Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Страхование гражданской ответственности в строительстве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В соответствии с Градостроительным кодексом, члены саморегулируемых организаций в области строительства, проектирования, инженерных изысканий могут заключать договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Страхование строительно-монтажных работ — одно из сильных направлений нашей компании. Мы работаем со строительными компаниями со всей России и имеем богатый опыт страхования и перестрахования любых строительных проектов по типу и сложности. В случае необходимости мы успешно взаимодействуем с заказчиками, кредиторами и инвесторами, а также государственными контролирующими органами.
Ознакомьтесь с презентациями компании СОЮЗ Страхование и получите профессиональные страховые услуги от лидеров рынка. СОЮЗ Страхование предоставляет более 40 видов страхования для юридических и физических лиц.
Особенности страхования гражданской ответственности СРО
Страховая премия рассчитывается индивидуально по каждому страхователю и зависит от объективных сведений представляемых клиентом. Предоставление страхователем информации и достаточность сведений увеличивают предсказуемость страхового риска и влекут уменьшение тарифа.
Страховая компания «Росгосстрах» предоставляет страховые услуги во всех регионах Российской Федерации и соответствует наивысшим требованиям к качеству предоставляемых услуг.
Согласно изменениям в Градостроительном кодексе, принятым летом 2008 года, в строительной сфере в текущем году должны быть созданы саморегулируемые организации (CPO).
С целью недопущения заключения фиктивных договоров страхования гражданской ответственности рекомендуется не устанавливать лимит страхового возмещения по одному страховому случаю, если размер страховой суммы по договору страхования рассчитан в соответствии с пунктами 5.1.3 и 5.1.5 настоящих Методических рекомендаций.
Страховым риском является предполагаемое событие, на случай наступления которого, проводится страхование.
Гражданская ответственность при строительно-монтажных работах
Из сказанного следует, что такой договор нецелесообразно распространять на договоры строительного подряда, которые содержат в себе риски существенных выплат по возмещению вреда. Преимуществом же применения данного договора является его однократное заключение в течение года.
Если у вашей организации произошел крупный страховой случай, мы рекомендуем воспользоваться нашими услугами по урегулированию страхового случая. В рамках данной услуги вы получите полное ведение вашего страхового случая от страхового события до получения вами страхового возмещения.
К СВЕДЕНИЮ! Правила и особенности функционирования СРО определяет Федеральный закон № 315-Ф3 «О саморегулируемых организациях» от 01 декабря 2007 г.
При заключении договора страхования Страховщик применяет рассчитанный им страховой тариф (Приложение 1 к настоящим Правилам), определяющий страховую премию, взимаемую с единицы страховой суммы, с учетом объекта страхования и характера страхового риска.
Если страхователь одновременно выполняет работы по строительству и проектированию, нужно ли заключать два договора или достаточно одного?
Так, в строительстве, где эта мера применяется практически всегда, вред может наступить из-за недостатков работ, влияющих на потенциальную безопасность капитального строительства, изысканий, архитектурных работ, проектирования.
Размером страховой суммы может являться предполагаемый размер вреда, который может быть причинен вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
С одной стороны, выгоднее установить более крупную страховую сумму, поскольку в страховом случае она будет компенсирована страховой компанией в большем объеме, а чаще всего полностью, и к компенсационному фонду прибегать не придется. С другой стороны, высокая страховая сумма означает большие страховые взносы, что не будет «по вкусу» членам СРО, которые должны и регулярно оплачивать.
Событие, рассматриваемое в качестве страхового риска, должно обладать признаками вероятности и случайности его наступления.
Область долевого строительства регулирует закон ФЗ-214, который регламентирует отношения между застройщиком и дольщиком.
Обязанность возместить вред, причиненный жизни или здоровью, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия народов РФ.
Закон периодически подвергается изменениям, документ становится более совершенным, появляются новые механизмы защиты интересов дольщиков, и с 2014 года застройщиков обязали оформлять страхование гражданской ответственности по каждому объекту.
Обязанность возместить вред, причиненный жизни или здоровью, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия народов РФ.
Покрытие не распространяется на ответственность при СМР по реконструкции зданий, при фасадных работах и работах, затрагивающих несущие конструкции зданий.
Страховое покрытие распространяется на ответственность перед третьими лицами (арендодателем, сотрудниками арендодателя, другими арендаторами и иными лицами) исключительно при выполнении работ по отделке, оборудованию и ремонту арендуемых нежилых помещений в офисно-деловых, торгово-развлекательных или мультифункциональных центрах.
В отношении договора страхования «на объектной базе» рекомендуется определять страховую сумму в размере пяти процентов от стоимости работ по договору строительного подряда, но не менее десяти миллионов рублей. При этом может быть установлена верхняя граница страховой суммы в размере не менее 100 миллионов рублей.
В связи с переходом строительной отрасли на саморегулирование Минрегион разработал рекомендации по страхованию гражданской ответственности членов СРО.
Цель Рекомендаций – предоставление методической помощи СРО, их членам и страховым организациям. Предлагаемая методика должна способствовать обеспечению доступности страховых услуг для строительных компаний и максимально высокой степени их страховой защиты. Страхование пусконаладочных работ чаще всего применяется в промышленном строительстве. Объектами данного страхования являются сооружения, инженерные системы и оборудование – все, что используются и может быть повреждено в период подготовки, испытаний и пусконаладки.
Для осуществления страхования заключается соответствующий договор между членами СРО и выбранной ими страховой компанией. СРО может принять необходимость аккредитации страховой компании, то есть согласования требований СРО и правил, принятых у страховиков. Договор страхования может быть:
- индивидуальным – заключаться с каждым членом по отдельности (в основном это имеет место при добровольном страховании);
- коллективным – страхуются сразу все члены СРО (проще при обязательном страховании).
На рынке первичной недвижимости немаловажным является вопрос доверия к застройщику – ведь покупатель вынужден отдавать деньги за квартиру в доме, которого, фактически, еще не существует.
Страхование монтажных работ производится в случае, если их общая стоимость составляет меньше, чем 50% страховой суммы. При проведении монтажных работ либо пробного пуска готовых объектов:
- все виды строительных механизмов, а также машин;
- оборудование, необходимое для монтажа;
- предметы, находящиеся на площадке во время монтажа.
Риск гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве считается застрахованным в пользу Выгодоприобретателя — участника долевого строительства и перед которым, по договору участия в долевом строительстве, Страхователь несет ответственность.
Застройщик вправе страховать риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору.
Страховым случаем является факт неисполнения застройщиком его обязательств, который подтвержден соответствующим судебным решением, основанием для которого служит исковое заявление дольщика.
Основными объектами страхования в этом случае становятся имущественные и другие интересы страхователя. Они могут быть связаны с владением, пользованием либо распоряжением имуществом, а также при использовании транспорта.
По договорам, заключенным на срок более одного года (в целых годах), страховая премия рассчитывается Страховщиком за весь период действия договора страхования путем умножения годовой страховой премии на количество лет страхования.
При страховании ответственности пред дольщиками основным страховым случаем является риск того, что дом не будет построен либо превратится в недострой.
Страхование ответственности застройщика: как это работает
Договором страхования ГО СРО могут покрываться любые работы в соответствии с Приказом от 30 декабря 2009 г.
Ваша заявка на оформление по программе «Страхование ГО СРО строителей, изыскателей, проектировщиков» отправлена!
Возможно ли указать премию по договору страхования без предоставления документов и заполнения заявления?
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (подп. 2 п. 2 ст. 55.4) те СРО, которые определили размер взноса в компенсационный фонд менее 1 млн руб. на одного члена, обязаны установить требования к страхованию своими членами гражданской ответственности (далее – Требования) и утвердить их решением общего собрания.
6. СРОК СТРАХОВАНИЯ. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ
При этом может быть установлена верхняя граница страховой суммы в размере не менее 100 миллионов рублей.
Необходимость застраховать свою профессиональную ответственность случаев становится обязательным условием для вступления в саморегулируемые организации (или СРО). Существует также добровольное страхование, позволяющее строительной компании застраховать имущество, свою гражданскую ответственность за причинение ущерба и другие страховые риски. Для подготовки предложения и оформления договора строительно-монтажного страхования нам потребуется получить от вас проект договора подряда, смету и график выполнения работ. Мы учтем все детали вашего подряда и требования к страхованию, правильно составим договор страхования, чтобы он покрывал все необходимы риски, был принят юристами заказчика, и при этом стоил для вас как можно дешевле.