Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норматив оплаты за тепло в Башкирии 2022 на квадратный метро». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Отопление: ответы на главные вопросы
(с изменениями на 29 декабря 2020 года)
(в ред. Постановления Государственного комитета РБ по тарифам от 29.12.2020 N 799)
Зарегистрировано в Государственном комитете РБ по делам юстиции 3 октября 2016 г. N 8225
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по тарифам, утвержденным Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 5 сентября 2013 г. N 404, Государственный комитет Республики Башкортостан по тарифам постановляет:
1. Утвердить нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях согласно приложению N 1.
2. Утвердить норматив потребления коммунальной услуги по отоплению при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, согласно приложению N 2.
3. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях и норматив потребления коммунальной услуги по отоплению при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, определены с применением расчетного метода с учетом 8 месяцев отопительного периода.
4. Признать утратившим силу Постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 30 мая 2013 г. N 80 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых домах при использовании земельного участка и надворных построек (централизованное отопление) на территории Республики Башкортостан в отопительный период, определенных расчетным методом».
5. Настоящее Постановление вступает в силу в установленном законодательством порядке.
И.о. председателя
С.Н.БУРДЮК
Минстрой Башкирии пересмотрел среднерыночную стоимость жилья
Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между буквами (Кернинг): Стандартный Средний Большой
- —Черным по белому
- —Белым по черному
- —Темно-синим по голубому
- —Коричневым по бежевому
- —Зеленым по темно-коричневому
Закрыть панель Вернуть стандартные настройки
- Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
- Официальный сайт Витебского облисполкома
- Каталог ресурсов государственных органов
- Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
- Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
- Интернет-портал «Молодежь Беларуси»
- Информация о либерализации экономической деятельности
- БРСМ в Витебске
- Витебское областное управление МЧС РБ
- Национальное агентство по туризму
- Фонд ”Витебскоблимущество“
- Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.
- Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
- Совет Республики
- Министерство по налогам и сборам
- ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»
- РУП «Национальный центр электронных услуг»
- Проверка контрагентов
В 2019 году в Башкирии изменился способ оплаты отопления. Если раньше жители республики платили за тепло равномерно все
— Проблемы возникли не только после изменения в расчетной системе по платежам или из-за роста инфляции, они копились годами, — говорит Владимир Наумкин.
Активист озвучил механизмы, из-за которых счета за отопление, по его мнению, могут быть неверными.
Норматив потребления тепловой энергии для многоквартирных домов устанавливает специальное учреждение, которое занимается контролем организаций. Чаще всего это региональная энергетическая комиссия, которая является исполнительным органом власти и производит регулирование тарифов на услуги организаций, которые ведут деятельность на территории города. Все изменения вносятся на официальном сайте комиссии, с которыми могут ознакомиться все желающие. Управляющие компании должны своевременно контролировать новые тарифы и устанавливать норму оплаты.
Любая коммунальная услуга имеет норматив потребления, который предъявляется к оплате при отсутствии приборов учета. Если в квартире установлен индивидуальный счетчик на воду, то оплата производится по фактическому расходу.
Нормативы устанавливаются не только на раздельные услуги для жилых помещений, но и на общедомовые нужды.
В Башкирии внесли изменения в стандарты стоимости коммунальных услуг
Гкал – измерительная единица для расчета тепловой энергии. Рассчитать отопление в Гкал можно самостоятельно, но необходимо изучить сведения об энергии.
Оплата за отопление в многоквартирном доме зависит от того, какой счетчик установлен в доме и квартире. Если нет общедомового прибора, то тарифы рассчитываются в соответствии с нормативом. Местные органы власти устанавливают нормы потребления и график выплат. Например, платить в течение года или только в отопительный сезон.
Норматив потребления тепла связан с температурными нормами в помещении. В среднем на 1 кв.м. жилого помещения требуется 0,0342 Гкал за месяц. Показатель может быть разным в зависимости от региона и климатических условий.
Собственники жилых помещений могут подать заявку на перерасчет оплаты за отопление. Коммунальная организация не может отказать, и обязана предоставить данные. Таким образом, можно откорректировать уже внесенную оплату.
Если у владельца квартиры есть возможность установить прибор учета, то нормативы будут увеличены в соответствии с коэффициентом повышения. Расчет отопления выполняется по нормам. Установленный норматив умножается на общую площадь, а также тариф, который принят в определенном регионе. Затем следует прибавить оплату на общедомовое потребление тепловой энергии по нормативу и разделить на все квартиры. Итоговую сумму нужно оплачивать ежемесячно в течение отопительного сезона или всего года в зависимости от выбранного варианта оплаты.
Для того чтобы рассчитать отопление в квартире, необходимо узнать у поставщика услуг норматив по отоплению за 1 кв.м. и тариф. Затем можно рассчитать цену обогрева м2 жилого помещения.
При расчете отопления в квартире необходимо учесть, какие счетчики устроены в доме:
- Устроен общедомовой прибор, а отдельные помещения имеют индивидуальные.
- Установлено общедомовое устройство, а в квартирах индивидуальные счетчики не устроены.
- В многоквартирном доме отсутствует прибор учета.
Не стоит забывать о расходе тепловой энергии на подогрев воды для хозяйственных нужд при проведении расчета.
В многоквартирном доме есть общий прибор, а в некоторых нежилых помещениях или квартирах есть индивидуальные устройства, то оплата производится по формулам 1 и 2.
По первой выполняется расчет:
2*1300=2600 руб., где:
- 1300 – оплата за 1 Гкал тепла;
- 2 – объем тепла в Гкал, который показывает счетчик.
По 2 формуле производится расчет:
0,0342*80*1300=3556 руб., где:
- 0,0342 Гкал – норма потребления на 1 кв.м.;
- 80 – площадь квартиры.
Расчет отопления в квартире зависит от того, есть ли персональный прибор учета в квартире. Вторая часть квитанции считается по формулам 10 и 13. По первой рассчитывается оплата за тепло, а по второй за объем услуги.
(250-10-6000*0,25-9-28)*806000, где:
- 6000 – площадь всех квартир;
- 10 – объем тепловой энергии, которая затрачена на обогрев нежилых помещений;
- 9 – объем тепла, затраченный в квартирах;
- 28 – объем тепловой энергии, которая затрачена на горячее водоснабжение.
Для того чтобы посчитать стоимость, необходимо умножить полученный объем на установленный тариф.
Для расчета применяется третья формула, в которой используются нормативные показатели на отопление или параметры прибора учета. Все значения учитываются в Гкал:
- потребленный ресурс составил 250 Гкал;
- общая площадь всех помещений – 6 тыс. кв.м.;
- площадь квартиры – 80 кв.м.;
- тариф составляет 1300 руб.
Расчет: 250*80/6000*1300=3900 рублей.
В соответствии с примером можно рассчитать первую часть квитанции, вторая же рассчитывается по 10 и 14 формулам. Для определения объема следует учесть площадь жилых и нежилых помещений.
Если площадь 6000 кв.м., то расчет выглядит следующим образом: 250* (1-6000/6000)*80/6000.
Следовательно, оплата за тепловую энергию составит сумма, полученная по первой и второй формулам.
Представители «БашРТС» выступили с официальным заявлением: тарифы остались прежними, рост платежей связан с холодным декабрем. В 2020 году температура воздуха была в среднем на восемь градусов ниже, чем в декабре 2019-го. Вдобавок к этому изменился порядок оплаты – с осени 2019 года все жители республики платят за отопление восемь месяцев в году, а не двенадцать, как ранее.
До осени 2019 года мы платили за отопление 12 месяцев в году. Считали платеж так: брали общую сумму за прошлый год и делили на 12. Например, в 2019 году мы платили по фактическому потреблению 2018 года. Вроде все хорошо и складно, но ежегодно поставщик тепла обязан был сделать перерасчет.Тут-то и начиналась эквилибристика. Платили за погоду одного года, а фактически-то она была другая? Если прошлый год был теплым, перерасчёт выходил в пользу потребителя и возвращали немного денег. Если холодным – то люди ещё и доплачивали. Были ситуации, когда сотни людей должны были заплатить пять-десять тысяч рублей сверх обычных платежей.Теперь мы платим не 12 месяцев, а только восемь – за фактическое потребление. Зимой, когда батареи горячие, – платим больше, летом – не платим ничего. Общий платеж не меняется или растет не так существенно.
Экс-руководитель общественной организации, а ныне советник мэра Уфы по ЖКХ Вадим Беляков подчеркивает, что ситуация по отоплению достигла критической отметки. По его мнению, клубок проблем, накопившийся с 2013 года, надо распутывать, иначе будет ещё хуже. Поставить потребление ресурсов на контроль должны помочь счетчики, проверка которых сейчас продолжается.
«До 15 сентября все опрессовки и гидравлические испытания в домах проведут, они будут готовы к приёму тепла, — говорит Вадим Беляков. — Хорошо, что появились тепловые инспекции — их 10 лет не было! Они с весны ходили и выдавали замечания управляющим компаниям. Одно из важных – теплоизоляция труб в домах с верхним розливом, что снизит теплопотери. До 15 октября до наступления морозов это необходимо выполнить. По уфимским управляющим компаниям 441 счетчик в этом году прошёл поверку, то есть признан исправным и допущен к новому сезону. Поверка остальных будет по графику. Кроме того, созданная тепловая инспекция все счётчики проверила на работоспособность. Значит, проблем с неисправным или неправильно фиксирующим показания теплосчётчиком возникнуть не должно. Модемы помогут сразу понять сбой в их работе и предотвратить неверные начисления».
Ресурсники должны начислять гражданам плату за отопление исходя из фактического объема тепловой энергии, зафиксированной общедомовым прибором учёта, подчеркивает заместитель председатель жилстройнадзора по республике Владимир Леонтьев. Однако по результатам проведенного госкомитетом анализа отчетов о суточных параметрах теплоносителя выявлено несоответствие графика температуры на вводе в дома: завышение или занижение подачи тепла.
«После рассмотрения иска прокуратуры Орджоникидзевский районный суд в июле этого года обязал БашРТС провести собственникам квартир в 24 домах перерасчет платы за декабрь 2020 года в сторону уменьшения в связи с поставкой некачественного коммунального ресурса. Это те МКД, где выявлено несоответствие температуры теплоносителя на вводе с температурным графиком, – сказал Леонтьев. –Решение суда не вступило в силу, БашРТС подала апелляционную жалобу. По итогам её рассмотрения мы предпримем следующие шаги».
В основной перечень коммунальных услуг входят: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Плата за коммунальные услуги складывается из тарифа и объема потребления коммунального ресурса. Тарифы на коммунальные услуги в Татарстане устанавливает Государственный комитет РТ по тарифам.
С 1 июля ожидается очередное повышение тарифов на ЖКУ. При этом совокупный рост тарифов не должен превышать индекса роста платы граждан за коммунальные услуги, который устанавливается на федеральном уровне для каждого субъекта РФ. По республике Татарстан предельный индекс должен составить 4,4%.
Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней
Начнем, пожалуй, с одной из животрепещущих тем – состояния инженерной инфраструктуры. Только в сетях БашРТС доля оборудования с истекшим сроком эксплуатации составляет 50%, износ сетей горячего водоснабжения УИС – порядка 70%. Эксперты связывают это с наследием девяностых, а также с необоснованно низкими тарифами двухтысячных: в республике они были одними из самых низких по стране и искусственно сдерживались. 8 лет назад жители Уфы платили за 1 Гкал тепла 792,37 руб., а в других городах Поволжья – существенно выше. Пока уфимцы платили за тепло символические суммы, в городе ежегодно обновлялось лишь около 1,8 % теплосетевого хозяйства, тогда как специалисты рекомендуют обновлять порядка 5 % от общего объема сетей. Для сравнения, в тот период в Казани 1 Гкал тепла стоила 1281,76 руб., в Саратове – 1309,86, в Нижнем Новогороде – 1590 руб.
Череда этих трагических событий – последнее предупреждение об угрозе, способной парализовать жизнь целых мегаполисов. В условиях сегодняшнего градуса недовольства тарифами ЖКХ, следующая фраза для большинства станет «красной тряпкой», но надо признать – мы живём в относительном комфорте и безопасности благодаря существующему тарифу и труду теплоэнергетиков, в чей адрес в эти дни адресованы многочисленные упрёки.
И эти упреки сложно назвать необоснованными ввиду того, что после перехода на «1/8», зимние платежки для многих стали реально неподъемными. Но других средств на проведение ремонтов, согласно закону, нет. Платежи населения – их единственный источник.
- наличие общедомового прибора учета (больше о тепловых счетчиках на отопление читайте тут);
- количество установленных индивидуальных приборов учета ;
- расчетный период: 12 календарных месяцев или по графику отопительного сезона.
Социальная поддержка отдельных категорий граждан при оплате за ЖКУ подстроится под рост платежей, то есть будет предоставляться с учетом сезонности платежей. При увеличении платы граждан, будут увеличиваться и компенсации расходов за жилищно-коммунальные услуги.
Важно отметить, что ключевым фактором, влияющим на потребление тепла при наличии ОДПУ, является температура наружного воздуха – чем холоднее на улице, тем больше дом потратил тепловой энергии на поддержание комфортной температуры в помещениях. Таким образом, разница ежемесячных начислений будет сильно варьироваться – от минимальных сумм в осенью и весной, до значительных – зимой.
+ Платежи станут более прозрачными. Проверить правильность расчетов платы за отопление будет проще, чем при внесении платы в течение года, так как достаточно просто знать, сколько дом потребил тепла в текущем месяце по счетчику.
Фиксированную стоимость в Москве формируют органы местной власти, в Санкт-Петербурге это в компетенции специально созданного комитета.
Если окажется, что семья использует некий ресурс в объёме, который даже незначительно превышает установленную в регионе норму, им придётся оплатить излишек. В этом случае обычно применяется повышенная ставка тарифов. Часто случается, что граждане видят в платёжке завышенные, по их мнению, цифры и пытаются оспорить их путём подачи заявления на перерасчёт. Если подобное случилось, нужно обратить внимание на объём использованного ресурса и сравнить его с региональной нормой.
Холодная вода в многоквартирном доме используется в том числе для очищения сетей, предполагаемые потери ресурсов при аварийных ситуациях, а также для обеспечения потребностей общественных зданий и территорий поблизости. Аналогично обстоят дела с горячей водой, которая тратится на технические работы при подключении отопительной системы, ремонтные работы, когда необходимо сбросить лишнюю воду из стояка и общедомовые потери, которые просто неизбежны.
Мэрия Волгограда рассказала, как рассчитывается плата за отопление
Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о расчете размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии.
Все страницы учетной тетради должны быть прошнурованы и иметь сквозную нумерацию. Процедура предотвратит подмену записей либо утери листов. Сведения должны регистрировать неисправности или проблемы, возникшие с учетными аппаратами либо теплоносителем.
Выделяют несколько видов комплектаций счетчиками жилых домов, согласно которым проводится исчисление температурного ресурса:
- Наличие общего измерительного прибора, установленного в МКД, причем квартиры и нежилые площади не оборудованы устройствами ИПУ.
- Поступления энергии фиксирует общедомовой аппарат, но некоторые либо все помещения имеют свои учетные механизмы.
- Отсутствует общий прибор в МКД для фиксирования и расхода теплового сервиса.
- 08.10.2020 г. В Уфе из-за аварии без отопления остались более 100 домов
Центральное отопление и горячую воду отключили в более ста домах Уфы. Об этом 8 октября сообщает пресс-служба МУП «Уфимские инженерные сети».
- 21.09.2020 г. В Башкирии назвали долю подключённых к отоплению домов
97% многоквартирных домов подключены к центральному отоплению в Башкирии. Об этом 21 сентября сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Башкирии Борис Беляев на оперативном совещании в правительстве республики.
- 17.09.2020 г. В Уфе рассказали о подключении социальных учреждений к отоплению
Отопление подают в социальные учреждения Кировского района Уфы. Об этом сообщает пресс-служба городской администрации.
Сегодня в продаже:
- Системно-синергетический аспект энерго- и ресурсосбережения в строительстве и ЖКХ в условиях эколог.Издательство: ИНФРА-М. Год: 2022. Серия: Научная мысль.
В монографии подвергнуты конструктивно-критическому анализу организационные основы современной практики энерго- и ресурсосбережения в территориально-хозяйственных системах, ядром которых выступают находящиеся в тесной взаимосвязи капитальное строительство и жилищно-коммунальное хозяйство. В дискуссионной форме рассматриваются научно-прикладная проблематика этой области общественной практики…
- Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеИздательство: Прометей. Год: 2020.
Это первая и пока единственная книга по данной теме, которую мы постарались сделать максимально полезной и простой для понимания даже тем, кто не обладает глубокими познаниями в сфере жилищного права. Вместе с тем она содержит исчерпывающие сведения по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном…
Бизнес предупредил о банкротстве и ликвидации ряда территориальных сетевых организаций (ТСО), а также о росте цен на электроэнергию для потребителей в случае преждевременного внедрения эталонных тарифов в электроэнергетике. Об этом заявили в ассоциации «Территориальные сетевые организации». ФАС ранее предложила внести в правительство законопроект о внедрении таких тарифов уже в 2022 году. Чем опасно введение эталонных тарифов?
Комментирует Наталья Чернышева: «На самом деле, разработка и внедрение так называемых эталонных тарифов была призвана уменьшить стоимость жилижно-коммунальных услуг. Представители ФАС сами признавались, что тарифы ЖКХ завышены в несколько раз. Проблема в том, что расчет эталонных тарифов — это очень трудоёмкий процесс. Однако это может послужить хотя бы началом полномасштабного аудита тарифов ЖКХ, без которого мы никогда не поймем, насколько оправданы те тарифы, которые нам установлены, и которые повышаются каждый год. Если расчеты провести должным образом, то эталонные тарифы никак не могут привести к росту цен. Многие эксперты, наоборот, говорят о том, что конечные тарифы для потребителей завышены в 3-4 раза. И снижению их мог бы также, помимо аудита, способствовать пересмотр и уменьшение цепочки посредников, которые только увеличивают цены».
Алексей Кричевский, эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями: «На данный момент главной проблемой в эталонных тарифах видится отсутствие объективности расчетов. Как именно они будут исчисляться, и какие данные должны будут предоставить для их расчета ТСО, пока не совсем ясно. Все может быть максимально просто — данные по затратам могут быть некорректными, и стоимость электроэнергии где-то может чуть снизиться, а где-то возрасти чуть ли не вдвое. Поэтому нужно четко понимать алгоритм установления эталонов».
Нормативы расхода тепловой энергии
Новая методика определения норматива стоимости квадратного метра, используемая для расчетов размера социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении людей из аварийного жилья, была принята в октябре 2021 года. Показатели средней стоимости теперь определяются на основе данных Росстата о средневзвешенной цене квадратного метра на первичном и вторичном рынках. Исключение составляют регионы Дальневосточного федерального округа, для которых средняя стоимость жилья устанавливается по первичному рынку жилья.
Новая методика призвана обеспечить соответствие нормативной и рыночной цены квадратного метра, благодаря чему по новым расчетам получены показатели, максимально приближенные к рыночным, подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. «Это позволит наиболее точно отражать стоимость при расчете размеров соцвыплат для приобретения и строительства жилья, а, значит, сделает этот механизм поддержки граждан более точным и справедливым. Кроме того, методика направлена на создание условий для сбалансированного развития жилищного строительства по всей стране, в том числе за счет повышения эффективности планирования региональных бюджетов», — привела пресс-служба Минстроя слова Стасишина.
Нормативы, рассчитанные по старой методике, действовавшей с 2018 года, были отдалены от рыночных показателей, а в некоторых регионах разница доходила до 40%, отмечали эксперты в строительной отрасли. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин еще в феврале 2020 года поручил Минстрою России разобраться с вопросом низких нормативных цен на жилье, не отражающих реальную себестоимость строительства.
Решение позволит горожанам платить за отопление меньше. Насколько меньше?
В отопительный сезон на прогрев типовой трехкомнатной квартиры в панельном доме (66 кв. метров) обычно расходуется 1,2−1,7 гигакалорий. В самые холодные месяцы — до 2 «гиг».
Таким образом снижение цены, утвержденное краевым ведомством, означает месячную экономию жильцов по этой статье — от 130 до 220 рублей.