации поселений родовых поместий гражданам Российской Федерации предоставляются любые свободные от прав третьих лиц земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, которые не изъяты из оборота, не запрещены к приватизации федеральным законом и не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд.

Проект настоящего Федерального закона является народным законопроектом, разработанным жителями поселений родовых поместий России с учётом отзывов субъектов права законодательной инициативы, общественных обсуждений и предложений граждан Российской Федерации, и представленным Президенту РФ с целью его внесения в Государственную Думу РФ и принятия в России в качестве Федерального закона. Вводится в действие после Указа Президента РФ «О родовых поместьях». Концепция законопроекта изложена в Пояснительной записке. Публикуется инициативной группой членов Родной партии. Предлагается к обсуждению.

Внесение изменений в действующий Уклад поселения родовых поместий допускается во всякое время решением общего собрания жителей поселения родовых поместий при условии его принятия по достижению единогласия.

ВНИМАНИЕ! Выданный государством надел под обустройство родовой усадьбы нельзя продавать, сдавать в аренду, отчуждать, проводить с ним другие земельные сделки. . Нужно учесть, что семейное поместье не может стоять бесхозным, невозделанным

В течение трех лет, по законодательству, на нем обязательно нужно выстроить дом для семьи. И настроиться нужно на постоянное проживание в нем, так как продать его или сдать в аренду будет невозможно.

Нужно учесть, что семейное поместье не может стоять бесхозным, невозделанным. В течение трех лет, по законодательству, на нем обязательно нужно выстроить дом для семьи. И настроиться нужно на постоянное проживание в нем, так как продать его или сдать в аренду будет невозможно.

План родового поместья включает не только строительство жилого дома для семьи. Здесь можно высадить сад и даже лес, ведь территория большая, превышает гектар. Также позволяется возделывать огород или, если есть возможность, можно создать пруд.

Чтобы выделить зону поместья, его по периметру обычно обсаживают зелеными насаждениями, чаще всего это лесные деревья. Таким образом, создается настоящая усадьба для семьи, со своей большой площадью, угодьями, домом.

Белгородские власти даже скрывать не стали: идея пришла в их Заксобрание от анастасийцев, иначе — движения «Звенящие кедры России». Отставной полковник ФСБ Анатолий Толстов, адепт секты, активный участник движения «кедрозвонов», на правах лица приближенного, видимо, доказал губернатору Евгению Савченко необходимость принятия закона о родовых поместьях (усадьбах).

Аргументы — на сайтах анастасийцев, в упорно распространяемой для сбора подписей «Декларации родового поместья»: «Я, …, гражданин РФ. Ознакомился с идеологией образа жизни, изложенной в художественной форме в серии книг «Звенящие кедры России». Идея создания родового поместья вдохновила меня на действия… Значимая часть народов России воспринимает проект «Родовое поместье» как национальную идею. Пусть она станет международной национальной идеей, и наши страны будут соревноваться в материализации прекрасного будущего…»

Не правда ли, стиль настораживает? И понятно, почему: с воплощением утопий в России всегда шутки боком выходили.

Творец «национальной идеи» о возрождении родовых усадеб, родовых поместий — уроженец Новозыбкова Брянской области, выросший в православной воцерковленной семье, Владимир Николаевич Пузаков. Окончив среднюю школу, он уехал из родных мест, объявившись в Новосибирске в качестве работника «Облфото». Женился на девушке по фамилии Мегре, развелся, как писала газета «Вечерний Новосибирск», по причине «безудержного прелюбодейства». В начале перестройки стал возить товар по Оби на арендованном теплоходе. Запил, пропал с товаром. Объявился через некоторое время как автор книги о сверхчеловеке женского пола Анастасии. Гламурная девушка бегает по Сибири голой, волки да белки приносят ей пропитание, дева обладает паранормальными способностями, волшебным голубым шаром и лучом, а Иисус Христос и Аллах — ее старшие братья. Реализация первого тиража романа о том, как автор познал Анастасию и ее учение, позволила рассчитаться с долгами за товар и кредиторами. А дальше — только успевал писать.

Невероятный микс из всевозможных философий и теософий, фольклора, фэнтези, мистики и народной утопии стоял на базовой идее: государство обязано каждому члену общины раздать по гектару земли, освободить от налогов и таким макаром вернуть Россию к натуральному хозяйству. На этой идее стояли еще толстовцы.

Для Брянска Белгород исторически — флагман. Мы хорошее понимать умеем. И перенимать. Только все впопыхах. Как белгородский закон «О родовых усадьбах…» увидали, так буква в букву и распечатали на принтере. И на думе приняли. Концептуально, но приняли.

А в общественности шум пошел, круги по воде. Зачем 60 отцов-законодателей так поспешают с непонятным законом с красивым названием?

Семейных россиян предложили сделать помещиками

Как и в Белгороде, в Брянске против закона сразу же выступили коммунисты. Лидер фракции в Брянской думе и первый секретарь регионального обкома КПРФ Степан Понасов недоумевает:

— Как можно говорить о законе, касающемся земли, если там не прописано элементарное? Кто будет раздавать (продавать, давать в аренду) землю? Муниципалитет? А у нас в регионе свободной земли нет. Она вся в частной собственности. Где у нас свободная земля, чтобы гектарами раздавать, покажите? (Понасов с Медведем тут не расходится: на 150 километров от Брянска вся земля — в собственности.— Е. В.) Значит, муниципалитеты должны ее сначала выкупить? Потом, на каком основании будут пожалованы те или иные участки тем или иным лицам? Если на один надел два претендента и более — будет аукцион? Кто выиграет, тот и возьмет? По каким принципам будет определен победитель? Кто больше заплатит? У кого семья больше? У кого родословная с этих мест начинается? Ничего не прописано. А таких деталей — тьма на каждый пункт. А как с наследованием быть?..

А медицинская помощь и школьное образование на территории родовых поселений? У каждой семьи по гектару: что с коммуникациями, что с больницей, садиком, школой?

Почти сказал, что закон — фуфло, но, оказалось, относится к нему серьезно, как к опасности государственного масштаба. Ведь что делает закон дышлом? Неясность и игра на деталях. Такой деталью в брянском законе, по мнению Степана Николаевича, стало слово «бывшие» в статье 4 пункте 2 о направлениях деятельности участников усадебного хозяйства: «Возрождение (включая воссоздание бывших, в том числе частично сохранившихся) родовых усадеб и родовых поселений».

— Мы настаивали вычеркнуть «бывших»,— говорит от имени коммунистов Степан Понасов. — Но единороссы их оставили. Теперь такая свистопляска с землей может начаться!

Вот понаедут потомки Тютчевых, Толстых, Тенешевых и Завадских и отнимут уже готовые музеи или раритетные руины. А может, и не потомки, а «дети лейтенанта Шмидта». Депутат призвал учесть и моду на восстановление родословных, зачастую их покупку. Что греха таить, часто, едва перешагнув границы среднего класса, люди спешат в архив — искать родство со знатью прошлых веков. Ну как раскопают, что и деревня, и 200 душ в ней тогда их роду принадлежали? А у деревни уже есть собственник? Что делать прикажете?

В свете текущего момента государству нужна знать, на которую можно опереться. А местная де-факто знать уже наигралась в ярмарку тщеславия. Из Москвы, может, и не видны здешние специальные глянцевые журналы, специальные телепередачи, закрытые клубы и собрания… А вот закон о родовых усадьбах делает их знатью де-юре.

Прямо на думском обсуждении и после него многие депутаты (они же — местная олигархия) веселились как восьмиклассники: «…И заведу с десяток крепостных!», «Супруга захочет салон культурный. Обеды будем давать на 40 персон по пятницам», «Пару деревенек, 200 душ — а то перед людьми неприлично…»

Есть, все уже давно есть: и поместья, и угодья, и охота с элитными борзыми, и пиры, и балы, и частные собрания живописи… Но это — за высоким глухим забором, на сигнализации, с камерами, со страхом, что придут когда-нибудь, отнимут и поделят. В генетической памяти — раскулачивание, раскрестьянивание, раздворянивание.

О фотосъемке современного поместья изнутри, например, при немалом количестве состоятельных знакомых не может быть и речи. Страшно не столько «приглашать воров», сколько вызвать на себя шквал зависти: «Наворовал!»

Может быть, этот закон главным образом против статусной недостаточности? Ничего не изменилось с тех пор, как Василий Иванович Шандыбин, мир праху его, едучи поездом из Москвы в Брянск, менял норковую шапку на пыжиковую… Горькая доля…

И хочется официального признания государством права иметь то, что не всякий иметь способен. Да еще назвать свой дом и землю официально и красиво, исторически и культурно: «родовая усадьба», «родовое поместье». И вот является — родовая поместная знать, с государством пожалованными землями, с внутрисословной соревновательностью.

И власти есть куда официально обратиться за поддержкой. А не как в половине районов Брянской области: стоит глава на выходе с протянутой рукой, пятитысячные купюры с депутатов собирает на «внебюджетные проекты». А депутаты жмутся, врут, что денег таких на заседание не брали…

Андрей Кукатов, генеральный директор ООО «Эскобар» и, что главное, председатель общества любителей брянской истории, смысл закона видит так:

— Этот закон надо было назвать в полном соответствии с его истинным смыслом: «…О возможности возведения коттеджных поселков на землях сельхозназначения». Но даже если в таком формате на него смотреть, то, по сути, закон ни о чем, так как без соответствующего федерального закона он ничего не значит.

Я знаю место, где у нас родственники жили до революции,— продолжает Кукатов.— И мне ничто не мешает реализовать идею о родовом поместье. Ровно так же, как написал бы я заявление о создании родового поместья, я пойду и напишу заявление о выделении мне земли под фермерское хозяйство. Законодательство позволяет. Или ничего писать не буду, а пойду куплю паи в деревне Сосновка — они продаются. Под красивыми, идеологически насыщенными словами о «родовой усадьбе» просто легализуется ИЖС на сельхозземлях.

Андрей Кукатов не видит иного смысла закона, кроме как перескочить этап перевод статуса земель из земель сельхозназначения в статус земель поселения. Это долго, нудно, сложно. (Подтверждаю, читала на сайте президента длинные народные «плачи» на эту тему.— Е.В.) А этот закон можно доработать так, что ничего переводить не надо будет, а без лишних бумаг, законно разводить на землях сельхозназначения то самое ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Закон о родовых усадьбах выгоден и даже остро нужен, считают брянские законники, местным состоятельным людям. «Сословие» давно уже скупило землю в радиусе десятков километров вокруг Брянска, но строить там по закону не может. По факту дворцы стоят, но правоохранители, при желании, жизнь попортить могут.

Страшно, что даже в Белгороде, как говорит жительница экопоселения «Устинка» Татьяна Галямина, закон, принятый в феврале, не реализовывался больше полугода. Потому как в марте губернатор Савченко подписался под планом мероприятий епархии «по духовной безопасности региона». Один из пунктов был «борьба с оккультизмом и сектантами», где таковыми четко назвали последователей Мегре, анастасийцев. Из-за этих мероприятий затормозилась дальнейшая работа над проектом.

* * *

Закон о родовых усадьбах вызывает больше вопросов, чем ответов. Может, Россия просто стосковалась по сказке? Может быть, назрело время очередной утопии? И кажется, власти наши как-то чувствуют подвох в могучем обаянии идеи. Впервые в истории брянского законотворчества закон выносят на всенародное обсуждение и доработку всем миром. Только после общественных слушаний обещают принять закон о родовых усадьбах в Брянской области во втором чтении…

Из чего выросли «Звенящие кедры России»

Родовые поместья как форму землепользования зачастую активно продвигают последователи общественного движения «Звенящие кедры России». К движению относятся: исследовательский центр «ИЦ Анастасии», Читательский центр «ИЦ Анастасии», Фонд культуры и поддержки творчества «Анастасия», Всероссийское движение землепользователей «Сотворение», фонд «Анастасия», политическое движение «Кедр», Школа радости (г. Геленджик), общественное движение «Родовая земля», общероссийское движение «Звенящие кедры России», общественный фонд «Исток». Само же движение Международная научно-практическая конференция под председательством известного религиоведа Александра Дворкина «Тоталитарные секты — угроза XXI века» еще 2001 году отнесла к наиболее известным и опасным современным деструктивным культам.

Размер пособия в 2022 году тоже изменится: с 1 января ежемесячная материальная помощь будет равна детскому ПМ на тот год, когда семья обратилась за деньгами. Ранее пособие назначалось в размере ПМ, установленного для детей за второй квартал предыдущего года.

На первого и второго ребенка величина материальной поддержки одинаковая. Точные суммы на 2022 год для каждого региона можно посмотреть в таблице ниже (четвертый столбец). Для удобства расчета в третьем столбце таблицы указаны двукратные величины ПМ, с которыми сравнивается среднедушевой доход при определении права на пособие.

Таблица — Размер путинских выплат в 2022 году по регионам *

С 2022 года предлагается расширить перечень семей, имеющих право на маткапитал

Приведем пример расчета ежемесячного пособия на ребенка до 3 лет для семьи из трех человек, которая живет в Рязанской области. Согласно данным из таблицы:

• ПМ для трудоспособного населения в Рязанской области в 2022 году составляет 12225 рублей;
• ПМ на ребенка равен 11335 рублей.

\n\n

Начиная с 2022 года, процесс назначения и выплаты этого пособия будет состоять из трех этапов.

\n\n

Первый этап. Один из родителей ребенка или другой родственник, который осуществляет уход за ним, подает работодателю сразу два заявления. Первое — о предоставлении отпуска по уходу за ребенком до 3 лет. Второе — о назначении ежемесячного пособия (форму и электронный формат этого заявления утвердит ФСС). Если застрахованное лицо занято у нескольких работодателей, нужно выбрать того, по которому ФСС станет выплачивать пособие. И подтвердить свой выбор (новые редакции ч. 2, 3 и 10 ст. 13 закона № 255-ФЗ; см. табл. 1).

\n\n

Табл. 1

\n\n

Кому совместитель может подать заявление о назначении пособия по уходу за ребенком

\n\n

\n\t\t\t