Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Лучший город России для проживания 2022 самый и работы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Артем, 32 года, из Челябинска
Предпочитаю жить в мегаполисах, поэтому переехал в Екатеринбург. Считаю его лучшим для переезда. Красивый, приветливый, динамичный и исторический. Качественная медицина и образование. Живу тут 5 лет и ни разу не пожалел о том, что переехал.
Наиль, 25 лет, из Нижнекамска
Перебрался в Казань, сам из Нижнекамска. В Татарстане молодежь переезжает либо в Казань, либо в Набережные челны. Развивающаяся экономика и хорошие доходы в столице. Главное быть профессионалом в какой-то области, тогда работу найдешь быстро.
Дарья, 39 лет, из Омска
Мне очень нравится Калининградская область, ощущается одновременно и Европа и Россия. С удовольствием переехали сюда на ПМЖ, купили дом в г. Светлый, рядом с Балтийским заливом. С мужем быстро нашли работу: я торговый представитель, он – водитель в госпредприятии.
Александра, 30 лет, из Москвы
Моя мечта была переехать в Сочи, всячески старалась осуществить ее. В итоге вышла замуж за сочинца и оказалась на самом красивом и южном российском курорте. Потрясающая погода, великолепное море, сладкие фрукты, ни за что это не променяю.
Южные города России: самые комфортные для жизни и работы
Путешествуя по населенным пунктам России, можно увидеть как красивые, так и худшие города. И сегодня в рейтинге топ-10 непривлекательных мест для переезда:
- Омск.
- Томмот.
- Вилюйск.
- Алзамай.
- Балей.
- Куртамыш.
- Покровск.
- Нюрба.
- Олекминск.
- Верхоянск.
Данные города стали худшими по результатам оценки качества городской среды. В список попали 9 населенных пунктов Якутии.
Этот город выбирают многие для переезда в России, поскольку он постоянно развивается, и занимает третье место по размерам в центральной части нашей страны. Число горожан составляет более 600 тыс. чел. Расстояние от Ярославля до столицы – 274 километра. Согласно статистическим данным, ежегодно в этот город приезжают на ПМЖ 6 000 россиян из других регионов, при этом 50 % из них — с Севера и приравненных к нему областей.
Интересный факт! Переезжая в этот город, большинство предпочитают не покупать жилье в многоквартирном доме, а построить собственный коттедж. Это объясняется благоприятными климатическими условиями.
Ярославль является древним городом, расположенным на Волге, его история насчитывает более 1 тыс. лет. Здесь можно встретить много туристов из других стран, они приезжают сюда познакомиться с достопримечательностями. В Ярославле расположено множество парков и зеленых скверов и полсотни церквей.
Южные города — это не только Черноморское или Азовское побережье. Многие недооценивают северный юг России — Астрахань, а зря. Климат здесь умеренно-континентальный. В городе на Волге тоже можно хорошо жить и зарабатывать, не отвлекаясь на морозы и снегопады.
Найти работу мигранту здесь не сложно. В Астрахани много промышленных предприятий, что хорошо для экономики региона, но плохо для экологии.
Под понятием «ПМЖ» (постоянное место жительства) в законодательстве РФ имеется в виду преимущественное долговременное проживание в России на основании документа, подтверждающего законное право на нахождение в стране. Для россиян таким документом является гражданский паспорт, а для иностранцев – разрешение на временное проживание (РВП) либо вид на жительство (ВНЖ).
Стандартная процедура получения российского гражданства предусматривает получение РВП, а затем ВНЖ, по которым в совокупности необходимо прожить в стране 5 лет. Также есть упрощенная процедура, на получение российского паспорта по которой могут претендовать только определенные категории лиц. Но есть и третий способ получения гражданства РФ – по программе переселения соотечественников. Заявление на оформление российского гражданства можно подавать уже сразу после получения разрешения на временное проживание в РФ. Если вы интересуетесь тем, куда уехать жить на ПМЖ в России, то следует знать, что приоритетными для вселения соотечественников регионами являются Амурская область, Сахалинская, Магаданская и Иркутская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Хабаровский, Приморский и Забайкальский края, а также Республика Бурятия.
Многие показатели качества жизни являются факторами выбора города для переезда, но чаще всего люди интересуются тем, где тепло и есть работа в России. Также немаловажную роль играют фактор безопасности, экологическая ситуация и стоимость жилья.
По отчетным данным МВД о состоянии преступности в России, в 2021 году больше всего преступлений зарегистрировано в Московской (в частности, Москве), Ленинградской, Челябинской и Ростовской областях, а также в Республике Башкортостан и Краснодарском крае.
Меньше всего преступлений зарегистрировано в Республике Алтай, Волгоградской области, Республике Коми, Ненецком и Чукотском автономных округах, Республике Хакасия.
По данным общественной организации «Зеленый патруль» на 2021 год , которая участвует в разработке и реализации экологической политики с целью сохранить уникальность природной среды России, в десятку самых экологически чистых регионов страны входят:
- Тамбовская область.
- Камчатский край.
- Алтайский край.
- Курская область.
- Белгородская область.
- Мурманская область.
- Санкт-Петербург.
- Ульяновская область.
- Чувашская Республика.
- Республика Коми.
Если вы интересуетесь тем, стоит ли переезжать на юг на ПМЖ, то в первую очередь рекомендуем вам ознакомиться с особенностями отдельных регионов. Переезд на юг возможен либо в Крым, либо в Сочи, и каждый из этих регионов обладает рядом своих преимуществ.
Главным преимуществом жизни в Крыму является наличие береговой линии, к тому же сочетание морского воздуха с горным положительно влияет на здоровье и значительно повышает иммунитет. А в некоторых городах, таких, например, как Саки и Евпатория, есть грязевые ванны, куда в оздоровительных целях ежегодно направляется множество туристов. Также популярными для переезда городами являются Форос, Ялта, Симеиз. На юге полуострова преобладает субтропический климат, на севере и западе – степной.
Больше всего тех, кто желает переехать в Россию на ПМЖ, привлекают столицы – Москва и Санкт-Петербург. Проживание в этих городах имеет как преимущества, так и недостатки.
Главный плюсом в данной ситуации является то, что нет причин для переживания по поводу трудоустройства, поскольку, например, Москва лидирует по количеству свободных вакансий. Однако для того чтобы получить высокооплачиваемую работу, необходимо иметь профессиональный опыт. Еще один приятный момент жизни в мегаполисе – разнообразие культурной жизни: московские жители имеют возможность посещать разные выставки, концерты, представления и другие культурные мероприятия. Разнообразен также и выбор продовольственных товаров и продуктов, в Москве можно приобрести практически все.
Если говорить о недостатках жизни в столице, то непременно стоит упомянуть плохую экологию города. В 2021 году Роспотребнадзор обнаружил в воздухе выбросы сероводорода, которые превышают показатель нормы в 50 раз (в одном из районов Москвы находится нефтеперерабатывающий завод), в конце 2021 года «Мосэкомониторинг» зафиксировал превышение уровня сероводорода в атмосфере Москвы более, чем в 2 раза. Также Москва занимает одну из лидирующих позиций в списке городов с наибольшим количеством совершенных преступлений. И наконец, еще один недостаток – дорогое жилье в столице как выставленное на продажу, так и предоставляемое в аренду.
Другой популярный город – Санкт-Петербург – также имеет ряд своих недостатков и преимуществ. Если говорить о положительных сторонах, то в первую очередь следует отметить высокий уровень культуры и образования в городе. Северная Пальмира привлекает большое количество иностранных туристов, поскольку в городе много архитектурных памятников, музеев, парков, церквей. Кроме того, стоимость потребительских товаров в городе намного ниже, чем в Москве, а на рынке труда есть множество свободных вакансий.
К недостаткам Санкт-Петербурга (как города для проживания) в первую очередь стоит отнести погодные условия. Большинство дней в году в здесь преобладает пасмурная погода – дождь, облачность и повышенная влажность. Зимы в Санкт-Петербурге длинные и преимущественно холодные со средней температурой -7 °С. Средняя температура летом – +22 °С. Оставляет желать лучшего и экология города: окружающую среду культурной столицы России загрязняют выхлопные газы, мусорные испарения, грязные водоемы. Еще один минус – дороговизна недвижимости. Поскольку Санкт-Петербург является туристическим городом, цены на жилье достигают уровня московских.
Уровень жизни населения – это совокупность нескольких факторов. Прежде всего, это, конечно же, размер заработной платы, уровень предоставления образовательных и медицинских услуг, чистая экология, безопасность проживания и развитая инфраструктура. Наиболее высокий уровень жизни встречается в больших городах, где материальное обеспечение позволяет россиянам жить достойно. В список лучших городов России по этому критерию входят такие населенные пункты, как Казань, Москва, Краснодар, Тюмень и Санкт-Петербург.
Помимо размера заработной платы, уровня жизни и других позитивных факторов перед переездом на ПМЖ следует обратить внимание и на другие важные критерии, например, на уровень преступности. Ведь даже с высокой зарплатой и в отличных экономических условиях не захочется жить в городе, в котором небезопасно.
Чаще всего, безопасность становится превалирующим фактором для мигрантов, хотя люди порой и забывают об этом основополагающем условии полноценной жизни. Для определения самых безопасных городов России был проведен простой статистический подсчет количества преступлений на 1 тысячу граждан. Исходя из этого критерия, самые безопасные города РФ это:
- Рязань (7,8);
- Ульяновск (11,3);
- Воронеж (11,5);
- Санкт-Петербург (12,0);
- Пенза (12,9).
И с обратной стороны приводятся населенные пункты с самым высоким коэффициентом преступности:
- Кемерово (32,2);
- Курган (31,9);
- Тюмень (30,7);
- Нижний Новгород (27,7);
- Самара (24,3).
Перед переездом стоит задуматься также об экологической обстановке в новом месте постоянного проживания. Федеральное агентство государственной статистики высчитывает показатели самых экологически чистых городов на основе сопоставления количества вредоносных для экологии предприятий, наличия компенсации ущерба окружающей среде и количества загрязняющих выбросов в атмосферу. Самые «чистые» города России перечислены далее:
- Сарапул (Республика Удмуртия);
- Чапаевск (Самарская область);
- Ессентуки и Минеральные воды (Ставропольский край);
- Дербент и Каспийск (Республика Дагестан);
- Назрань (Республика Ингушетия);
- Новошахтинск (Ростовская область).
Как логично было бы предположить, самый престижный город на просторах необъятной России – это столичная Москва. Многие жители РФ стремятся попасть в этот город, чтобы осуществить свои мечты и раскрыть свой потенциал. Тем не менее есть и другие населенные пункты, которые на данный момент очень быстро развиваются и могут соперничать со столицей в плане престижности:
- Санкт-Петербург;
- Тюмень;
- Казань;
- Краснодар;
- Уфа;
- Новосибирск.
Выбирать город для постоянного места проживания следует не только опираясь на разнообразные рейтинги и топы. Ведь везде есть свои преимущества и недостатки. Очень важно иметь свое собственное представление о том, в каком городе лучше жить и каким образом можно достичь максимально комфортного проживания, ведь одни факторы для кого-то являются основополагающими, а для другого – те же факторы второстепенны и незначительны.
✓В результате, городами, которые люди не хотят покидать в поисках лучшей жизни стали: Грозный, Йошкар-Ола, Вологда, Пенза и Орел.
✓Меньше всего население конфликтует с местными властями в таких городах, как Грозный, Симферополь, Махачкала, Казань и Пенза.
✓Создавать и вести бизнес комфортнее всего в Нижнем Тагиле, Тольятти, Набережных Челнах, Владикавказе и Череповце.
✓Система ЖКХ по мнению населения лучше всего работает в Грозном, Нижневартовске, Новосибирске, Якутске и Йошкар-Оле.
✓Меньше всего претензий к среднему и высшему образованию у жителей городов: Тамбов, Екатеринбург, Сочи, Нижний Новгород и Волжский.
✓Медицина лучше всего работает, по оценкам жителей, в городах: Москва, Калининград, Владикавказ, Севастополь и Санкт-Петербург.
✓Лучшие дороги и общественный транспорт есть в таких городах, как Грозный, Набережные Челны, Калуга, Волжский и Саранск. Там, по мнению жителей, самая низкая вероятность попасть в пробку или ДТП.
✓Самым высоким уровнем потребления и материального благополучия отличаются Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Череповец, Тюмень.
✓Самый высокий спрос на культурные ценности исследование показало в городах: Москва, Санкт-Петербург, Ярославль, Калуга и Орел.
✓Города с наименьшей конфликтностью социальной среды – это Череповец, Сургут, Севастополь, Якутск и Грозный.
✓Деструктивное поведение (бытовое насилие и травматизм, опасное управление автомобилями и пр.) в наименьшей степени распространено в таких городах, как Москва, Калуга, Калининград, Санкт-Петербург и Владикавказ.
Полученные в ходе опросов данные стали основанием для расчета единого Индекса качества жизни в городах.
Безоговорочным лидером, судя по результатам исследования, стала Москва. Ее итоговый балл качества жизни составил 100 единиц. Это максимальный показатель.
Санкт-Петербург, который занял второе место в рейтинге, получил итоговый балл только 87 единиц. Замыкает тройку лидеров город Грозный, получивший в рейтинге 84 балла.
За ними следуют Калуга (80 баллов), Казань (78), Екатеринбург (77), Севастополь (76) и Сочи (76).
В число лидеров рейтинга можно также внести целую группу городов, набравших по 75 баллов. В нее входят Калининград, Набережные Челны, Пенза и Тюмень.
- 170 крупнейших городов России по населению 2021
- Рейтинг городов с самыми большими пробками: топы по миру и в России
- Самые быстрорастущие города России по населению 2021
- Какие города Краснодарского края лучшие для жизни: рейтинг 2021 года
- Лучшие города Подмосковья для проживания 2021: рейтинг Минстроя
Названы лучшие для построения карьеры российские города
Каждый человек вкладывает в понятие приемлемого уровня жизни собственные параметры, которые он хочет увидеть на новом месте жительства. Необходимо подходить к вопросу рассмотрения места для переезда всесторонне.
Нередко после получения нужной информационной справки многие приходят к выводу о том, что их нынешнее место проживания это достаточно хороший вариант. А иногда свой город можно даже обнаружить в тех самых рейтингах, не подозревая про его высокую оценку со стороны жителей страны.
По идее здесь следует подразумевать совокупность всех параметров (развитие соцсферы, экономика региона, инфраструктура, наличие рабочих мест и т.д.). Но определить место, где соблюдается баланс всех показателей, очень сложно. Например, столица России считается самым богатым регионом. Но что подразумевается под этим понятием.
Сколько финансов доходит до живущих здесь граждан и имеется ли выгода от переезда сюда с учетом завышенных по сравнению с остальными регионами цен. Также для примера можно рассмотреть Краснодар, который расхваливается многими в качестве достаточно развитого и привлекательного российского города. Он манит своими климатическими условиями и относительно небольшими ценами на жилье.
На деле, в 2021 году город заполонен приезжими. Да многие из них переезжают на пенсии и не претендуют на рабочие места, но большой процент приезжих составляют и молодые семьи. В итоге в регионе выявляется серьезная нехватка рабочих мест, мест в образовательных учреждениях (ДОУ и школы, а также ВУЗы).
В столице республики Татарстан неплохо живется людям, которые хотят впервые открыть собственное дело или внедрить здесь опробованный на другой территории бизнес-проект. Город развивается семимильными шагами и по официальным данным численность населения давно перевалила границу в 1 млн. человек. Перспектива трудоустройства имеется и у подрастающего поколения. Уровень образования и количество ВУЗов позволяют выучиться по разным направлениям.
Это безусловный лидер всевозможных рейтингов. Здесь имеется масса предложений по работе. Однако, в связи с серьезной конкуренцией потребуется пробиваться и доказывать свою значимость потенциальным руководителям. Количество живущих здесь людей несравнимо ни с одним иным регионом. Официально здесь присутствует больше 12 млн. человек, а неофициальный показатель сложно представить четко.
По уровню заработных плат это самый «щедрый» регион. Но стоит понимать, что и качество жизни здесь также зависит от больших трат. Для будущего поколения есть множество возможностей по обучению в средних школах, гимназиях, университетах. Москва выпускает много достойных и разномастных специалистов, которые котируются на рынке труда.
10 самых комфортных для жизни городов России — рейтинг на 2021-й год
Город Тюмень славится развитой нефтегазовой отраслью и именно этим объясняется его хороший экономический уровень. Здесь имеются предприятия, где можно выполнять трудовую деятельность и получать вполне неплохую зарплату. Опять же стоит обратить внимание и на уровень цен в магазинах, расценок на ЖКХ и прочее.
Они не отличаются низкими показателями. К тому же непосредственно в нефтегазовой отрасли задействовано минимальное число граждан. Остальным приходится искать себе применение на другом поприще. Но и в этом плане средний заработок довольно неплох.
В этом городе удачно совмещается множество разных плюсов. Город открыт для приезжих, которые могут пробиться по карьерной лестнице не хуже местных жителей. Сюда приезжают бывшие школьники в целях поступления или уже взрослые граждане.
Город мультикультурный и разнообразный. Здесь есть множество полярных сфер для применения своих знаний молодым специалистам, свободным художникам и опытным профессионалам.
Надо понимать, что рейтинг городов для переезда составляется на основании целого комплекса показателей:
- уровня жизни;
- климатических условий;
- экологии;
- развитой инфраструктуры;
- социального обеспечения;
- темпов экономического роста и инвестиционной привлекательности.
Все это создает комфортные условия для проживания коренных жителей и облегчает адаптацию недавно приехавших. Большую роль играют и цели переезда. Для молодежи ключевой нередко становится возможность найти высокооплачиваемую работу с перспективами карьерного роста. Семейные пары ищут город с развитой инфраструктурой, где будет комфортно им и их детям, а в поликлинику или школу не придется добираться два часа по пробкам. Люди в возрасте ценят стабильность и комфорт.
Выбирая условия по этому параметру, люди, прежде всего, обращают внимание на температуру летом и зимой. Для многих немаловажное значение имеет влажность. Меньшую роль играет количество солнечных дней и выпадающих осадков. Иногда выбор климата – это вопрос предпочтений. Однако нередки ситуации, когда решающим фактором является состояние здоровья. Например, жаркий и влажный климат плохо подходит для астматиков.
При определении, в какой город переехать жить в России, нередко для принятия решения ключевым фактором становится этот показатель. Он включает в себя комплекс факторов: наличие рабочих мест, величину зарплаты, стоимость потребительской корзины.
Доступность и качество такого рода услуг – немаловажный критерий при выборе нового места жительства. Особенно актуально это для пенсионеров, родителей с маленькими детьми и людей с хроническими заболеваниями.
Названы самые комфортные для жизни российские города
Наличие вакансий в большинстве случаев зависит от величины населенного пункта. Также большую роль играет основной сектор экономики и наличие градообразующих предприятий. Уральские и сибирские города исторически ориентированы на промышленный сектор. Южные – на туризм и сельское хозяйство. Приморские города – это торговый флот и добыча морепродуктов.
В последние годы во всех населенных пунктах активно развивается сфера торговли и услуг. Но особенностью этой отрасли является ориентация на премиальную оплату труда, которая не всем подходит. Выбирая, куда переехать жить в России для заработка, нужно учитывать несколько факторов:
- уровень дохода в столицах субъектов РФ выше, чем в районных центрах;
- уровень зарплат сильно зависит от отрасли. По данным статистики, наиболее высокие доходы в газо- и нефтедобывающей промышленности, финансовом секторе, рыболовстве, транспорте. А вот сельское хозяйство оплачивается плохо;
- кроме размера зарплат, также надо учитывать стоимость жилья и продуктовой корзины. Например, в северных регионах высокие заработки частично нивелируются дорогими продуктами: так как местный климат не предназначен для сельского хозяйства, большую часть товаров доставляют из других регионов, что сказывается на их себестоимости.
Интересна статистика, отражающая уровни средней заработной платы по регионам в 2019 г. Территории с наибольшей зарплатой представлены в таблице ниже.
| Субъект Федерации | Заработная плата (тыс. р.) |
| ЯНАО | 61,6 |
| ХМАО | 51,4 |
| Москва | 50,4 |
| Ненецкий авт. округ | 50,2 |
| Чукотский авт. округ | 49,8 |
| Магаданская обл. | 46,8 |
В следующей таблице представлены регионы с наименьшей зарплатой.:
| Субъект Федерации | Заработная плата (тыс. р.) |
| Карачаево-Черкесская республика | 14,4 |
| Дагестан | 13,5 |
| Орловская обл. | 13,3 |
| Кемеровская обл. | 12,2 |
| Новосибирская обл. | 12,1 |
Выбирая город, многие люди, прежде всего, оценивают населенные пункты и по этому параметру. Сюда входит темп их роста, возможность для жителя найти работу и сделать карьеру. Также в подобных городах активно развивается сфера услуг и развлечений, привлекаются российские и международные инвестиции. Некоторые перспективные регионы России для переезда рассмотрим далее.
Правительство заинтересовано в заселении малоосвоенных земель и удаленных регионов. Поэтому в Бурятии, Забайкальском и Приморском крае, Амурской и Магаданской области, а также еще некоторых субъектах федерации иностранцам проще всего получить РНП и ВнЖ. Кроме того, в рамках государственной программы оказывается помощь по переезду и трудоустройству.
Людей, которые хотят сменить город и ищут, куда переехать жить в России с детьми, прежде всего интересуют следующие аспекты:
- качество основного и высшего образования: школы и вузы;
- доступность и большой выбор дополнительного образования: кружков, секций и т. п.
- безопасность;
- качественное медицинское обслуживание;
- благоприятная экологическая обстановка и хороший климат;
- развитая инфраструктура для семейного отдыха: парки для прогулок, детские кафе и пр.
И также при переезде следует обращать внимание на акклиматизацию: чем младше ребенок, тем менее резкой она должна быть.
Глава РАСК Николай Алексеенко в качестве перспективных городов для покупки жилья в 2021 году, помимо Казани, выделил Новосибирск и Уфу. Это достаточно развитые центры, где стоимость 1 кв. м в новостройке за год возросла не так серьезно — всего на 6–9% (в Москве — до 20%), объяснил он. Это связано с высокой конкуренцией на рынке. Например, в Казани сейчас строится около 1,2 кв. м на человека, в Новосибирске — 1,5 кв. м, а в Уфе — 2,8 кв. м. «Показатели более 1 кв. м свидетельствует о хорошем уровне активности жилищного строительства. Эти значит, что в городах есть платежеспособный спрос, у них хорошо развиты инфраструктура и экономика, а рост стоимости квадратного метра пока находится на относительно стандартных уровнях», — пояснил он.
По данным ЦИАН, в Новосибирске высокая арендная доходность жилья — 7,9%. В среднем для покупки однушки здесь потребуется около 3 млн руб., аренда такой квартиры обойдется в 15–18 тыс. руб. Средняя зарплата в городе — 44,1 тыс. руб. Схожие показатели в Уфе. Стоимость однокомнатной квартиры — 3 млн руб., аренда — 15 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — около 6% годовых. Средняя зарплата — 44,7 тыс. руб. Оба города занимают высокие строчки в рейтинге Финансового университета по качеству жизни.
5 городов России, куда можно переехать кроме Москвы
Выгодно купить квартиру в 2021 году можно и в Воронеже. По данным «Авито», к концу ноября цены на покупку квартиры здесь на 19% ниже средних по России. При этом стоимость долгосрочной аренды жилья в городе, напротив, выросла на 10% (ноябрь 2020 года к ноябрю 2019-го), продолжил Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости». «Таким образом, покупая недвижимость в Воронеже, можно рассчитывать на доходность от будущей сдачи жилья в аренду», — отметил он. Доходность от сдачи воронежской однушки достигает 7% годовых. По оценкам ЦИАН, в среднем однокомнатная квартира в Воронеже стоит 2,4 млн руб., а аренда составляет 13–14 тыс. руб. в месяц. Также город комфортен с точки зрения проживания. По данным Финансового университета, в Воронеже — одни из самых высоких показателей потребительской активности и уровня материального благополучия.
Еще один перспективный город для покупки жилья в 2021 году. В этом году на фоне пандемии Калининград столкнулся с наплывом туристов, и некоторые успели инвестировать в местную недвижимость. По данным «Миэль», около двух третей покупателей в этом году — это приезжие из разных регионов страны. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — рассказала председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.
Высокий рост цен на жилье в Калининграде зафиксировали в ЦИАН — на 25% в годовом выражении. Если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то сейчас — 4,5 млн руб. По мнению экспертов, в 2021 году рост цен замедлится.
Из плюсов покупки жилья — особая экономическая зона, которая действует на всей территории в Калининградской области. Здесь созданы специальные условия для развития бизнеса — зона свободной торговли, налоговые льготы, упрощенный порядок оформления виз для иностранцев.
Для жизни и для инвестиций в 2021 году эксперты рекомендуют рассмотреть Краснодар, который показывает высокую доходность и отличается лучшими климатом и имеет потенциал роста. По данным ЦИАН, стоимость однушки в Краснодаре составляет 3 млн руб., аренда — 19,1 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — 7,9% годовых, одна из самых высоких среди городов-миллионников. Краснодар входит в топ-5 российских городов по качеству жизни. Средняя зарплата в городе составляет 43,8 тыс. руб.
«С переходом на удаленную работу мы фиксируем рост интереса к недвижимости Краснодарского края. Краснодар выбирают из-за близкого расположения к курортам (в нескольких часах езды) и одновременно лучшей инфраструктурой по сравнению с курортными городами. Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре — 68,8 тыс. руб., тогда как в Сочи — 158,6 тыс. руб., в Севастополе — 108,7 тыс. руб.», — отметила Виктория Кирюхина из ЦИАН. По ее мнению, за счет относительно невысоких цен и растущего спроса Краснодар обладает потенциалом роста цен.
Изучением влияния климата на жизнь и здоровье человека занимается медицинская климатология. Место для проживания наука выбирает по 4 особенностям.
- Температура воздуха. На мягкий климат организм реагирует расширением сосудов, снижением артериального давления, замедлением процесса обмена веществ и мозговой активности. Холод провоцирует обратные реакции, стимулирует деятельность организма.
- Атмосферное давление. Перепады атмосферного давления меняют тембр голоса, уровень слуха и кожной чувствительности, приводят к учащению пульса.
- Влажность. Избыточная провоцирует ринит, аллергические реакции организма, астму. Сухой воздух раздражает слизистую носа, вызывает ангину, проблемы с дыханием, кожными покровами.
- Солнечная активность. Умеренное потребление ультрафиолета способствует выработке витамина D, стимулирует обмен веществ. Излишние дозы повышают риск развития онкологии, снижают иммунитет.
Сочетание благоприятных условий может стать для человека спасением и наоборот. Со временем жители адаптируются, но даже сезонные изменения провоцируют изменения самочувствия.
Рейтинг лучших городов России по качеству жизни 2021
Назвать универсальные места, которые отличает самый комфортный климат в России для постоянного проживания, сложно. Из-за особенностей организма люди нуждаются в разных условиях. Но наиболее благоприятные для большинства города России располагаются в Краснодарском и Ставропольском краях, Адыгее и Калининградской области.
В топ мест входит 5 населенных пунктов.
- Майкоп, Республика Адыгея. Расположенный на Юге страны город отличает комфортный климат без резких перепадов температур. Летом жителей «балует» тепло, на улице с июня по август держатся стабильные 22-28°С. Зимой температура чаще плюсовая, средний максимум – -4,9°С.
- Ставрополь, Ставропольский край. Административный центр региона отличает жаркая, сухая погода летом и ветреная зимой. Средняя температура в июле – 22,3°С, в январе – -2,3°С. Второй город РФ с самыми благоприятными климатическими условиями не подходит только тем, кто страдает от высокой солнечной активности. Территорию характеризует большое количество солнечного тепла на протяжении 7 месяцев в году.
- Краснодар, Краснодарский край. Расположение территории между субтропической и мягко-континентальной зонами привнесло в мягкие погодные условия «изюминку» в виде перепадов температур из-за гуляющих воздушных масс. Краснодар отличают жаркое лето и чаще теплая, дождливая зима. Температура до -15°С опускается крайне редко.
- Калининград, Калининградская область. Местность отличается прохладным летом, со средними для июля 18,1°С, и мягкой зимой, которую характеризуют -1,5°С в январе. Благодаря комфортным климатическим особенностям, подходит тем, кто не переносит сильную жару и холода.
- Пятигорск, Ставропольский край. Переезжающих ждут жаркое лето и теплая зима со среднемесячными -3,8°С в январе. Влажность на территории невысокая, идеально подходит для жизни, но атмосферное давление пониженное.
Людям с заболеваниями сердечно-сосудистой системы и белой кожей, которая плохо переносит загар, в перечисленных городах придется непросто.
Если решаете, куда переезжать для постоянного проживания, из-за детей, выбирайте местности с мягкими погодными условиями, развитой инфраструктурой и соответствующей экологической обстановкой. Лучший климат для жизни в России с детьми предлагают 5 территорий.
- Калининград, Калининградская область. Первое место в рейтинге среди подходящих по климатическим условиям мест для переезда с детьми занимает Калининград. Это территория без резких перепадов температур и сильных ветров. Отличается теплым летом, умеренно-прохладной зимой и средним уровнем влажности.
- Воронеж, Воронежская область. Отличается умеренными погодными условиями. Теплее, чем в Москве, но с устойчивым снежным покровом. Среднегодовая t – 6,9°С.
- Казань, Республика Татарстан. Город отличают ровные погодные условия, без жары и морозов. Летом воздух прогревается в среднем до 20,2°С, зимой холодает до -10,4°С.
- Белгород, Белгородская область. Приезжих в местности ждут прохладная зима и жаркое лето с сухим воздухом. Из плюсов – перепады температур небольшие. Январь характеризуют заморозки до -6°С, июль – потепление до 21,8°С в среднем.
- Ростов-на-Дону, Ростовская область. Зима со снегом в город приходит на 10-25 дней. Максимальное зафиксированное снижение t – 31,9°С. Летом здесь жарко, солнечно, с потеплением до 40°С.
Перед переездом ребенка также лучше свозить в выбранное место на каникулы. У детей акклиматизация проходит сложнее, а выбранная территория может усугубить самочувствие.
Если на первом месте при выборе города для ПМЖ стоит экологическая обстановка, обратите внимание на Алтай, Удмуртию, Ставропольский край. Вот рейтинг из 5 мест, где в России мягкий климат сочетается с чистым воздухом.
- Сарапул, Удмуртская Республика. Воздух в этом населенном пункте России хороший, умеренное загрязнение характерно только для рек. Погодные условия умеренно-континентальных широт, с -12,1°С в январе и 19,5°С в июле.
- Горно-Алтайск, Республика Алтай. Красивая природа и чистый воздух российской глубинки сочетается с резко-континентальным климатом. За год средние температуры меняются от -13,7 до 18,9°С.
- Минеральные Воды, Ставропольский край. Территорию отличают жаркое сухое лето и слабо-морозная зима. Край радует средней t 22,6°С в июле и -2,5°С в январе.
- Краснокамск, Пермский край. В местности не жарко, подойдет населенный пункт людям с сердечно-сосудистыми заболеваниями. Зимой приходят заморозки в среднем до -12,8°С, летом – потепление до 18,4°С.
- Балахна, Нижегородская область. Перепады температур в местности умеренные, без сильных морозов и жары. В январе в среднем холодает до -10°С, в июле теплеет до 23°С.
Из приятных бонусов – города с хорошей экологической обстановкой часто живописны, отличаются большим количеством зеленых насаждений.
Рейтинг, касающийся выбора оптимальных климатических особенностей по уровню жизни не может основываться на предпочтения нескольких человек. Одному может понравиться солнечная погода Майкопа (Республика Адыгея), Ялты (Крым), другому – мягкий, но сырой климат Калининграда или Санкт-Петербурга. Третьим – сухой, морозный воздух сибирских городов.
Вот несколько городов из каждой климатической зоны:
В разделе рассматривается не экологическая чистота, а порядок и благоустроенность на улицах. Город, попавший в данный рейтинг может быть крупным промышленным центром региона и одновременно отличаться свежевыкрашенным скамейками и отсутствием пустых бутылок на тротуарах:
- Саранск – на протяжении нескольких лет становится самым «убранным» городом России. Здесь цветы на клумбах растут не только на центральных улицах, но и второстепенных.
- Волжский (Волгоградская область) – город спутник Волгограда, расположенный на другом берегу Волги. Его уникальность в том, что на фоне столицы региона выглядит словно оазис среди сухой степи. Многочисленные клумбы, газоны и садовые деревья служат отличной отдушиной в сорокоградусной жаре.
- Сочи – после проведения зимней олимпиады прошло 4 года. Однако город поддерживает статус, который н получил. Это не только самый успешный курорт России, но и максимально благоустроенный образцовый в соотношении чистоты город.
- Дербент – население этого небольшого города с мусульманскими корнями чтит свои традиции и культуру. Это становится основной причиной того, что найти недостатки в нём очень сложно.
- Грозный – несмотря на многовековую историю, город был отстроен практически с нуля. Это частично объясняет низкий уровень грязи на улицах и большую концентрацию инфраструктуры, улучшающей настроение населения: цветы на клумбах, архитектурные памятники и прочее.
Названы российские города с самым высоким качеством жизни
Уровень комфортности не устраивает 46,5% россиян. Всего 17,4% опрошенных ответили, что доходов на проживание им хватает. Остальная часть не смогла дать точного ответа.
Лидером сегмента является Красногорск, расположенный в Московской области. Его жители в большинстве ответили на вопрос утвердительно, подтвердив, что на самом деле их доходов в сравнении с остальными потребительскими потребностями вполне хватает для благоприятного проживания в городе. Здесь этот показатель равен 57%. В прошлом оду ответы были идентичными и составили 58%.
Рейтинг городов России по уровню жизни представлен из показателей, сведения о которых использовались ранее.
Составлен он в отношении ряда крупнейших городов РФ:
1. Санкт-Петербург. Северная столица, неплохой вариант для людей, не любящих жаркое лето. Относительно мягкий климат, хорошее медицинское обслуживание, достойная заработная плата и много вакантных мест.
Институт территориального планирования «Урбаника» проанализировал 100 крупнейших российских городов, чтобы определить, в каких из них комфортно и одновременно не очень дорого жить, работая в том же городе.
Лучшими для жизни, согласно рейтингу, можно считать 23 города России, среди них семь миллионников — Петербург, Уфа, Екатеринбург, Ростов, Самара, Воронеж, Казань. В эту группу попало несколько городов юга России из-за благоприятного климата — в частности, Сочи и Ставрополь.
Лучшие города России в нашем рейтинге:
- Владивосток — лучший город для любителей вкусно поесть.
- Казань — лучший город для любителей спиртного.
- Новосибирск — лучший город для автомобилистов.
- Геленджик — самый чистый город.
- Москва — лучший город по уровню медицины, лучший город для иностранных студентов.
- Санкт-Петербург — лучший город России для кофеманов и сладкоежек, лучший город для секса на первом свидании.
А теперь поговорим, в каких городах лучше жить на пенсии?
- Кисловодск у многих ассоциируется с советскими санаториями и минеральной водой. Впрочем, в этом есть доля истины. Минеральные воды, зелень вокруг, хороший климат. Отличное место, чтобы гулять по паркам и пить полезную воду!
- Кострома — Город Золотого Кольца России. Можно жить в частном доме и обустраивать огород. Москва рядом, если что. Обычно в этом списке встречаются и другие города Золотого Кольца. Можно переехать в Ярославль, Переславь-Залесский или Сергиев Посад.
- В Москве высокие пенсии. Но только если вы прожили в столице больше десяти лет. Но всё-таки это мегаполис со своими правилами, не очень подходит для тихой семейной жизни.
- Таганрог — город у Азовского моря. Туристов немного, экология хорошая.
- Белгород — хорошая экология. Нормальный климат (Теплее, чем в Москве). Красивый город.
В рейтинге городов России, где россияне хотели бы жить после выхода на пенсию, лидируют Москва, Санкт-Петербург и Сочи. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного сервисом «Работа.ру» и «СберНПФ». Участники опроса чаще всего называли Москву, Петербург и Сочи за развитую инфраструктуру и доступность рекреационных ресурсов.