Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правомерна ли оплата за капремонт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вы можете накапливать средства на капитальный ремонт на спецсчете конкретного дома или на счете регионального оператора. Другого варианта законодательством не предусмотрено. А не будете вообще платить — выставят пени.
Пени нельзя назвать штрафом, так как они выступают больше как один из видов неустойки за несвоевременную оплату.
Как законно избежать оплаты капитального ремонта в 2020 году
Таким образом, платежи за капремонт затрагивают качественное улучшение состояния значительной части жилого фонда.
Но с января 2018 от УК внезапно стали приходить только расчеты за ЖКХ. Я удивилась, но значения не придала. Спустя 3 месяца пришла платежка за взнос по капремонту за квартал. Оплачивать ее надо было не на личный счет, а через МосОблЕИРЦ. В интернете я нашла информацию, что теперь взносами по капремонту будет заниматься не УК, а МосОблЕИРЦ.
Мое мнение что Россия а т.е. чиновники слишком быстро начали (выжимать) соки из Крыма обещанных заводов нет,керченского моста нет,никаких (сладких) обещаний со стороны России по Крыму нет,а что в итоге.Налогами начинают облагать,рынки сносят,тут капремонт людям не понятен за что платить и кому,а люди за вас голосовали,а люди в вас верили,вот такими методами хотят сильную нацию,сомневаюсь.
Размеры платежей устанавливаются в каждом регионе самостоятельно. Нарушение порядка оплата влечёт за собой начисления пени, одного из видов неустойки. В дальнейшем может дойди и до судебного разбирательства.
Актуально по теме «капремонт» – Конституционный суд, решение, поправки в законе
Однако это не так. Закон достаточно чётко устанавливает все условия работы этой организации, права и обязанности владельцев жилья.
Как уже было сказано выше, пени начисляются за нарушение порядка оплата капремонта. Сюда можно отнести неоплату, оплату в неполной мере или нарушение сроков внесения денежных средств.
Взносы в фонд капитального ремонта предполагают будущее вознаграждение в виде комплекса выполненных работ, перечень и сроки исполнения которых никак не определены.
Способ накопления взносов за капремонт выбирают собственники на общем собрании. В случае если такое решение не принято, их взносы автоматически направляют в общий котел.
Этот контроль выражается:
- В выборе компании, которая будет проводить те или иные виды работ.
- В проверке смет на проведение ремонта, реконструкции, модернизации.
- Знакомиться с планом мероприятий и требовать соблюдения обозначенных в них сроков.
Кроме этого, ЖК РФ (Ст.169) говорит о том, что взносы на капитальный ремонт могут формироваться в том числе и от доходов, полученных от эксплуатации имущества многоквартирного дома. Допустим, сдается в вашем доме подвал под склад – вырученные средства можно откладывать на капремонт. Правда, это сработает только, если вы собираете деньги на специальном счету.
А вот обратный процесс (если жильцы вдруг захотят отказаться от специального счета и понести денежки в общественный котел) протекает гораздо быстрее – на вступление в силу нужен всего месяц. Кстати, тем, кто все-таки решит подбить соседей на открытие специального счета, не мешает детально продумать, что делать с неплательщиками. По опыту ТСЖ, ЖСК и т.п., таковых оказывается около 25%.
Капитальный ремонт многоквартирного дома – это масштабное строительное мероприятие, после которого восстанавливаются все нормативные характеристики дома.
Взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов — обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение.
В настоящей статье проанализирована широко распространенная в Интернете лжетеория о том, что якобы Верховный суд РФ установил отсутствие обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Как куда? В фонд капитального ремонта (ФКР) – своего рода общественную «кубышку», куда каждый вносит свой взнос, а фонд направляет их наиболее нуждающимся домам. По факту, как установил фонд борьбы с коррупцией Навального, только четверть собранных в 2016 г. средств была потрачена на сами ремонты.
Необходимо отметить, что настоящая статья не содержит оценки справедливости анализируемых норм, некой моральной или нравственной «правильности» предъявления к оплате собственникам взносов на капремонт.
Тогда и размер взноса они будут назначать сами, правда, не меньше минимума, которые есть в этой в этом регионе. Нужно только определить владельца счета (то есть создать юрлицо) и выбрать банк (либо другую кредитную организацию) для открытия счета. Конечно, лучше было бы определиться со специальным счетом в 2015 году, но можно сделать это и сейчас.
Иными словами, служба, осуществляющая капитальный ремонт, отвечает за комфортное проживание жильцов, а также плановые и экстренные реновации жилого дома.
Если депутаты не решат этот вопрос! Весь материал собранный с письмом о решении от депутатов, отправить в Администрацию Президента.
Писать в администрацию президента бесполезно. Все обращения отсылаются в местную власть имущих. Пример: я пять лет добиваюсь устранения допущенных при кап. ремонте. Семь раз обращался в администрацию президента, к губернатору и главе города, прокуратуры, полиции.
Стоит отметить несколько аспектов, которые особо важны в вопросе проведения капитального ремонта на средства жильцов дома:
- ремонтные работы могут проводиться в любое время года. В том числе и в экстренном порядке — в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;
- фонд должен иметь план мероприятий по капитальному ремонту, рассчитанный, по меньшей мере, на год;
- перед реализацией запланированных мероприятий составляется смета затрат и оценивается реальность проведения ремонта в текущий момент;
- остатки средств на счетах фонда перечисляются в счет будущих периодов.
И я не плачу. И не плачу. Придумали то же в войну, в крэйзис новые расцветки присылать! У меня однамкв в доме 36 года, другая в памятнике архитектурного значения. Так в первой сняли капремонт, а во второй -ноу!
Но не грозит ли такая позиция большими проблемами в будущем? Так мы приходим к простой мысли: нужно разобраться, законна ли такая позиция.
Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:
- здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);
- дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.
Верховный суд также указывает, что согласно статье 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы, устанавливается порядок его деятельности.
В 2013-2015 годах в разных регионах вводились взносы на капитальный ремонт, последним субъектом стала Москва.
При такой форме сбора взносов существует определенная очередность ремонта домов. В первую очередь обычно ремонтируются наиболее изношенные дома, а ремонт домов в относительно приемлемом состоянии откладывается на достаточно длительный срок (до 2030 и более поздних лет).
Если человек проживает в квартире по договору аренды, платежи вносит собственник (арендодатель). Для жилья, предоставленного по договору социального найма, плательщик – муниципальное образование. При этом арендодатель вполне может оговорить увеличение арендной платы на величину взносов.
Моей маме 80 лет. она является владельцем 1/3 собственности квартиры. Как ей получать возвраты по платежам в фонд капитального ремонта?
Оспорить пени можно в процессе судебного разбирательства. Однако нужно понимать, что прежде чем идти в суд, надо убедиться в том, что у вас есть все основания для правомерного оспаривания. К подобному основанию, например, можно отнести слишком большие суммы пени, которые явно несоразмерны размеру долга.
Добрый вечер ! Являюсь собственником нежилого помещения, которое сдаётся в аренду, пришло исковое заявление за кап. Ремонт, обязан ли я платить, если это помещение находится отдельно от дома?
Отличия в актах, признаки: работы по текущему и капитальному ремонту
Следовательно, недопустимо взимать оплату неких еще не предоставленных услуг, а значит — работы по капитальному ремонту могут оплачиваться исключительно после их проведения, а не до того, как не только сами работы еще не произведены, но и вообще не определен их исполнитель, не составлены окончательные сметы и т.д. и т.п.
Ветеранам труда предусмотрены льготы на капремонт. Вам нужно обратиться в МФЦ или орган соцзащиты населения с документом, подтверждающим ваш статус ветерана труда.
Граждане с ограниченными возможностями (инвалиды первой и второй групп) также получают скидку 50%, если они являются собственниками квартиры. Дисконт действует только в том случае, если они проживают одни.
Где прописано, что «Жильцы домов, добровольно решившие отказаться от участия в программе капитального ремонта. Но здесь важно взвесить все риски, потому что в случае поломки, например, лифта, жильцам придется собирать нужную сумму самостоятельно.»??
14.06.2017 / Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт?
Необходимо самостоятельно, либо попросить кого-нибудь из родственников обратиться в департамент социальной защиты. Там пишется заявление, представляется справка о составе семьи, пенсионное удостоверение, сведение об отсутствии задолженности по ЖКХ, и номер лицевого счета, на который и будут переводиться субсидии.
Мы ни разу не оплачивали квит по кап ремонту. Все квитанции приходят отдельно от квитанций за квартплату непосредственно от так называемого регионального Фонда. Более того квитанции идут на имя умершего собственника(дедушки). Хотя мы прописаны и проживаем в данной квартире и после смерти дедушки неоднократно подавали документы на изменение ответственного квартиросъемщика.
В то же время любому собственнику квартиры будет интересно, на какие конкретно мероприятия будут направлены предоставленные им взносы.
Однако человек по своей природе — существо творческое, и поэтому всегда ищет возможность обойти писанную норму, найти лазейку. Рассмотрим отзывы юрисконсультов на стандартные ситуации.
Нужно ли платить владельцам квартир в новостройках
Очень важный нюанс: взносы всеми категориями граждан осуществляются в любом случае, но вышеперечисленным лицам средства возвращаются в 50%-м или 100%-м размере.
В Определении действительно сказано, что Законом Белгородской области обязанность по уплате взносов на КР не устанавливается. но только лишь потому, что такая обязанность установлена федеральным законодательством РФ.