Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обязательство на материнский капитал образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Да, можно. Так как закон о материнском семейном капитале не предусматривает ограничений на количество кредитов и займов, которые можно оплатить материнским капиталом.
У супругов Васильевых в 2009 году родился второй ребенок. Мать ребенка получила в соответствии с действующим законодательством сертификат, подтверждающий право на получение средств материнского капитала.
Обязательство по материнскому капиталу бланк
Поэтому, в обязательстве обычно содержится условие, при наступлении которого этот срок начинает исчисляться. Можно выделить следующие основные условия:
- снятие обременения (ипотеки, залога);
- внесение паевого взноса в ЖСК в полном объеме;
- введение дома в эксплуатацию после строительства (реконструкции) и/или получение кадастрового паспорта.
Договор составляется аналогично, вместо паспортных данных несовершеннолетних детей указываются сведения из свидетельства о рождении.
В случае выявления невыполнения обязательства нарушителя могут обязать:
- Если факта перепродажи такого жилья не было — наделить членов семьи правом собственности в принудительном порядке
- В случае, если такое жилье было продано — выплатить сумму ущерба, нанесенного государству. Такая сделка может быть признана оспоримой и недействительной, а за гражданином признана вина в приступном бездействии.
С некоторых пор стало модным приобретать жилье при помощи оформления ипотеки в кредитном учреждении. Выплатить задолженность можно посредством материнского капитала, если у супругов появилось право на получение соответствующего сертификата. Право на выдачу документа появляется, если семья пополнилась на второго и последующего ребенка.
Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу образец
Для оформления обязательства следует обратиться в любую нотариальную контору и предоставить требуемый пакет документов. При составлении данного документа должно лично присутствовать лицо (лица), дающее обязательство.
Так как обязательство должно быть не только оформлено соответствующим образом, но и заверено определенным должностным лицом, то обращаться за составлением этого документа следует в нотариальную контору. Конечно, можно самостоятельно составить бумагу, но для придания ей юридической силы все же придется явиться к нотариусу.
Закон предписывает – после получения сертификата следует оформить распоряжение (право потратить выделенные деньги). Для этого необходимо направить заявление в Пенсионный фонд (ПФР). Россияне с подтвержденным местом жительства обращаются по адресу регистрации в региональный ПФР. Уехавшие на МПЖ в другую страну – непосредственно в ПФ.
Для того, чтобы Пенсионный фонд принял положительное решение о выделении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо ответственно подойти к оформлению обязательства о выделе долей членам семьи.
Когда составляется обязательство?
При обращении в ПФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала требуется подготовить ряд документов. Граждане, принявшие решение использовать маткапитал на покупку жилья, сталкиваются с тем, что в пенсионном фонде требуют предоставить обязательство о выделении долей. Что собой представляет обязательство по материнскому капиталу?
Заявку можно написать в любой момент на протяжении 3 лет со дня рождения того ребенка, на кого оформляется сертификат. Документы, которые прилагаются к заявлению:
- паспорт;
- сам сертификат и его копия;
- СНИЛС;
- справка от представителя органа опеки (разрешающая расходовать маткапитал;
- данные, подтверждающие родственных связей;
- иные документы, связанные с видом расходов.
Законом не предусмотрена определённая форма для него, поэтому лучше уточнить в отделе ПФ конкретные требования к составлению обязательства.
Перечисленные документы не обязательно должны быть оригиналами, нотариусу достаточно ознакомится с их копиями. Единственным исключением является паспорт владельца МСК.
Ответственность за неисполнение нотариально заверенного документа
Обязательство при оформлении материнского капитала нужно выполнить в течение 6 месяцев, после исчезновения обременения с недвижимого имущества. Другими словами, после выплаты полностью задолженности по ипотечному кредиту.
Во избежание правовых и имущественных споров, ПФР обычно выдвигает требование, чтобы обязательство по материнскому капиталу заверялось у нотариуса.
Выплату можно получить за третьего (или последующего) ребёнка, если ранее за ней не обращались. Для получения выплаты необходимо подать заявление на получение материнского капитала.
Во избежание правовых и имущественных споров, ПФР обычно выдвигает требование, чтобы обязательство по материнскому капиталу заверялось у нотариуса.
Выплату можно получить за третьего (или последующего) ребёнка, если ранее за ней не обращались. Для получения выплаты необходимо подать заявление на получение материнского капитала.
Как видно, в зависимости от способа приобретения жилья, документация несколько отличается. Если сертификат на материнский капитал получил отец вследствие смерти или лишения родительских прав матери, необходимо предъявить подтверждение отсутствия у второго родителя претензий на недвижимость (решение суда, свидетельство о смерти).
Для этого составляется и подписывается договор дарения или выделения доли. Нотариальное заверение возможно, но не обязательно, в отличие от регистрации сделки в Росреестре.
В договоре дарение обязательно указывается:
- Полные данные сторон (ФИО и другие паспортные).
- Характеристики недвижимости (кадастровый номер, адрес, метраж и прочие).
- Название и номер документа, на основании которого возникло право собственности (например, договор купли-продажи).
- Какую долю получает одаряемый.
- Дата и место составления.
- Подписи сторон.
Права собственности на недвижимость могут быть оформлены только после выплаты кредита. Немногие кредиторы соглашаются с тем, чтобы передать в собственность недвижимость, за которую не выплачены все средства.
Однако за невыполнение обязательства последует наказание. Конкретный механизм в законе не описан, но представляются вероятным два варианта:
- Собственника обяжут предоставить детям доли.
- Сделка по приобретению жилища будет признана недействительной.
Супруги могут самостоятельно составить обязательство долей, а затем обратиться для его заверения в нотариальную контору. Однако нотариус может отказаться от удостоверения такого документа, поэтому будет целесообразнее сразу составить обязательство у нотариуса.
Нюансы распределения недвижимости
Был сегодня у нотариуса^ не смогла составит обязательство. Стала требовать образец из пенсионного фонда.
Оформление нотариально заверенного обязательства необходимо только в некоторых случаях:
- семья решила потратить средств материнского капитала на улучшение жилищных условий;
- приобретаемое жилье не может быть оформлено в собственность на момент приобретения (например, деньги, полученные от ПФ РФ, будут направлены на строительство нового дом);
- квартира принадлежит только одному из родителей (в этом случае обязательство составляется и на детей, и на второго супруга);
- семья уже улучшила жилищные условия за счет привлечения заемных средств (ипотеки, рассрочки и т.д.) и деньги семейного капитала пойдут на оплату кредитной задолженности.
Важно! Лучше взять бланк в ПФР, а его заполнение доверить нотариусу. Поскольку образцы могут отличаться.
Программа устроена таким образом, что полученные средства можно расходовать только на определённые цели. Например, обучение ребёнка или улучшение жилищных условий. Во втором случае, возникает обязательство родителей по материнскому капиталу.
Фактически, это регулятор правовых отношений по распоряжению недвижимым имуществом. В частности, приобретая с приобретением средств маткапитала квартиру, родители обязаны выделить долю собственности детям. Это обязательное условие, касающееся защиты прав и интересов несовершеннолетних.
В зависимости от особенностей сделки могут потребоваться дополнительные документы (соглашение об участии в ДДУ, выписка из ЕГРН и пр.).
Нотариус является уполномоченным лицом, которое придает юридическую значимость любым документам, посредством их заверения. Различные услуги нотариуса должны быть вознаграждены в денежном эквиваленте. Стоимость оформления обязательства у нотариуса на материнский капитал — от 300 до 500 рублей.
Простыми словами на тему: «Обязательство по материнскому капиталу бланк» с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.
Выполнение обязанности по материнскому капиталу
При этом если обязательство будет составлено некорректно или с ошибками, нотариус вправе отказаться от его заверения.
Тариф на нотариальное заверение документов устанавливается законодательными актами. При этом не существует категорий, которым предоставляются льготы на стоимость услуг.
Безусловно, рассчитывать на существенное повышение материального состояния семьи не приходится, тем более с учетом следующего обстоятельства: основное предназначение такого пособия – добиться перемен в демографической ситуации в стране. Таким образом, документ оформляется в том случае, когда по договору купли-продажи право собственности на недвижимость будет зарегистрировано не сразу, а после снятия обременений или введения объекта в эксплуатацию.
Обязательство о выделении доли детям по материнскому капиталу
Заявление в государственное ведомство заполняется непосредственно при приеме сотрудником организации. Допускается подача документов через МФЦ.
В Правилах указано, что лицо, подписавшее обязательство должно оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств МСК продавцу жилья, а в случае приобретения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа по договору.
Оригинал обязательства остается в органе ПФР, а копия передается обладателю сертификата (лицу, давшему обязательство).
Фактически за выполнением обязательства о выделении доли детям после использования материнского капитала ни один из государственных органов не следит. Органы опеки, Росреестр и ПФ РФ требует только номинального наличия обязательства. Однако в некоторых случаях к родителям, не выполнившим нотариальное обязательство может быть применен и судебный порядок восстановления прав детей.
Как видно из документов, граждане не обязаны указывать размер доли, предоставляемой каждому члену семьи. В законодательстве не установлен размер минимальной доли. В соответствие с действующим законодательством каждая семья в России, в которой появился второй ребенок имеет право на получение материнского капитала. Одним из способов потратить его является направление на улучшение условий проживания всей семьи. Однако, чтобы это сделать, необходимо соблюсти определенные требования.