Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценить ущерб от залива квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Инцидент произошел в результате течи полипропиленовой подводки полотенцесушителя в ванной, пострадала внутренняя отделка кухни. Сумма ущерба была незначительной, но решить вопрос о компенсации в досудебном порядке не получилось. Расскажем об особенностях судебной экспертизы и о том, насколько оправдано обращение в суд по поводу небольшой компенсации.
Это вопросы с которыми сталкивается любой при повреждении (затоплении) имущества. Именно на их решение как правило и уходит основное количество времени, сил и денег.
Кроме того, за затопление, произошедшее в следствие повреждения коммуникаций. относящихся к имуществу общего пользования ответственность несет эксплуатирующая организация.
Формирование цены на независимую экспертизу после залива квартиры
Правильная последовательность действий позволяет минимизировать ущерб и получить компенсационные выплаты быстро и без долгих судебных разбирательств. Если соседи затопили квартиру, специалисты ExCompany советуют действовать в следующем порядке:
- Устраните причину затопления.
Если помещение продолжает заливать – обратитесь к соседям. В случае, когда они не открывают дверь (нет никого дома), незамедлительно звоните в управляющую компанию и опишите ситуацию.
- Зафиксируйте данные специалиста ТСЖ, принявшего ваш звонок.
В круг задач, которые способна компетентно решить стандартная фирма ремонтно-строительного профиля, обычно входит только ремонт косметический, и они никак не стремятся свести к минимуму суммарное количество проделанных работ и уж тем более не заинтересованы в хоть каком-то сохранении тех материалов, которые ранее использовались в отделке.
Сделать правильно звукоизоляцию, если мешают соседи. Тонкости проведения ремонта в многоквартирном доме (нужно ли уведомление соседей, решение спорных моментов). Законная управа на громкую музыку, топот, крики из соседских квартир в дневное и ночное время.
Несмотря на простоту этого описания, у процедуры есть ряд своеобразных подводных камней. Их стоит рассмотреть более подробно.
Нужно ли мне приглашать на оценку виновника залива?
Необходимо также помнить, что существует муниципальное страхование жилых помещений и возможно именно страховая компания обязана возмещать причиненный вам вред.
Таким образом, оценка ущерба после затопления квартиры позволяет установить виновника и рассчитать стоимость убытков. Отчёт о проведённой процедуре становится решающим документов в определении суммы претензии или иска. Расходы по его оформлению могут быть взысканы впоследствии с виновной стороны.
Почему так важно указать в Отчете экспертов именно рыночную стоимость материалов, работ и поврежденного имущества? Причин две: во-первых, эта сумма соответствует реальности, во-вторых, суд принимает во внимание именно такой вид оценки, поскольку именно он считается обоснованным фактически.
Позвоните в нашу компанию и выберите удобную для вас дату проведения оценки. Также вы можете предварительно получить бесплатную консультацию от наших специалистов и задать им все возникшие у вас юридические вопросы. В результате нашего сотрудничества, вы получите готовое экспертное заключение, являющееся важной частью доказательной базы в суде любой инстанции.
Сертифицированные специалисты знают все тонкости, как оценить ущерб от затопления квартиры правильно. Стартовая цена услуги в 2020 году составляет 3500 рублей. На основании составленного документа пострадавшая сторона получает денежную компенсацию на ремонт и восстановление прочего имущества.
Потоп относится к той категории ситуаций, по результатам которой пострадавшая сторона может потребовать возместить не только имущественные убытки, но и моральный вред. Однако стоимостное выражение этого параметра зачастую остаётся на усмотрение суда. Сложность таких дел – в выявлении причинно-следственных связей между заливом квартиры и ухудшением состояния здоровья.
Оценить залив квартиры может сам хозяин жилья. Однако для судебного разбирательства потребуется официальное заключение эксперта. Данная норма регламентирована ФЗ №135, который принят 29 июля 1998 года. Когда виновная сторона признает ответственность, необходимо составить соглашение. В договоре прописывается размер и механизм компенсации в денежной, натуральной или смешанной формах.
Что такое ремонт по «госрасценкам»?
Это сложная процедура, поскольку учитывается не только результат осмотра фактических повреждений. Специалист по оценке ущерба принимает во внимание:
- рыночные показатели стоимости для квартир в вашем районе, жилом комплексе, конкретном доме;
- степень повреждений, которые в Акте осмотра указаны как скрытые и выявленные, так как они могут быть проигнорированы при осмотре квартиры представителями УК;
- полный профиль работ и использования материалов — расчет делается на основании СНиП, который предусматривает полное восстановление поврежденных мест, а не косметическое “подмазывание”;
- возможность наличия повреждений до того, как вас залили — для объективности такие детали следует указать отдельно, чтобы отчет не выглядел как попытка решить посторонние проблемы за чужой счет, о чем мы уже писали выше
После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.
Однако такой вариант возможен только в том случае, если виновник происшествия не отрицает своей вины и согласен с предъявляемым ему размером убытков. В противном случае без услуг независимого эксперта не обойтись.
На плечи и соседа, который забыл закрыть кран, и того, кто попал «под дождь» в собственной комнате, ложится много проблем. Это судебные разбирательства после залива квартиры, оценка ущерба, цена последующего ремонта и т.д.
Однако такой вариант возможен только в том случае, если виновник происшествия не отрицает своей вины и согласен с предъявляемым ему размером убытков. В противном случае без услуг независимого эксперта не обойтись.
Исковые требования нужно предъявлять к собственнику помещения. Информацию о собственнике можно узнать из выписки из ЕГРН, заказав ее в МФЦ. Экспертизу лучше сделать. Если ответчик в суде не согласится с экспертизой, то будет просить назначить судебную экспертизу.
Ущерб может быть и чисто физическим, а может быть и моральным. Разные его виды приводят к логичному заключению о разных подходах к его расчету в каждой конкретной ситуации.
Мы работаем согласно требований российского законодательства, а также международным стандартов на основе соответствующих сертификатов. Лучше качества не бывает!
Разбор и варианты решения наиболее распространенных спорных вопросов с соседями по даче. Расстояние между постройками на своем и между соседними земельными участками.
Дело в том, что госпошлина – это процент от суммы иска. Сумма иска должна быть подтверждена документально.
Порядок действий при затоплении вашей квартиры соседями
Даже более того, желательно дать некоторое время, чтобы повреждения проявились. Современные стройматериалы довольно устойчивы и повреждения могут проявиться не сразу. Обои отслоятся и пойдут пузырями, только когда высохнут. Кромки ламината могут начать загибаться и отслаиваться только через месяц.
Наши эксперты давно зарекомендовали себя и регулярно проводят в соответствии с требованиями 73-ФЗ судебные экспертизы для судов города Москвы и Московской области.
Оценить ущерб после залива квартиры очень важно для обращения в судебный орган. Сбор доказательной базы позволяет надежно защитить собственные интересы.
Для обращения в суд с иском о возмещении стоимости поврежденного имущества. В правовой практике есть случаи, когда для установления суммы ущерба предоставляются сметы, составленные ремонтно-строительными компаниями. С технической стороны эти документы безупречны, но юридической силы они не имеют.
Посмотрите пример отчёта и договора
Документы действительны в течение 6 месяцев с момента их составления. Позже обратиться с ними в суд невозможно.
Отложите проблемы до 4 января, оставьте заявку, мы перезвоним и расскажем как решить Ваш вопрос с нашей помощью или самостоятельно.
Независимая экспертиза после залива квартиры проводится с целью установления суммы ущерба, нанесенного помещениям и имуществу. На основании выводов экспертов делается Заключение, которое рассматривается как обоснование требований компенсации пострадавшему (владельцу, арендатору, проживающему по договору социального найма) от виновника происшествия.
Цель нашей команды не просто предоставить Вам оценку ущерба, максимально близкую к реальной стоимости ремонта, но более того — помочь с минимальными потерями устранить последствия залива.
Как мне получить возмещение ущерба в сумме определенной оценщиком?
Важно помнить, что оценщик определяет лишь величину ущерба. Выяснить причину аварии и установить виновника – задача других инстанций.
Я затопила квартиру, вину признаю, по акту 5*0,1 м — одна комната. 3*0,1 м. другая комната, промок ковер, промок паркет, залив по времени 1,5 часа, соответственно небольшие пятна на потолке, последний ремонт потерпевшей квартиры 1985, указан в независим ой оценке, сумма ущерба по оценке 205 т.р, реально?
Хочу поделиться своим опытом работы с компанией ООО «Ремстройсервис». Во-первых, с момента обращения до выдачи экспертного заключения прошло не больше 2-х дней. Во-вторых, специалист производящий предварительный осмотр ущерба, оказалась приятная девушка Дарья, т.к. из-за повседневной занятости и вечных пробок, мне не удалось приехать в оговоренное время.
Нет, это не обязательно. Хотя на практике его вызывают, чтобы потом не сказал, что что-то включили лишнего, без него и ТП.
Более того, мы думаем не только о том, как обосновать максимально близкую к реальности стоимость, но и проверяем, чтобы для получения такой компенсации были наибольшие шансы.
По экспертизе Вы можете обратиться к нашим партнерам и они проведут ремонт на основании оценочной сметы. Если во время ремонта обнаружатся скрытые повреждения, всплывет необходимость проведения дополнительных работ, мы поможем оформить дополнения в акт о заливе и произведем перерасчет стоимости ремонта.
Установить виновника аварии, получить от него справедливую компенсацию, провести ремонт в поврежденных помещениях, не потратив семейных средств, поможет оценка ущерба от залива квартиры от профессионалов ExCompany. В наши задачи входит не только составление акта о реальной стоимости нанесенного вреда, но и максимальное содействие клиенту в достижении его целей. Сотрудничество с нами предлагает заказчику ряд преимуществ:
- полная легитимность: составленное экспертное заключение является официальным документом и принимается в судах всех инстанций на протяжении 6 месяцев после оформления;
- предоставление услуг по всей московской области: подробности о вызове эксперта по вашему адресу вы можете уточнить по контактному телефону компании;
- команда высококлассных экспертов: каждый специалист, работающий у нас, опытный профессионал, проводящий комплексную оценку квартиры после залива;
- защита интересов в суде: для полной сатисфакции недостаточно предоставить акт, важно выиграть судебное разбирательство, и мы готовы помочь в этом.
Во-первых, Оценщику потребуется акт залива (или акты, если их более одного). Оригиналы оставьте себе, достаточно предоставить копии.
Оценка ущерба после залива квартиры, цена эксперта компании «Стратегия оценки»
Обратильсь в ООО «Ремстройсервис». Специалист, а именно Пальчевская Наталья Валентиновна, приехала в день звонка, качественно и грамотно выполнив все необходимые процедуры, осмотрела квартиру, составила акт и все результаты залива зафиксировала на фотоаппарат. Пакет документов был готов уже 29 декабря, включая в себя смету, лицензии и необходимые документы для подачи заявления в суд.
Как правило проводится независимая оценка стоимости повреждений. На основании этого и указывается сумма иска. Подается в мировой суд до 50 т.р.
Гарантия компенсации в суде. Возместим последствия залива до 1 000 000 руб. за 60 дней в соответствии с законом!