Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Купля продажа квартир юридическая консультация». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В ходе подготовительного этапа юрист проверит документальную и информационную чистоту недвижимости, кроме этого посетит объект лично.
Даже, несмотря на разность тарифов столичных агентств, цифры будут приблизительно одинаковыми. Окончательная цена зависит от сложности процедуры, общего числа проводимых операций и территориальной принадлежности. В Москве, с ее плотным населением и повышенными рисками, стоимость одной сопроводительной сделки составит от 70 тыс. руб.
Дорогое столичное жилье – предмет пристального внимания мошенников. Ежегодно сотни москвичей страдают от действий недобросовестных людей. В результате они лишаются квартир и личных сбережений.
Первичные услуги юридического сопровождения купли продажи квартиры
Между тем, в результате проведенной юридической проверки «чистоты» недвижимости могут выявиться самые разные риски, снизить или исключить которые можно путем включения в договор необходимых заверений и гарантий. Именно в этом и заключается работа юриста — максимально обезопасить клиента от выявленных рисков и защитить его интересы.
Думать, что потребуются только документы, подтверждающие право собственности на недвижимость – большое заблуждение. Чтобы сделка не заняла большое количество времени, продавцу потребуется заранее продумать все нюансы и приготовить полный пакет бумаг.
Часто доверители уверены, что достаточно обратиться к риелтору, который выполнит все необходимые задачи по продаже квартиры. Специалисты советуют отдавать предпочтение именно юристу.
Никогда не нужно откладывать все на потом, в долгий ящик, любая проблема может быть решена, если вовремя по ней обратиться и начать действовать.
Нужны ли риелторы и юристы при покупке квартиры?
Подробнее с моей практикой и отзывами обо мне можете ознакомиться на моей страничке. Успешно окончил аспирантуру и защитил кандидатскую диссертацию в области гражданского права.
Следует не забыть о зарегистрированных гражданах в этом объекте недвижимости. Лучше получить справку из паспортного стола и домовую книгу, чтобы проверить отсутствие лиц, имеющих право проживания по данному адресу, иначе их снятие с регистрационного учета будет возможно только через суд.
Любая продажа квартиры, в целом, проходит так: найти покупателя, провести расчеты, заключить договор и зарегистрировать его в УФРС. Но у всех этот процесс проходит по-разному. У одних ипотека покупателей, у других непогашенный кредит продавца, у третьих — налоги от полученной по наследству квартиры и пр.
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
Выписка из ЕГРН поможет узнать о наличии арестов и обременений на недвижимость. Информацию о судебных процессах и исполнительных производствах следует искать на соответствующих сайтах. Юрист по недвижимости осуществляет проверку сделки с недвижимостью на профессиональной основе и учитывает мельчайшие недостатки и риски при оформлении документов.
Любые операции с недвижимостью могут содержать в себе скрытые риски. В связи со своей высокой стоимостью и постоянным спросом этот рынок привлекает недобросовестных продавцов и риелторов. Юрист по недвижимости поможет избежать потери денег, нервов и самой недвижимости.
Осмотр документов. Оглашение норм ГК РФ относящихся к делу. Узнаете практику судов и адвокатов компании по аналогичным спорам. Оценим перспективы разбирательства в суде.
Стоимость юридического сопровождения купли продажи квартиры
По делам, которые требуют подготовку правовой позиции, составление документов, представление интересов клиента в судах или иных гос.органах, работа может осуществляться на возмездной основе.
Гарантии: нужна помощь в разных юридических направлениях? Мы знакомы со всеми тематиками. Не знаем ответ – найдем в течении дня.
В ходе юридического сопровождения сделки купли-продажи квартиры специалист предотвратит возникновение следующих осложнений:
- Покупка имущества, в котором прописаны недееспособные граждане;
- Нарушение прав несовершеннолетних в процессе проведения приватизации имущества;
- Наличие споров с наследниками;
- Наличие обременений и арестов на имуществе;
- Действия продавца на основании доверенности;
- Предыдущая сделка по купле продаже недействительна или проведена с нарушением закона;
- Продажа на текущий момент совершается с нарушением прав несовершеннолетних.
Выгоды: для бизнеса у нас юр.услуги дешевле чем для физ.лиц на 50%! Вы же платите нам ежемесячно. Поэтому, мы любим вас.
Как видно, юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры состоит из многих этапов, специалист изучает все обстоятельства истории квартиры и подготавливает полное документальное сопровождение. Поэтому его участие крайне важно, так как оно обеспечит полноправное владение имуществом в будущем.
Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.
Покупатель находит несоответствия в документах на квартиру и обращается в суд для взыскания компенсации.
Клиенты Крупнейшие бизнесмены Москвы, политики Москвы и Московской области, известные художники и футболисты.
Во время юридической консультации Вам юрист или адвокат обязательно посоветует, какие документы нужны именно в Вашем случае продажи квартиры.
Продажа квартиры на электронных торгах.Квартиру покупает администрация района. У квартиры два собственника,оба имеют право участвовать в торгах? Администрация просит участвовать одного собственника с ЭП,а второй пишет доверенность.
Юрист способен провести переговоры с продавцом с учетом интересов своего клиента, подготовить грамотный и соответствующий актуальному законодательству договор купли-продажи, который обеспечит клиенту расширенные гарантии, засвидетельствовать передачу денег от покупателя продавцу и подать документы на государственную регистрацию права собственности на жилье.
Я работаю честно, добросовестно, уважаю мнение клиента. Прислуживаюсь к просьбам и пожеланиям. Гарантирую положительный результат.
Чтобы снизить кадастровую стоимость Закон предусматривает возможность обращения в комиссию при Росреестре и/или в суд. Для юридических лиц обязательно досудебное разрешение данного спора, физические лица могут сразу обращаться в суд. Обратиться в комиссию с заявлением можно со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости недвижимости до дня внесения в ЕГРН новой стоимости.
Купля-продажа квартир с точки зрения правовой чистоты. Важный этап, на котором юрист для покупки недвижимости осуществит проверку приобретаемого жилья.
От каких рисков защитит профессиональный юрист
Полное сопровождение сделок с недвижимостью крайне необходимо покупателям, ведь они несут больше рисков остаться ни с чем.
Юридическая компания «СИЛА ЗАКОНА» оказывает качественную юридическую помощь физическим и юридическим лицам по самым разным направлениям. Представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, юридическое сопровождение сделок, правовая экспертиза документов, помощь при ДТП.
Сегодня лучшие специалисты в сфере недвижимости предлагают комплексное юридическое сопровождение купли продажи квартиры, в процессе которого будут собраны необходимые документы, подготовлены договора и проверен контроль чистоты недвижимости. Все представленные в рейтинге юристы имеют высокий опыт деятельности, высшее образование, соответствующую квалификацию для сопровождения купли квартиры.
Юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры от лидеров
Если хочется сэкономить на сопроводительных мероприятиях, то можно заказать отдельные виды работ (экспертиза, юридическое сопровождение, оформление ипотеки). По стоимости это дешевле, чем использовать пакетные предложения. Какой бы из вариантов вас ни заинтересовал, он окажется выгоднее, чем помощь агентства. Конечная цена будет согласована с собственником и четко прописана в договоре.
При покупке квартиры вас могут убедить, что можно не идти в Росреестр и не ждать там своей очереди, а просто обратиться к нотариусу. В результате вы подписываете документы, а нотариус, который также участвует в мошеннической схеме, их заверяет.
И когда «в лоб» виден налог, возможности законного уменьшения налогов при продажах квартир, комнат, долей в квартирах, особенно при высокой кадастровой стоимости объектов, все равно, есть. Для этого юристы разрабатывают схемы продаж, покупок, дарении, изменений видов права собственности и пр.
Продавцы квартир часто требуют небольшой предварительный взнос, который выступает в качестве брони имущества.
Услуги юридического сопровождения сделок купли продажи квартир
В рамках юридического сопровождения купли-продажи квартиры определяется список зарегистрированных лиц, а также ранее зарегистрированных и убывших из нее.
Они имеют отличную репутацию, длительный период деятельности на рынке предоставления услуг, большое количество дел по сопряжению купли имущества.
Мы сопровождаем сделки, в которых используются средства материнского капитала, и знаем все нюансы, связанные с этим. В таких сделках юридическая поддержка нужна как покупателю недвижимости, так и продавцу.
Вы можете сами выбирать, в каком объеме Вам понадобятся услуги юриста. Гибкость предложений позволит найти то, что подходит лично Вам, и обеспечить себе помощь на комфортных условиях. Сегодня существуют очные и удаленные консультации, впрочем, если Вам нужно, чтобы юрист присутствовал при сделке, возможен только очный вариант.
Или другой пример. Бабушка получила квартиру в наследство. Хочет сразу продать и деньги отдать детям для улучшения жилищных условий. Как правильно продать?
Для приобретения недвижимого имущества люди привыкли пользоваться услугами риэлтора, знаниям которого они полностью доверяют. Но риэлтор — специалист по продажам, обычно не имеющий юридического образования и не знающий правовых тонкостей. Он поможет вам быстро подобрать квартиру или найти покупателя, но при встрече с трудностями вся ответственность ляжет на ваши плечи. Я на правах частного специалиста по работе с недвижимостью предлагаю комплексную юридическую поддержку. Ежедневно участвуя в десятках и сотнях операциях, помогаю людям в проведении сверхсложных регистраций и обменов. Я не позволю вам попасть на удочку мошенников, лишиться собственности и стать жертвой махинаций.