Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие многоквартирные дома будут построены в хмао в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
(с изменениями на 20 августа 2021 года)
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 20.06.2019 N 194-п, от 19.12.2019 N 507-п, от 20.03.2020 N 83-п, от 06.11.2020 N 497-п, от 29.01.2021 N 21-п, от 20.08.2021 N 316-п)
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, признанного до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, Правительство Ханты-Мансийского автономного округа — Югры постановляет:
1. Утвердить прилагаемую адресную программу Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы (далее — адресная программа).
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 20.06.2019 N 194-п)
1.1. Определить Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры уполномоченным органом, ответственным за реализацию адресной программы и взаимодействие со средствами массовой информации Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по вопросам ее реализации.
(п. 1.1 введен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 20.06.2019 N 194-п)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа — Югры:
2.1. В срок до 1 мая 2019 года утвердить аналогичные муниципальные программы и предусмотреть в местных бюджетах средства на их реализацию.
2.2. Обеспечить своевременный ввод данных о выполнении мероприятий муниципальных программ в информационную систему Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «АИС «Реформа ЖКХ».
Первый заместитель
Губернатора Ханты-Мансийского
автономного округа — Югры
Г.Ф.БУХТИН
Жилищный фонд автономного округа по данным Росстата по состоянию на 1 января 2017 года составил 33 706,2 тыс. кв. метров общей площади, или 57133 жилых здания (дома), из которых государственный жилищный фонд насчитывает 431,6 тыс. кв. метров, муниципальный — 2928,6 тыс. кв. метров.
Общая площадь непригодного для проживания (ветхого) и аварийного жилищного фонда на 1 января 2017 года составила 2599,5 тыс. кв. метров, из общего объема ветхого и аварийного жилищного фонда ветхий составил 1982,4 тыс. кв. метров, аварийный — 617,1 тыс. кв. метров. Количество ветхих и аварийных жилых зданий (домов) — 10243, из них 1393 аварийных. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде по состоянию на 1 января 2017 года занимал 7,7 процента, в том числе аварийный — 1,8 процента. В ветхом и аварийном жилищном фонде проживали 110,3 тыс. человек, в том числе в аварийном — 29,2 тыс. человек.
По данным, размещенным в информационной системе Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «АИС «Реформа ЖКХ», на 1 января 2019 года в список аварийных многоквартирных жилых домов включен 1 601 дом, признанный таковым после 1 января 2012 года, общей площадью жилых помещений 535,61 тыс. кв. метров, в которых проживают 35,79 тыс. человек, из них признанных аварийными до 1 января 2017 года — 906 многоквартирных домов общей площадью 419,524 тыс. кв. метров, в которых проживают 28,637 тыс. югорчан.
Адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих сносу или реконструкции, жители которых будут переселены в 2019 — 2025 годах в соответствии с программой, приведен в таблице 2.
Значения понятий «аварийный жилищный фонд», «переселение граждан из аварийного жилищного фонда», используемых в настоящей программе, соответствуют значениям указанных понятий в Федеральном законе от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, с разбивкой по годам приведены в таблицах 6, 7.
(абзац введен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 20.06.2019 N 194-п)
Для эффективного исполнения программы используются следующие механизмы:
заключение соглашения с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, направленного на исполнение федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»;
заключение договора о предоставлении и использовании финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда, дополнительных соглашений к нему;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 20.06.2019 N 194-п)
заключение соглашений с органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа в целях совместной реализации адресной программы;
заключение муниципальными заказчиками муниципальных контрактов на приобретение товаров (оказание услуг, выполнение работ) для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
осуществление строительного контроля и надзора за соответствием выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства домов, приобретение жилых помещений, в которых осуществляется в рамках реализации программы в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
ежегодное уточнение перечня программных мероприятий на очередной финансовый год и плановый период и затрат по ним в соответствии с мониторингом фактически достигнутых и целевых показателей реализации программы;
информирование общественности о ходе и результатах ее реализации, финансировании программных мероприятий.
План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведен в таблице 4.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда должно быть осуществлено не позднее 1 сентября 2025 года. В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 20.06.2019 N 194-п, от 20.03.2020 N 83-п)
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение, или с согласия этих граждан в письменной форме в границах другого муниципального образования (населенного пункта) автономного округа.
- строительство
- застройщик
- больница
- долгострой
В Югре рассказали о планах строительства на 2021-2023 годы
Замыкают топ-5 «малостроек» Республика Алтай (восемь тысяч кв. метров) и Республика Тыва (девять тысяч). Всего в списке 11 регионов, где наименьший объем строящихся многоквартирных жилых домов. В конце его Кабардино-Балкария — 99 тысяч кв. метров.
Но оказывается, есть и другие варианты. В Чукотском и Ненецком автономных округах, в Еврейской автономной области и Камчатском крае строительство многоквартирных жилых домов вообще не ведется. Корреспонденты «РГ» на месте разбирались, что стоит за этими цифрами.
В Мурманской области строят в основном социальные объекты по госконтрактам. С жильем на деньги инвесторов труднее.
«С учетом стоимости ресурсов и рабочей силы, климата и ограниченности времени себестоимость строительства у нас — 93 тысячи рублей за метр. А жилья на вторичном рынке — 67 тысяч, — пояснил губернатор области Андрей Чибис. — Понятно, что о рыночной застройке речи мы вести не можем».
Эту проблему подтверждает директор Ассоциации «Жилищно-строительное объединение Мурмана» Вячеслав Придатченко. По его словам, сегодня крупному строительному бизнесу заниматься стройками на Крайнем Севере «абсолютно неинтересно». Население региона ежегодно сокращается. В городах Заполярья остаются брошенными тысячи квартир.
А захотели бы строить — замучились бы со стройматериалами. И дорого, и долго. Вывод — в Заполярье необходимо возрождать производство собственных стройматериалов. В Мурманской области находятся десятки месторождений стройматериалов благодаря развитой горнодобывающей промышленности. Есть много научных наработок по их использованию в строительстве.
Себестоимость строительства в Мурманске — 93 тысячи рублей за квадрат, а цена жилья на «вторичке» — 67
Об этой же проблеме говорили и на севере Дальневосточного федерального округа. Долевое строительство многоквартирных домов здесь не развито, потому что все строительные материалы завозятся. Строительной индустрии в этих регионах тоже нет.
А какому дольщику хочется платить не только за собственно строительство, но и доставку стройматериалов, например, из Владивостока в Петропавловск-Камчатский. В таком случае квадратные метры станут уже не золотыми, а бриллиантовыми. Кроме того, к северным регионам нельзя подходить с общим строительным мерилом и всегда надо иметь в виду численность населения. Застройщиков нет, потому что нет заказчиков. Так что здесь, считают эксперты, массовое жилищное строительство если и возможно, то только с участием государства или ДОМ РФ. И это уже делается.
Тем не менее — строить надо. И строят. Практически во всех регионах действует программа по переселению из аварийного жилья. В Мурманской области, например, очередь на такие новоселья остается большой: необходимо расселить более 5,5 тысячи человек.
А в министерстве строительства и ЖКХ Карачаево-Черкесии сообщили, что в январе в Северном микрорайоне Черкесска «заложили» пятый многоквартирный дом. «Средства выделены в рамках федеральной программы «Сейсмика». Квартиры в них получают жители аварийных и сейсмически неблагополучных домов», — пояснили в министерстве.
В Камчатском крае тоже строят в основном социальное жилье. По краевой программе «Социальное и экономическое развитие территории с особым статусом «Корякский округ» сейчас возводят два 12-квартирных дома в селах Слаутное и Пахачи.
А еще подготовлено несколько площадок под комплексную застройку. «Общий расчет по метражу — около 250 тысяч квадратных метров, которые подготовлены сейчас для заинтересованных инвесторов. Я уверен, что уже в ближайшие два года мы увидим серьезные подвижки и сдачу большого объема домов», — говорит губернатор Камчатского края Владимир Солодов.
Так как в Санкт-Петербурге продлевается программа льготной ипотеки, сильного роста цен на жилье ожидать не стоит. Пониженная ставка по кредиту уже вряд ли способна серьезно повлиять на состояние рынка недвижимости в Санкт-Петербурге.
Теперь льготную ипотеку не воспринимают как временную возможность, даже не стараясь как можно быстрее приобрести жилье. Но так как сумма ипотеки ограничена, стоит ожидать смещения спроса из самого Санкт-Петербурга в Ленинградскую область. Увеличение стоимости примерно на 10-15% коснется студий, а также однокомнатных квартир на периферии и районах типа Пушкина и Колпино.
35135
34927
28678
42245
Аналитики предсказывают взлет цен на недвижимость в ХМАО
22567
Фото 8893
Фото 8419
Несмотря на то, что ввод жилья в 1 полугодии 2021 года в целом по России вырос на 3,7%, ситуация в различных регионах развивалась по-разному. Количество регионов с отрицательной динамикой роста увеличилось и превысило количество растущих.
В рамках адресной инвестиционной программы 2021 – 2021 годы в Нягани продолжается строительство двух объектов – второй очереди проекта «Питьевое водоснабжение» и второго этапа бытовой канализации с доведением производительности до 27 000 метров кубических в сутки. В Югорске на средства программы продолжится строительство водоочистных сооружений, сегодня объект готов на 30%. В Белоярском запланирована реконструкция системы водоснабжения.
Югра вошла в топ-5 регионов по снижению смертности от болезней системы кровообращения и новообразований — 5 место в стране. Увеличили продолжительность жизни до 73,9 лет. Удовлетворенность населения округа высокотехнологичной медпомощью составила 95%.
«Предлагаю перенести горизонт прогнозирования с 2030 на 2050 год. Диверсификацию экономики обеспечить на отраслях альтернативных по стоимости нефтяной отрасли с использованием современных территориально-отраслевых кластеров, построенных на целенаправленной политике пространственного развития региона», — сообщила правительству Наталья Комарова.
приобретение в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2021 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
ликвидация к 1 сентября 2025 года аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2021 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации
Счетная палата назвала регионы, где строят меньше всего домов
выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2021 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом объемы данных выплат уточняют муниципальные образования — участники программы и предусматривают при актуализации программы.
В Омскую область пришли 25-градусные морозы, а в квартирах жителей поселка Красная горка до сих пор нет отопления. Однако, несмотря на критическое положение, чиновники не торопятся объявлять чрезвычайную ситуацию. Сельчан фактически бросили на произвол судьбы и предлагают им решать проблемы с обогревом.
Если же собственники помещений в течение трех месяцев не направят свое подтверждение или предложения по изменению работ, администрация муниципалитета принимает решение самостоятельно, подтверждая запланированные программой работы.
В Ханты-Мансийске суд вынес обвинительный приговор в отношении 39-летнего жителя Новосибирска. Мужчину приговорили к лишению свободы за нарушение правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности смерть человека. Следователи установили, что мужчина в сентябре 2021 года управлял автомобилем . Читать полностью >>
В новую программу переселения войдут многоквартирные дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года, без ограничения по сроку признания аварийными.
С 2017 г. аварийными признаны 7,6 млн кв. м жилого фонда. К 2030 г. показатель увеличится на 22,6 млн кв. м, до 30,2 млн кв. м. По данным Минстроя, к 2030 г. в аварийных помещениях будут проживать 6-8 млн человек.
- 21.11.2021 г. Михаил Мишустин заявил о готовности регионов к новому отопительному сезону
Отопительный сезон стартовал практически по всей стране и проходит в штатном режиме, заверили председателя правительства Михаила Мишустина ответственные за подготовку министры. Глава кабмина попросил их держать ситуацию на личном контроле и оперативно реагировать на аварийные ситуации.
- 21.11.2021 г. Россиянам рассказали, как обезопасить себя от мошенничеств в ЖКХ
Россиянам рассказали, как обезопасить себя от «липовых» работников ЖКХ. Главное — не принимать поспешных решений. Такой совет дал председатель правления Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин в интервью радио Sputnik.
- 17.11.2021 г. В Петербурге утвердили 3,5-процентное удорожание тарифов на ЖКХ
В Санкт-Петербурге в 2022 году тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут в пределах 3,5 процентов. Соответствующее решение принято городским правительством, сообщили в комитете по тарифам Северной столицы.
- 17.11.2021 г. Минстрой: Жилищный фонд России полностью готов к зиме
Отопительный сезон начался практически на всей территории страны и в целом проходит в штатном режиме, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин на заседании правительства.
- 17.11.2021 г. Генпрокуратура пресекла нарушения с тарифами на услуги ЖКХ в 17 регионах
В 17 регионах РФ пресечена практика оказания услуг ЖКХ по нерегулируемым ценам. При этом сотни тысяч объектов ЖКХ по России остаются в плачевном состоянии. Об этом заявил генпрокурор России Игорь Краснов, выступая в Госдуме. Депутаты займутся решением проблем в этой сфере, чтобы не допустить необоснованный…
- 16.11.2021 г. ФАС: Электроэнергия не подорожает из-за введения эталонных тарифов
Федеральная антимонопольная служба прорабатывает вопрос установления тарифов на передачу электроэнергии методом эталонных расходов, рассказали в ведомстве.
- 13.11.2021 г. Минстрой пересмотрит правила предоставления коммунальных услуг
Правила предоставления коммунальных услуг будут кардинально изменены до конца нынешнего года. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на расширенном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
- 13.11.2021 г. Число заявок на бесплатное подключение к газу достигло 470 тысяч
Россияне подали 470 тысяч заявок на бесплатное подключение домовладений к газу в рамках программы догазификации. Об этом сообщил министр энергетики России Николай Шульгинов.
Председатель правления концерна «Русич» Александр Ванчура рассказал, что с 1 февраля 2022 года повысится кадастровая стоимость жилья. Ее размер в московском регионе составит в среднем 181 тыс. рублей за 1 кв. м. По словам Андрея Большакова, основателя юридической фирмы Bolshakov & Partners, в Москве она повысится на 21,4%. В последний раз это значение корректировали в 2018 году. Ванчура связал изменения с «ощутимым ростом цен» на недвижимость в 2020 году.
В свою очередь, Тигран Саркисов, партнер Reasons Law Firm, руководитель практики недвижимости и строительства, рассказал, что с 1 января 2022 года вступят изменения в ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которыми будет расширен перечень основных сведений, включаемых в кадастр недвижимости.
В него будут вносить в том числе полную информацию о каждом кадастровом инженере, осуществляющим кадастровый учет объекта недвижимости; уникальный номер в реестре саморегулируемой организации и ее наименование; страховой номер индивидуального лицевого счета инженера в системе обязательного пенсионного страхования, номера и даты заключения договоров на выполнение работ, дату их завершения.
Расширение этого списка, по словам юриста, позволит покупателю получить больше информации об объекте недвижимости, что должно повысить «прозрачность» сделок.
С 1 февраля 2022 года, согласно закону от 26 мая 2021 года №148-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в реестр недвижимости будут вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Если дом/жилое помещение признается аварийным, подлежащим реконструкции или сносу, а также непригодным для проживания, эти сведения должны обязательно поступить от должностных лиц в орган регистрации и быть отраженными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) до 1 июля 2022 года, рассказал Александр Ванчура.
Юлия Леонова, юрист в области земельно-правовых отношений, медиатор, отметила, что мера упростит для граждан процедуру купли-продажи жилья и защитит их права, поскольку будет видно состояние не только помещения, но и общее состояние дома.
В новом году получить налоговый вычет, в том числе на покупку квартиры, физические лица смогут без сдачи декларации 3-НДФЛ, напомнил Александр Ванчура. Срок проверки документов сокращается до одного месяца. Средства поступят на счет налогоплательщика в течение 15 дней.
Президент России Владимир Путин подписал указ о получении вычета на НДФЛ в упрощенном порядке через сайт Федеральной налоговой службы (ФНС) 1 мая 2021 года.
С 1 марта 2022 года в России утратят силу нынешние правила пользования жилыми помещениями от 2006 года. Начнут действовать новые — согласно постановлению правительства от 6 сентября 2021 года № 1498. Они будут действовать шесть лет.
Одно из изменений правил касается того, что для лиц, которые пользуется государственными квартирами по договорам социального найма, вводится обязанность о немедленном сообщении наймодателю о неисправностях жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем. Действующие в настоящее время правила требуют сообщать об этом в муниципалитет только в случае необходимости.
По словам Юлии Леоновой в новых правилах сохраняется обязанность арендующего жилье допускать туда наймодателя или его представителя для осмотра технического и/или санитарного состояния.
С 1 марта следующего года, согласно Федеральному закоу от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, разрешается строить индивидуальные жилые дома (ИЖС) на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства, рассказала медиатор Леонова. По ее словам, регистрация будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года. Однако у этого правила есть ограничения: построить можно будет не более одного жилого дома площадью до 500 кв. м. Площадь застройки не должна превышать 0,25% территории сельхозназначения.
Сергей Соловьев, основатель, партнер юридической компании «Бугров и партнеры», отметил, что региональные власти должны будут сами определить территории, где строительство жилых домов запрещено. Ранее такие земельные участки можно было использовать только для возведения строений, предназначенных для хранения и переработки сельхозпродукции, напомнил он.
В Югре откроют первую школу креативных индустрий
До 1 марта 2022-го земельные участки, стоящие на учете со статусом «временные», должны быть переведены в статус «учтенные» или аннулированы (ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ), заявила Юлия Леонова.
По ее словам, если участок был получен в аренду или выделен, но права на него не внесены в ЕГРН, после указанной даты сведения о нем удалят из реестра. Это значит, что нужно будет получать новые документы на образование земельного участка и ставить его на кадастровый учет или в судебном порядке доказывать свои права.
С 1 марта 2022 года появится возможность создания личного фонда как при жизни, так и после смерти гражданина. В этот фонд можно передать имущество для управления им, в соответствии с утвержденными гражданином условиями управления по ст. 123 Гражданского кодекса России.
Ограничения на машино-места
С 1 марта следущего года, согласно ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ, вступит в силу норма о снятии ограничения по размеру машино-места. Ранее существовали предельные нормы, которые были установлены в каждом регионе отдельно, напомнила Юлия Леонова.
Сергей Трухачев, директор «Южного градостроительного центра»:
— Строительство многоэтажных домов в Ростове создает высокую плотность населения. А это нагрузка на транспорт и социальную инфраструктуру — они, как правило, недостаточно готовы. И если часть социнфраструктуры создается застройщиком, то транспортное обслуживание дотягивается до нормального состояния уже за счет города, то есть всех налогоплательщиков.
Детские сады при высотках худо-бедно строятся, а вот по школам у нас колоссальный перегруз. По стратегии социально-экономического развития на 2030 год, в центре Ростова не предусмотрено строительство ни одной школы. Их планируют только на периферии. При этом на перспективу именно центр города остается привлекательным для создания множества жилых проектов, что создаст дополнительную нагрузку на уже существующие образовательные учреждения.
Сама по себе высотная застройка считается и архитекторами, и психологами очень вредной. Она негативно влияет на психоэмоциональное состояние людей. Провоцируются депрессии.
- Меньше планки, поставленной Путиным, на 30 миллионов — во время оглашения послания Федеральному собранию президент заявил, что нужно ежегодно вводить до 120 миллионов квадратных метров. Это общий целевой показатель по нацпроекту «Жилье и городская среда».
- Около 3% от этого объема хотят ввести в Татарстане — замглавы Минстроя РТ Ильшат Гимаев говорил, что в 2022 году республика планирует ввести 3,6 миллиона квадратных метров жилья.
- Больше объемов ввода жилья в России по итогам 2020 года — они, по данным Росстата, составили 82,2 миллиона квадратных метров жилья.
- 15 годовых объемов ввода жилья на Украине — за прошлый год там ввели 5,7 миллиона квадратных метров.
- 1,7 миллиона новых квартир в Москве — средняя площадь первичных квартир массового сегмента в августе 2021-го составила 51 кв. метр.
- Десять лет назад ввод жилья в России был меньше на 24,3 миллиона «квадратов» — как сообщает Росстат, в 2012 году построено 838 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 65,7 миллиона квадратных метров жилья.
- 11,2 тысячи 17-этажных односекционных домов — площадь каждого составляет 8 000 квадратных метров.
В ходе рассмотрения документов межведомственная комиссия определяет состав привлекаемых экспертов, организует проведение работ по оценке пригодности или непригодности жилого дома для постоянного проживания.
Во время экспертизы многоквартирный дом обследуется, по результатам оформляется заключение.
Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.
Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.
На принятие решения отводится 30 дней с момента получения заключения. Если дом пострадал в результате аварии – 20 дней.
Важно! Если дому менее 5 лет, решение и заключение направляются и в прокуратуру для рассмотрения вопроса о привлечении застройщика к ответственности.
Микрорайон, который планирует застраивать «Алгоритм», расположен на пересечении ул. Просторной и Павловского тракта. В ближайшие годы здесь появятся 40 многоэтажных домов на 13 184 квартир. По расчётам проектировщиков, в квартале будут проживать 23 тыс. человек.
Интересный факт: население Белокурихи составляет 15 тыс. жителей, Ярового – 18 тыс., Алейска – 29 тыс. человек.
В «мини-городе» планируют возвести пять детских садов по 330 мест, две школы на 1100 учащихся каждая, поликлинику, торговый центр, девять гаражей-стоянок вместимостью по 300 машино-мест. Обеспечат квартал и инженерной инфраструктурой: в плане предусмотрено строительство насосной станции, двух котельных, нескольких трансформаторных подстанций.
2.11.2021 08:19 Гость
И Павловскому тракту — крышка! Ни выехать ни въехать!
2.11.2021 08:20 — гость —
Комфортные дома 3-5 этажей, а 16-ти этажные решение для заработка. А еще жители будут жаловаться на самолеты, если самолетов не будет, то значит жизнь в Барнауле умерла
2.11.2021 08:37 — гость —
2.11.2021 08:19
Гость
Если трамвай пустят- то еще ничего.2.11.2021 08:54 — гость —
2.11.2021 08:37
— гость —Тогда уж трамвай надо до садоводств пускать, раз предполагается отвал путепровода Нового рынка.
2.11.2021 09:23 — гость —
Какой кошмар.
2.11.2021 09:30 гость
Застройщики нам так радостно такие новости преподносят, что население должно до потолка прыгать от радости)) Все эти высокие коробки-человейники, ещё и около аэропорта((( Застройщики просто имеют народ за его же деньги!
2.11.2021 09:37 ыть
Пусть застраивают в сторону Новоалтайска. Город развивается только в одну сторону, а дорог, которые бы связывали центр с этой стороной больше не становится. Толку то от 6-ти полос Павловского тракта, если он упрется в мост на Строителей. Можно хоть 10 сделать, вопрос с узкими местами никто решать видимо не хочет. Как же РЖД надо напрягать, а они не напрягаются. Трамвай дело хорошее. Трамвайные пути по хорошему нужны на всех проспектах города.
2.11.2021 09:56 — гость —
В сторону Алтайки двигаться не станут. Там болотистые почвы, и их освоение — неизмеримо дороже, чем в чистом поле)
Ещё один «Алейск» за Ареной — это, конечно, жэсть)
Не, планы хорошие — город должен развиваться. И идея пустить трамвайку до аэропорта от Красносрмейского по Павлику тоже хорошо. Только я хочу хотя бы в первом приближении увидеть стоимость этого проекта) если они больше ярда в ремонт путепровода на Новом рынке вкладывают, то сколько будет стоить продление трамвая до аэропорта)2.11.2021 10:09 гость
объездная вообще встанет, сколько там можно пилить сосны
2.11.2021 10:11 гость
весь центр- частный сектор, окраины-16ти этажки, это что за город
2.11.2021 10:27 — гость —
2.11.2021 09:56
— гость —
В сторону Алтайки двигаться не станут. Там болотистые почвы, и их освоение — неизмеримо дороже, чем в чистом поле)Пол Барнаула стоит чисто на песке. Тот же Поток. В чем проблема? Отсыпать и построить. Сваи придумывали не вчера.
Что построят в Крыму в ближайшее время
Вторая очередь — до 2030 года — предполагает строительство 4,8 млн кв. метров. В новое жилье, как ожидается, въедут еще более 155 тыс. человек. Стройка приблизится к Зеленодольску: жилье будет создаваться у поселков Ново-Чувашский, Грузинский, села Ильинское.
«5,5 млн кв. метров — это различные виды и типы застройки. Это и многоквартирные дома средней этажности — 5-12 этажей, и большой объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС)», — говорит Кудряшев.
Высотные дома более 20 этажей, как в «Салават Купере», пока строить не планируется, хотя такой вариант в будущем и не исключается.
По плану, общая площадь объектов образования и здравоохранения займет 126 га. Еще 83 га придется на многофункциональную общественно-деловую застройку, здесь разместятся, в частности, объекты торговли, общественного питания, бытового, социального обслуживания.
Всего до 2030 года планируется создать 13,3 тыс. мест в дошкольных образовательных учреждениях, 24,8 тыс. — в образовательных организациях, а амбулаторно-поликлинические учреждения будут рассчитаны почти на 4 тыс. посетителей в смену.
Первый этап «Большого Зеленодольска» можно оперативно обеспечить инженерной инфраструктурой при доработке действующих сетей.
«Территория первого этапа «Большого Зеленодольска» у нас была в чем-то и подготовлена. Когда возводился «Салават Купере», был построен канализационный коллектор с отводом сточных вод на биологические очистные сооружения (БОС) в Васильево и реконструированы сами сооружения», — сообщил замминистра строительства РТ.
В настоящее время БОС могут принимать до 12 тыс. куб. метров в сутки. Есть проект и ведутся работы по второму этапу реконструкции с расширением до 24 тыс. куб. метров.
Определена потребность в водоснабжении — вода будет поступать с водозабора «Казаньоргсинтеза», с компанией этот вопрос обсужден.
Заместитель министра строительства отмечает, что важно не только строить жилье и социальные объекты, но и создавать рабочие места, чтобы люди работали там, где живут. «Это исключит, не полностью, но в большой степени, «маятниковую миграцию», когда утром все едут в город на работу, вечером — из города домой. Это и создает пробки», — говорит Владимир Кудряшев.
По его мнению, жители первой очереди смогли бы работать в граничащем с Новой Турой технополисе «Химград» и промпарке «Зеленодольск» — неподалеку планируется строительство второй площадки.
Глава Зеленодольского района Михаил Афанасьев также подчеркивает, что одна из ключевых задач проекта — создать новые рабочие места тут же, в шаговой доступности. Этот вопрос учитывался при расчетах, а с инвесторами была проведена предварительная работа.
По его словам, есть уже реализованные проекты на той территории, которая станет «Большим Зеленодольском».
Многие крупные стройки России 2022-2023 года – это заводы. Примером является завод СПГ в Хабаровском крае. Это масштабный проект, потребовавший 640 млрд рублей для реализации. Инвесторами выступили Россия, США, Индия и Япония. Сначала планировалось финансирование только за счёт российской стороны, но позже принялось решение о привлечении иностранных средств.
Проектная мощность этого предприятия – 6,2 млн тонн переработанного газа в год. Сроки реализации проекта – 2027 год. Однако, в 2021 году был проведён референдум в Аяно-Майском районе, и его жители выступили резко против запуска газоперерабатывающего завода в их краях. Это ставит реализацию проекта под угрозу, но уже в ближайшее время этот вопрос будет решён окончательно.
На Дальнем Востоке продолжается строительство космодрома «Восточный», которое было начато в 2012 году. Застройщик – ПСО «Казань» — ведёт стройку на этом участке с 2017 года. Сейчас стройка развернулась на второй очереди, как и было рассчитано. Масштаб работ, который запланирован до 2025 года, позволяет предположить, что первый пуск можно будет провести уже в 2023 году. Это будет ракета-носитель «Ангара-А5». Предполагается, что новый стартовый стол обеспечит запуск минимум 10 ракет в год.
- Недвижимость
- Авто
- Вакансии
- Резюме
- Разное