Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как не платить одн за электроэнергию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Некоторые управляющие компании пользуются этим и считают общедомовые нужды по нормативам. А во многих регионах новые нормативы еще не утверждены и используются расчеты трехлетней давности.
И приписка: ОДН за свет, горячую и холодную воду включены. При звонке в УК сообщить по 3-м графам какие цены, не смогли ответить.
У нас в Сергиевом Посаде УК «Жильё» за двухкомнатную квартиру 54 м2 за декабрь 2016 ОДН за электричество насчитала порядка 50-ти руб., а за январь сразу свыше 700 !!! Откуда такая разница?
Можно ли не платить за ОДН по электроэнергии?
ОДН — сокращение от термина «общедомовые нужды». Это тот объем ресурса, который потребляется с целью обслуживания общих территорий дома.
В подъезде нет лифта, нет шлагбаума в доме! Есть только лаипочка вна площадке ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩАЯ и фонарь у подъезда ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ! Сумма платы за ОДН за электроэнергию 200 р с квартиры!
При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки.
На энергосбыт за незаконное обогащение, у вас же есть общедомовой прибор? Должны считать по нему а не от балды.
Внедрение АСКУВ в ЖСК «Витязь»
Судебная практика показывает, что незаконными суд может признать недостоверные суммы, подсчет потраченного электричества и другое, что требует пересчета.
Итак, в последнее время платеж за ОДН стал больше, чем плата за электричество в собственной квартире. И так чуть ли не у всех в доме.
Чтобы содержать все эти помещения в нормальном состоянии расходуется вода, теплоносители, газ и, конечно, электрическая энергия.
При этом следует отметить, что при наличии индивидуальных приборов учета, при расчете электроэнергии на ОДН не учитываются данные о количестве проживающих, количестве комнат или квадратных метров.С 1 сентября 2012 года вступают в силу новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ №354.
Что такое ОДН за электроэнергию?
Как следует из Постановления, оплата собственниками за общедомовые нужды производится независимо от того, какая форма управления была выбрана в многоквартирном доме. Поэтому ежемесячно управляющие компании многоквартирных домов рассчитывают объем ресурса, который был потрачен на общедомовые нужды, и включает соответствующую графу в квитанции жильцов.
В Ростовской обл. Если в многоэтажке установлены исключительно лампочки, то оплата составит 0,6 кВт/ч. Но с лифтом расходы составят 1,7 кВт/ч, а с насосами – 0,9 кВт/ч.
Все жильцы многоквартирных домов знают, что они каждый месяц должны оплачивать коммунальные платежи. Если этого не делать, то долг будет расти, а затем придется разбираться с этим в суде и, в конце концов, все равно платить, если только гражданин не станет банкротом.
В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме.
Так что и кому разъяснил Минстрой?
Я вот честно говоря, одного не понял: вас откровенно наебывает энергосбыт, сам вам об этом сообщая, и смеясь вам в глаза, а негатив у вас почему-то на жильцов, и бороться вы собираетесь с ними.
Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.
В соответствии с действующим законодательством Вы обязаны вносить плату за ОДН. Размер оплаты не может быть выше норматива, установленного органом власти, но он может меняться. Единственное, если подлежащий оплате размер выше, чем по показаниям общедомового счетчика, Вы можете требовать перерасчета.
В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики.
Добрый вечер. Я пенсионерка, проживающая в поселке , в многоквартирном доме, в трехкомнатной квартире одна. Все коммунальные услуги оплачиваю исправно, вовремя.
Я учусь в 8 классе. И у нас сейчас дистанционное обучение. Но у нас не было онлайн уроков, и естественно нам не объясняли темы по которым они задавали домашнее задание. Но сейчас они нам угрожают тем что оставят на второй год и напишут в одн и мы будем платить штраф.
То есть. по индивидуальным приборам учёта платежи начисляют энергетики, а ОДН жилищная организация. Это только усложняет всем работу, а вокруг УК порождает слухи о новых путях обогащения. Я абсолютно убеждён, что правильнее все начисления передать энергоснабжающей организации, но пока законодатель решил по-другому.
Для примера представим, что общедомовой счетчик показал, что за текущий расчетный период домом было потреблено 5 500 кВт⋅ч. Это общая сумма потребления, которая включает как индивидуальное потребление жильцами, так и потребление на общедомовые нужды.
Какой нормативно-правовой акт обязывает жильцов многоквартирных домов оплачивать потребление электрической энергии в местах общего пользования?
Они тоже потребляют электричество на освещение и другую работу, а значит, за них тоже нужно платить. Все нежилые помещения также находятся на балансе жильцов.
Жители могут не — платить за — ОДН
Второе число состоит из суммы всех данных индивидуальный счетчиков и нормативов потребления, если счетчик не был установлен. Получившаяся разница и отмечает, сколько электричество ушло на общедомовые нужды.
Спасибо, читать о том, что одн у всех это значительные суммы говорит о том, что я не один такой…
В Саратовской области. Жильцы двухэтажных домов платят за свет в подъезде 0.59 кВт/ч, четырехэтажных – 0,84 кВт/ч, а если имеется насос, то норматив составит 0,97 кВт/ч, в девятиэтажных домах он будет равен 1,82 кВт/ч, но при наличии лифта – 2,4 кВт/ ч, с насосом – 2,10 кВт/ч, с силовыми установками – 2,72 кВт/ч.
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Минстрой объяснил, когда можно платить меньше нормативов. Если расход ресурсов по общедомовому счетчику ниже нормы, оплачивать нужно только фактическое потребление.
Не платить? Обращаться в прокуратуру? Или сразу путину? Побить им (энергосбыту) окна и измазать дверную ручку дерьмом?
По закону за общедомовые нужды жильцы должны платить не больше нормативов. Но нет прямого указания на то, что можно платить меньше.
Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды
Вот этим крючком в законе и тараканят нас. Нам потребителям обращаться к законодателям что ли? Казалось бы уточнить должен предоставляющий услугу или ресурс но видимо не выгодно что бы были электросчётчики ОДН.
Мы живем в многоквартирном доме. Часто у жильцов ломаются индивидуальные электро счетчики. Не добросовестных собственники этих счетчиков умалчивают. Все их затраты идут на общедомовые нужды, то есть раскидывают на всех кто платит. ? ни энергосбыт ни ТСЖ нас не слышат.
Ведь прежде чем внедрять программы по энергосбережению, необходимо определить объемы потребления ресурсов.Что можно посоветовать потребителям для снижения расходов на оплату электроэнергии?Прежде всего, нужно экономить электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, а также усилить контроль и учет ее потребления в каждом доме. Для этого необходимо:1. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.
Именно поэтому сегодня как для управляющих компаний, так и для жильцов многоквартирных домов, особенно актуален вопрос, как рассчитывается ОДН за электроэнергию.
Это привело к сомнениям о законности взимания дополнительных платежей и отказам в оплате дополнительных граф.
За электричество согласны платить только по закону
Сотрудники,, ОренбургЭнергоПлюс,, стали списывать в пользу долга за ОДН (не платил за ОДН 2012-2014 гг. но за текущюю электроэнергию оплачивал в срок и всегда) деньги, которые я вносил за потребленную электроэнергию ежемесячно. Тоесть, я вношу деньги за потребленную электроэнергию, а они ее вносят за долг (цессию). А как же срок давности?
Когда УК «зеленый город» проводили собрание с повесткой, чтобы мы (жители) оплачивали сверхнормативное потребление электроэнергии за ОДН, все жители были против, старшая по дому протокол не подписывала.Сейчас утверждают, что жители согласились, все оплачивать сами, и суд вынес решение взыскать деньги с жителей (о суде мы ничего не знвем, решение не видали, согласие не давали).