Мапид долевое строительство в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Мапид долевое строительство в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. В «МАПИДе» рассказали, где в ближайшее время будут возводить жилье

2. Квартиры в новостройках 2022 года

3. Мапид предагает построиться в Лошице по «770»

4. Официальная группа ОАО «МАПИД»

5. Хуснуллин предвидит сложности с наращиванием строительства в 2022 году

6. Агаларов начал переговоры о строительстве жилья на Дальнем Востоке

7. Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней

Власти города приняли решение активно и плотно застраивать Лошицу. На большинстве площадок подрядчиком является именно «МАПИД».

В 5-й Лошице предусмотрено строительство 12 жилых домов по индивидуальным проектам и в индустриальном исполнении серии ОАО «МАПИД» площадью около 210 тыс. кв.м. Сейчас на месте будущего строительства расположен частный сектор. Заказчик проекта — УКС Ленинского района. Предполагается, что 90% домов будут непанельными, с оригинальными архитектурными решениями. Ближе к Лошицкому парку запроектированы малоэтажные дома, этажность которых повышается по мере удаления от парка. В перспективе в Лошице-5 может быть построено элитное жилье с дворами без машин.

Еще одна площадка, где «МАПИД» является подрядчиком, находится в «Новой Боровой». Заказчик — «А-100 Девелопмент». Пока нет точной информации, что появится рядом с ЖК «Сосновый квартал» и «Квартал-Парк», но техники «МАПИДа» там предостаточно. В кол-центре «А-100» нам рассказали, что презентация нового района пройдет в конце октября — начале ноября.

Нет проекта и на крупную площадку вдоль Долгиновского тракта, которую передали «МАПИДу» для строительства таунхаусов. К каждому дому прилагается 1−1,5 сотки земли. Цена квадратного метра таунхаусов пока неизвестна, все будет зависеть от нюансов строительства.

— Малоэтажная жилая застройка — это наш пилотный проект, — отмечал Николай Милошевский в интервью в конце 2018 года. — Планируем возвести примерно 8 тыс. кв. м такого жилья.

Строительство планировали начать уже в середине 2019 года. Вот так сейчас выглядит площадка.

В Смолевичах «МАПИД» уже начал строить экспериментальный жилой дом. Там смогут купить квартиру недорого люди, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях района Минска.

— Дом будет экспериментальный, мапидовской серии М464-У1 для нуждающихся, которые состоят в очереди на жилье в Мингорисполкоме. Минчане смогут построить квартиру там по заявительному принципу вне зависимости от времени постановки на учет. А в начале следующего года как эксперимент на базе этой же серии в Смолевичах приступим к строительству первого дома на электрическом отоплении и подогреве воды. В перспективе весь этот район будет завязан на электроэнергии, — рассказывал гендиректор «МАПИДа» Николай Милошевский.

Еще одна большая площадка, которая принадлежит «МАПИДу», находится в границах улиц Янковского и Горецкого. В прошлом году компания показала план застройки нового квартала. В отличие от бюджетных спальников, здесь планируют построить современный район с архитектурной концепцией, смелыми фасадами и нетривиальными решениями. Рендеры застройки несколько напоминают известный квартал «Новая Боровая». Однако «МАПИД» построится в черте МКАД — на пустыре вблизи улицы Максима Горецкого.

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Архитектура, проектирование, дизайн ; Эксклюзив Realt.by

Аттестация сварщиков
Реализация квартир
Аренда помещений
Новоселам
Вакансии
Новости и статьи

Строительство выставочного центра в комплексе «Северный берег» в Минске планируют начать в этом году
В Новой Боровой построят высотку с недорогим жильем и бесшумными лифтами
В жилом комплексе «Минск Мир» открыли новый детский сад
Смотрите, как будут выглядеть улицы Depo в центре Минска
Цены на вторичном рынке стоят?

В «МАПИДе» рассказали, где в ближайшее время будут возводить жилье

В апреле по поручению президента РФ Владимира Путина Минстрой разработал меры поддержки строительной отрасли, 22 апреля был утвержден соответствующий перечень поручений. Они направлены на поддержание спроса, финансирования строительства и плановый ввод жилья в 2020-2021 годах. Так, правительство РФ утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках, она поддержала строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике и распространения коронавируса. Кроме того, премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которое в связи с пандемией коронавируса вводит ряд послаблений для застройщиков. Документ разрешает до 1 января 2021 года не включать в реестр проблемных объектов жилые дома, срок строительства которых нарушен более чем на шесть месяцев. Кроме того, до 1 января не будут начисляться неустойка (пени) за неисполнение обязательств по договорам долевого участия, а также проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства.

19 мая замминистра Никита Стасишин (тогда и. о. министра) на онлайн-конференции «Коммерсант Волга» сообщал, что Минстрой готовит очередной пакет мер поддержки строительной отрасли России и планирует представить их к 1 июня.

Председатель правления концерна «Русич» Александр Ванчура рассказал, что с 1 февраля 2022 года повысится кадастровая стоимость жилья. Ее размер в московском регионе составит в среднем 181 тыс. рублей за 1 кв. м. По словам Андрея Большакова, основателя юридической фирмы Bolshakov & Partners, в Москве она повысится на 21,4%. В последний раз это значение корректировали в 2018 году. Ванчура связал изменения с «ощутимым ростом цен» на недвижимость в 2020 году.

С 1 марта следующего года, согласно Федеральному закоу от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, разрешается строить индивидуальные жилые дома (ИЖС) на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства, рассказала медиатор Леонова. По ее словам, регистрация будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года. Однако у этого правила есть ограничения: построить можно будет не более одного жилого дома площадью до 500 кв. м. Площадь застройки не должна превышать 0,25% территории сельхозназначения.

Сергей Соловьев, основатель, партнер юридической компании «Бугров и партнеры», отметил, что региональные власти должны будут сами определить территории, где строительство жилых домов запрещено. Ранее такие земельные участки можно было использовать только для возведения строений, предназначенных для хранения и переработки сельхозпродукции, напомнил он.

До 1 марта 2022-го земельные участки, стоящие на учете со статусом «временные», должны быть переведены в статус «учтенные» или аннулированы (ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ), заявила Юлия Леонова.

По ее словам, если участок был получен в аренду или выделен, но права на него не внесены в ЕГРН, после указанной даты сведения о нем удалят из реестра. Это значит, что нужно будет получать новые документы на образование земельного участка и ставить его на кадастровый учет или в судебном порядке доказывать свои права.

Квартиры в новостройках 2022 года

Новостройки в Минске	3 637 р./м2
Новостройки в Гомеле	1 598 р./м2
Новостройки в Бресте	1 947 р./м2
Новостройки в Могилеве	1 664 р./м2
Новостройки в Витебске	1 648 р./м2
Новостройки в Гродно	1 482 р./м2

В 2020 году ОАО «МАПИД» как заказчик строительства планирует сдать в эксплуатацию в Минске порядка 30 тыс. кв.м жилья. В 2020 году из-за дефицита участков объемы ввода жилья не достигнут и этой планки. Это в то время, когда предприятие как заказчик может и готово строить в год 70 тыс. кв.м жилья.

— Пока продажи квартир идут не так активно, как того хотелось бы нам и к чему привыкла наша организация. К настоящему времени заключено более 50 договоров долевого строительства. Но мы надеемся, что с увеличением строительной готовности дома будут расти и продажи, — говорит Геннадий Болтик.

— Мы уже приступили к реализации имущественных прав владельцев сносимых индивидуальных жилых домов, на месте которых вырастут многоэтажки. Думаю, что в конце ноября начнем оценивать дома и определять суммы доплат. Всем жильцам сносимых строений будут предложены новые квартиры в наших домах. Из 69 собственников 40 уже выбрали себе жилые помещения, — рассказывает Геннадий Болтик.

Проект по застройке всего земельного участка этого комплекса запланирован на следующие 6 лет — до 2027 года. По задумке весь комплекс будет состоять из 2 млн кв. м отличного современного жилья с удобной развитой инфраструктурой. На территории «Минск Мира» должны появиться 3 поликлиники (2 взрослые и 1 детская), 7 школ, 13 детсадов и другие учреждения по обслуживанию населения.

К настоящему моменту 58 домов пребывают на разных этапах строительства, а в центре жилого массива уже идет постройка Международного финансового центра. К тому же прокладываются 6 новых улиц, сооружается второй детский сад и школа. По-прежнему надстраивается многоуровневая развязка по пересечению улиц Аэродромной — Жуковского.

Активно отстраивается Лошица-9 — в работе очередная многоэтажка и школа, на очереди еще один дом и детский сад.

Микрорайон № 8, площадь которого 150 тыс. кв. м, поделен на две части и здесь будет 11 панельных многоэтажек для нуждающихся минчан. Для разнообразия застройки некоторые здания украсят монолитной вставкой. Первые этажи домов будут предназначены для заведений по обслуживанию жителей. В дальнейшем – строительство детского сада на 230 мест и школы на 1020 учеников.

5 многоквартирных домов построят в Лошице-7 в границах Игуменского тракта — 3-го кольца — ул. В. Оловникова. Кроме жилья в центре этой территории будет находится детский сад на 140 мест, а на ее границе — большая парковка на 500 машин.

— Пока продажи квартир идут не так активно, как того хотелось бы нам и к чему привыкла наша организация. К настоящему времени заключено более 50 договоров долевого строительства. Но мы надеемся, что с увеличением строительной готовности дома будут расти и продажи, — говорит Геннадий Болтик.

ОАО «Мапид» – одно из крупнейших в Беларуси строительных предприятий. В состав компании входит 17 подразделений и более 7000 сотрудников. Такие масштабы позволяют застройщику ОАО «Мапид» в Минске самостоятельно осуществлять весь комплекс работ – от рытья котлована до сдачи ЖК в эксплуатацию, а также ведение ремонта квартиры «под ключ». По информации официального сайта, СК «Мапид» работает на белорусском рынке с 1961 года – за это время было успешно сдано более 23 миллионов квадратов жилья.

Специализация «Мапид» – строительство квартир в многоэтажных ЖК в крупнопанельном исполнении (большая часть объектов относится к классу «эконом»). В строительстве комплексов застройщик отдает предпочтение сериям М464-У1 (9–10 этажей), М464-М (9–16 этажей) и М111-90 (16–19 этажей).

Достаточно высокая цена квадратного метра для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, получилась и с учетом того, что квартиры в доме будут сдаваться с полной улучшенной отделкой. Вместо линолеума на полу уложат ламинат, а оклейку потолков заменят покраской. Предполагается установка деревянных дверей, на закупку которых предприятие объявит тендер. Победитель будет выбран не только с учетом предложенной цены, но и дизайна. В квартирах установят электрические плиты, унитазы, ванны.

17 октября отдел продаж предприятия начал реализовывать квартиры в доме по договорам долевого строительства. В отличие от последнего жилого дома № 12 по генплану в Лошице, где «МАПИД» продавал квартиры от 1295 руб./кв.м до 1900 руб./кв.м, в доме в Каменной Горке-3 цена на квартиры для неочередников составила 1900 руб./кв.м.

Мапид предагает построиться в Лошице по «770»

Улучшению ситуации на стройплощадках Минска и в целом по республике безусловно будут способствовать и меры, заложенные в только что принятом (14 ноября) указе № 671, которым упрощена процедура выделения земельных участков для жилищного строительства. Уже само это выделение — без долгой процедуры получения «бумаг» от исполкома — является разрешением на проектирование. Отменяются экспертиза типовых проектов, включая все серии индустриального домостроения, и носившие искусственный характер тендеры. Эти и другие меры, надеемся, через год-два позволят ежегодно сдавать в эксплуатацию в Минске 1-1,2 млн. кв. м жилья, 80% которого (против нынешних 60%) получат нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий.

И все же в будущем действие этого нормативного акта, безусловно, скажется на объемах долевого строительства. В частности и потому, что каждый застройщик теперь обязан заполнить декларацию по каждому дому с указанием сметной стоимости квадратного метра с отнесением на нее всех затрат и их соотнесением к расходам УКСа по организации строительного процесса — от 1,5% до 1,96% в зависимости от ведомственной подчиненности застройщика. Сами понимаете, что меньше чем на 2% не очень-то разгонишься.

Объект – 132-квартирный, 19-этажный крупнопанельный жилой дом серии М111-90 со встроенным помещением товарищества собственников на первом этаже. Квартиры, предназначенные для заключения договоров создания объектов долевого строительства с гражданами, не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строятся без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков, а также без выполнения работ по внутренней отделке помещений (без наклейки обоев, покраски, облицовки), без покрытия полов, без встроенной мебели, без установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, санитарных приборов и оборудования (кроме унитаза и приборов учета воды), без электрической плиты. Стены: наружные, внутриквартирные и межквартирные перегородки – железобетонные панели. Перекрытия – железобетонные. Отопление – центральное. Электроснабжение – скрытая проводка. Проектно-сметной документацией предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, радио, телевидение, мусоропровод, лифт, лоджии, остекление лоджий.

«В 2020 г. планируется обеспечить ввод жилья в эксплуатацию на уровне 300 тыс. кв. м. Это 36 домов. Все контракты на следующий год уже на стадии подписания. То есть мы знаем, где и в каких объемах будем строить. Портфель заказов сформирован. Показатели прибыльности и рентабельности планируем обеспечить на уровне 2020 г.», — отметил Николай Милошевский.

«Для загрузки мощностей вектор деятельности «МАПИД» смещается в сторону частных заказчиков. А также нами проведена системная работа по возведению прежде несвойственных объектов: детских садов, школ и т. п. Недавно выиграли торги по строительству на ул. Одинцова многофункционального центра», — добавил руководитель.

В Минске очередь огромная, и состоящие в ней в массе своей потеряли всякий смысл стояния. Теперь смысл появился хотя бы у тех, кто работал и копил на квартиру.

У них появляется возможность построить нормальное жилье в нормальной локации с надежным застройщиком и по цене ниже, чем у коммерческих девелоперов.

При таком раскладе не страдает бюджет и могут работать с прибылью госзастройщики (а это важно, это рабочие места).

Да, это выглядит не совсем честной конкуренцией государства с коммерческими застройщиками, у которых себестоимость строительства выше из-за расходов на покупку земли на аукционе и расселению частного сектора, но… Нуждающихся в жилье неочередников достаточно. Покупателей в Минске хватит всем.

Вадим Замировский, TUT.BY

Собственно, продавать очередникам жилье со скидками — единственный логичный механизм поддержки в государстве, где перманентный экономический кризис.

Ну, а тем, кто не может позволить себе приобретение жилья в собственность, стоит предлагать арендное и социальное жилье — как во всем цивилизованном мире это делается. Но это уже другая тема.

Миниполис «Каскад». Скрыганова ул. Цена 1 250 — 1 600 USD/м². Cрок сдачи: все дома сданы. Застройщик: Застройщик «ЮНИВЕСТ-М»

Готовый Жилой Комплекс «Кипарис». Сдан в эксплуатацию. Беспроцентная рассрочка до декабря 2021 года! Карского ул. Цена 1 200 USD/м². Объект сдан. Застройщик: ООО «ММК-ФанИнвест»

Официальная группа ОАО «МАПИД»

Новостройка в центре столицы! Золотая горка- пер. Горный, 8 (введена в эксплуатацию). Горный пер. 8. Цена 1 500 — 2 500 USD/м². Cрок сдачи: дом сдан в эксплуатацию. Застройщик: ИП «Атлант-М Строй»

ЖК «4 Сезона» -При покупке 2-ух или 3-х комн. квартиры в доме № 2 «Зима» — машиноместо в подарок!. Беды ул. Цена 1 240 — 1 500 USD/м². Cрок сдачи: дом № 2 — сдача 3 квартал 21года. Застройщик: ООО «ТЕНКинвест»

Многоквартирные жилые дома в квартале улиц Л. Беды, Тиражной, Восточной, Белинского. Беды ул. Цена 1 086 — 1 241 USD/м². Cрок сдачи: 31.01.2021. Застройщик: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Советского района г. Минска»

ЖК «Парк Челюскинцев» — старт продаж квартир с видом на парк! Независимости просп. Цена 2 124 USD/м². Cрок сдачи: 1 квартал 2020 года. Застройщик: ООО «Эмирейтс Блю Скай»

Программа «Доступное жилье»: Степянка. Карвата ул. 10. Цена 1 000 — 1 080 USD/м². Cрок сдачи: 1 квартал 2022 года. Агентство: ViVa Invest

Беспроцентная рассрочка на квартиры в «Минск Мир» до 10 лет! Аэродромная ул. Цена 799 USD/м². Объект сдан. Застройщик: ИООО «Дана Астра»

Старт продаж нового дома в ЖК «Брестский». Зубачева 3-й пер. 3. Цена 1 100 — 1 250 USD/м². Объект сдан. Застройщик: ОДО «Айрон»

Жилой комплекс «Минск Мир», квартал «Северная Америка». Кижеватова ул. Цена 1 044 USD/м². Cрок сдачи: 1 квартал 2021 года. Застройщик: ИООО «Дана Астра»

Старт продаж ЖК «Матвеевский». Люксембург ул. Цена 1 050 USD/м². Cрок сдачи: 4 квартал 2021 года. Застройщик: ОДО «Айрон»

Квартиры премиум-класса в центре Минска / «MOD HOUSE» / Рассрочка 0% на 36 месяцев. Дзержинского просп. Цена 1 250 USD/м². Cрок сдачи: 4 квартал 2021 года. Застройщик: Группа компаний

ЖК «Минский квартал». Грушевская ул. Цена 1 150 — 1 550 USD/м². Cрок сдачи: 2 квартал 2023 года. Агентство: ТВОЯ СТОЛИЦАконсалт

Жилой комплекс «Петровщина». Дом № 3. Дзержинского просп. 90. Цена 1 200 — 1 500 USD/м². Cрок сдачи: 4 квартал 2020 года. Агентство: Час Пик

Жилой комплекс «Гармония». Люксембург ул. Цена 1 020 — 1 300 USD/м². Cрок сдачи: 4 квартал 2021 года. Застройщик: СООО «Арэса-Сервис»

Жилой комплекс «Гранд Хаус». Дзержинского просп. 19. Цена 1 080 USD/м². Cрок сдачи: 4−11 секция сданы, 1−3 секция- ii квартал 2021 года, iii очередь строительства- 2 и 4 квартал 2021 г. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Датч Стар»

Программа «Доступное жилье»: ЖК «Белые сады» по ул. Железнодорожной, (д.№ 6). Железнодорожная ул. Цена 1 010 — 1 150 USD/м². Cрок сдачи: 4 квартал 2021 года. Агентство: ViVa Invest

Программа «Доступное жилье»: ЖК «Белые сады» по ул. Железнодорожной, (д.№ 4). Железнодорожная ул. Цена 1 100 — 1 130 USD/м². Cрок сдачи: 4 квартал 2021 года. Агентство: ViVa Invest

Специальное предложение в ЖК «Минский квартал». Грушевская ул. Цена 1 050 — 1 550 USD/м². Cрок сдачи: 2 квартал 2022 года. Застройщик: ОДО «Айрон»

ЖК «Карамель» современный квартал у ст.м. Грушевка. Дзержинского просп. 21. Цена 1 100 — 1 300 USD/м². Cрок сдачи: 4 квартал 2020 года. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «САВАИНВЕСТСТРОЙ»

Жилой комплекс «Smart». Прилукская ул. Цена 1 200 — 1 350 USD/м². Cрок сдачи: 2 квартал 2022 года. Застройщик: ООО НикаПроект

Жилой комплекс «Петровщина» — последний дом проекта! Дзержинского просп. Цена 1 200 — 1 500 USD/м². Cрок сдачи: 2 квартал 2020 года. Застройщик: ОДО «Айрон»

ЖК «Квартал Михалово». Дома сданы! Продажа только готовых квартир! Алибегова ул. 22. Цена 1 150 — 1 450 USD/м². Объект сдан.

Жилой комплекс «Антоновский квартал». Стрелковая ул. 14. Цена 954 — 1 270 USD/м². Cрок сдачи: завершение строительства 1-й очереди — iv.2021-i.2022. Застройщик: ОАО БелАТЭП

18 этажный жилой дом по ул. Голодеда-Ауэзова (район Чижовка-Арена, Чижовское водохранилище). Голодеда ул. 11. Цена 1 228 — 1 295 USD/м². Cрок сдачи: дом сдан, заселен, получены документы на квартиры для купли-продажи. Застройщик: ОАО «10 УНР-инвест»

Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова — Плеханова. Дом № 1 по г/п. Васнецова ул. 16. Цена 1 450 — 1 700 USD/м². Cрок сдачи: объект сдан! прямая продажа! Застройщик: ИП «Атлант-М Строй»

Хуснуллин предвидит сложности с наращиванием строительства в 2022 году

Проект предусматривает строительство двух 19-этажных «свечек» серии М111-90 ОАО «МАПИД». Обе новостройки панельные, отличаются количеством квартир. Дом №1 рассчитан на 113 квартир (1-,2-,3-,4-комнтные), 5 на первом этаже и 6 на типовом. В доме №2 будет 132 квартиры (1-,2-,3-комнатные), по 7 на каждом этаже. Квартиры сдаются с внутренней отделкой. Строительство домов стартовало в сентябре 2020 года, предполагаемый срок приемки – февраль 2022 года.

Согласно проектной декларации, 190 квартир в строящихся домах предлагаются в «долевку» военнослужащим Министерства обороны Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы. Из них:

108 квартир в доме №1 по генплану:

37 однокомнатных квартир общей площадью от 44,92 до 45,17 кв.м;
38 двухкомнатных квартир общей площадью от 60,32 до 60,57 кв.м;
18 трехкомнатных квартир общей площадью от 77,80 до 78,05 кв.м;
15 четырехкомнатных квартир общей площадью от 106,16 до 106,41 кв.м.

82 квартиры в доме №2 по генплану:

В доме №1 стоимость одного квадратного метра жилья составляет 1373,58 руб. для нормативной площади и 2400 руб. для площади, превышающей нормативную.

В доме №2 «квадрат» жилья нормативной площади обойдется в 1398,92 руб., для превышающей нормативную площадь – в 2400 руб.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 8 октября 2020 года.

Также читайте:

Госзастройщик выпустил в продажу новые квартиры возле ст. м «Грушевка». «Квадрат» жилья — от $ 1079, но есть нюанс

В Соколе появится новый квартал на 2300 жителей

В историческом центре Минска хотят построить общественный центр. Горожан приглашают обсудить проект

Свою квартиру пара купила за 238 000 рублей (при начальной стоимости в 218 000). При этом из-за премудростей торгов аналогичная квартира, но с террасой, расположенная на первом этаже, ушла за 227 000 рублей. Ну тут уж кто на что подался, назад не отмотаешь. Что же с качеством полученных через тернии метров?

— Насколько я вижу, серия панелей уже старая, отработанная, — замечает Александр Скок. — Опалубка, похоже, тоже старая, поэтому назвать стены суперровными не могу. Однако все отклонения в пределах допуска — очень больших завалов и очевидных проблем на стыках панелей нет, поэтому претензий застройщику не предъявишь. И все же я бы порекомендовал вам заняться выравниванием поверхностей — независимо от того, будете вы клеить обои или красить стены. Углы, зоны примыкания к потолку будут бросаться в глаза. Какие-то стены надо полностью перештукатурить, какие-то — просто «подтянуть», подшлифовать. По-хорошему, надо работать со всеми стенами, хоть они и укладываются в нормативы.

Агаларов начал переговоры о строительстве жилья на Дальнем Востоке

Новый микрорайон займет площадь в 37,8 га. Жилая застройка разместится между улицей Сябровской, парком 1000-летия, территорией IV форта и частично военным городком №2 «Южный». Новый микрорайон увеличит жилой фонд Бреста на 124,8 тыс. кв.м. В жилой застройке смогут поселиться 5 тысяч человек. Уже разработан детальный план микрорайона. Архитектура новых жилых домов будет современной и разнообразной.

«Особенность концепции заключается в использовании принципов нового урбанизма. За аналог взяты образцы современных планировочных модулей жилых районов Стокгольма. Каркас района формирует зеленый коридор – бульвар с велодорожкой от парка 1000-летия к рекреационной зоне IV форта. Многофункциональная застройка состоит из среднеэтажных кварталов (5-8 этажей), таунхаусов (1-3 этажей) и точечных доминант. Вся застройка будет с безбарьерной средой: входы в здания с уровня земли. На первых этажах смогут разместиться объекты торгового и бытового обслуживания, – рассказал БЕЛТА начальник управления архитектуры и строительства горисполкома Николай Власюк.

Может появиться закон об обязательном чипировании домашних животных

Общество 22.11.2021 12:55
Автор: Мария Нестеренко

Меньше планки, поставленной Путиным, на 30 миллионов — во время оглашения послания Федеральному собранию президент заявил, что нужно ежегодно вводить до 120 миллионов квадратных метров. Это общий целевой показатель по нацпроекту «Жилье и городская среда».
Около 3% от этого объема хотят ввести в Татарстане — замглавы Минстроя РТ Ильшат Гимаев говорил, что в 2022 году республика планирует ввести 3,6 миллиона квадратных метров жилья.
Больше объемов ввода жилья в России по итогам 2020 года — они, по данным Росстата, составили 82,2 миллиона квадратных метров жилья.
15 годовых объемов ввода жилья на Украине — за прошлый год там ввели 5,7 миллиона квадратных метров.
1,7 миллиона новых квартир в Москве — средняя площадь первичных квартир массового сегмента в августе 2021-го составила 51 кв. метр.
Десять лет назад ввод жилья в России был меньше на 24,3 миллиона «квадратов» — как сообщает Росстат, в 2012 году построено 838 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 65,7 миллиона квадратных метров жилья.
11,2 тысячи 17-этажных односекционных домов — площадь каждого составляет 8 000 квадратных метров.

Купить новостройки в Минске с долевым строительством в 2021 году является одним из самых выгодных предложений. Такой подход ориентирован на привлечение средств дольщиков на возведение. Поскольку сделка происходит до сдачи объекта в эксплуатацию, появляется возможность стать обладателем недвижимости недорого.

Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней

На нашем сайте представлены варианты от всех компаний, ведущих продажи по данной схеме. Пользователи могут:

изучить разрешающие документы;
заключить договор на выгодных условиях;
сравнить стоимость в зависимости от этажа, района и других факторов.

Представлен и перечень застройщиков, предлагающих квартиры в долевое строительство.

Новостройки в Минске	3 708 р./м²
Новостройки в Гомеле	1 511 р./м²
Новостройки в Бресте	1 891 р./м²
Новостройки в Могилеве	1 573 р./м²
Новостройки в Витебске	1 558 р./м²
Новостройки в Гродно	1 392 р./м²

Долевое строительство — популярный способ разрешить квартирный вопрос. Суть строительства состоит в привлечении девелопером (застройщиком) средств покупателей (дольщиков), за счет которых и возводится новый дом.

У данного способа есть масса преимуществ. Единоразово внести плату за готовую квартиру может не каждый, а кредит предполагает большой процент банку. Долевое строительство выгоднее: покупатели получают возможность приобрести жилье в рассрочку на несколько лет, вплоть до сдачи объекта недвижимости. В итоге построенные квартиры переходят в собственность дольщиков, а цена квадратного метра оказывается выгоднее стоимости готового жилья.

Минус строительства квартиры в новостройке — набор рисков:

Возведение жилых комплексов нередко «замораживают» на один-два года;
До сдачи объекта трудно сказать, каким будет качество жилья и его финальный ценник;
Застройщики нарушают сроки строительства либо вовсе не возводят дом.

Несмотря на риски, желающих поучаствовать в долевом строительстве с каждым годом становится больше.

Если вы решили построить квартиру в Минске таким способом, то обязательно обратите внимание на:

репутацию компании-застройщика (сколько лет на рынке, уже реализованные ранее объекты недвижимости);
документацию (проектную декларацию, разрешение на строительство, участок);
срок исполнения обязательств по договору, стоимость строительства 1 м.кв., цену квартиры, размер и порядок внесения платежей, порядок сдачи-приемки квартиры, гарантийный срок и др.

В базе жилых комплексов найдено 74 новостроек срок сдачи 2022 год в Подмосковье по цене от 1 млн руб до 28 млн руб. Площадь квартир варьируется от 20 до 152 м². Все 74 карточек ЖК срок сдачи 2022 год в Подмосковье содержат: подробное описание, планировки квартир, фото, ход строительства, визуализацию, расположение на карте, отзывы, новости и статьи.

общий объем доходов бюджета Московской области на 2023 год

в сумме 840 506 023 тыс. рублей, в том числе объем межбюджетных трансфертов, получаемых из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации,

в сумме 72 957 398 тыс. рублей, и на 2024 год в сумме 898 288 254 тыс. рублей,

в том числе объем межбюджетных трансфертов, получаемых из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в сумме
50 279 669 тыс. рублей;

общий объем расходов бюджета Московской области на 2023 год в сумме 867 728 130 тыс. рублей, в том числе условно утвержденные расходы в сумме 95 372 488 тыс. рублей, и на 2024 год в сумме 913 792 087 тыс. рублей,

в том числе условно утвержденные расходы в сумме 172 702 484 тыс. рублей;

дефицит бюджета Московской области на 2023 год в сумме

27 222 107 тыс. рублей и на 2024 год в сумме 15 503 833 тыс. рублей.

3. Утвердить общий объем бюджетных ассигнований, направляемых

на исполнение публичных нормативных обязательств на 2022 год в сумме 67 349 506 тыс. рублей, на 2023 год в сумме 68 582 444 тыс. рублей
и на 2024 год в сумме 70 226 847 тыс. рублей.

Статья 2

Утвердить согласно приложению 1 к настоящему Закону:

дополнительные нормативы отчислений в бюджеты городских округов Московской области от налога на доходы физических лиц, подлежащего зачислению в бюджет Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, взамен дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности городских округов Московской области из бюджета Московской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов;

нормативы отчислений в бюджет Московской области от налога на доходы физических лиц, подлежащего зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 3

1. Утвердить нормативы отчислений в бюджеты городских округов Московской области от доходов от уплаты акцизов на автомобильный и прямогонный бензин, дизельное топливо, моторные масла для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, производимых на территории Российской Федерации, подлежащих распределению в консолидированный бюджет Московской области по нормативам, установленным федеральным законом о федеральном бюджете в целях формирования дорожных фондов субъектов Российской Федерации, на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов согласно приложению 2 к настоящему Закону.

2. Установить, что в бюджет Московской области и бюджеты городских округов Московской области в 2022 году и в плановом периоде 2023 и 2024 годов доходы от уплаты акцизов на автомобильный и прямогонный бензин, дизельное топливо, моторные масла для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, производимых на территории Российской Федерации, подлежащие распределению в консолидированный бюджет Московской области по нормативам, установленным федеральным законом о федеральном бюджете в целях формирования дорожных фондов субъектов Российской Федерации, зачисляются в размере 90 процентов в бюджет Московской области, в размере 10 процентов в бюджеты городских округов Московской области.

Статья 4

Утвердить нормативы распределения доходов бюджета Московской области, бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования Московской области и бюджетов городских округов Московской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов согласно приложению 3 к настоящему Закону.

Статья 5

Утвердить:

поступления доходов в бюджет Московской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов согласно приложению 4 к настоящему Закону;

распределение бюджетных ассигнований по разделам, подразделам, целевым статьям (государственным программам Московской области

и непрограммным направлениям деятельности), группам и подгруппам видов расходов классификации расходов бюджета Московской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов согласно приложению 5 к настоящему Закону;

ведомственную структуру расходов бюджета Московской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов согласно приложению 6 к настоящему Закону;

распределение бюджетных ассигнований по целевым статьям (государственным программам Московской области и непрограммным направлениям деятельности), группам и подгруппам видов расходов классификации расходов бюджета Московской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов согласно приложению 7 к настоящему Закону.

Статья 6