Как получить гражданство Испании гражданину России при покупке недвижимости в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить гражданство Испании гражданину России при покупке недвижимости в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Также дает гражданство за инвестиции Черногория (от 350 000 евро вложений), страна на данный момент является официальным кандидатом на вступление в ЕС. Это возможно произойдет в 2025 году.

C паспортом Черногории разрешен безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны.

Можно получить паспорт Турции, вложив в недвижимость страны суммы от 250 000 евро. Страна не входит в ЕС и Шенгенскую зону.

Чтобы поехать жить в европейские страны дешевле будет оформить вид на жительство. Потом через несколько лет проживания в стране можно будет получить статус ПМЖ и гражданство на основании натурализации.

Как получить гражданство Испании

Получить гражданство при вложении денег в недвижимость можно также в странах Карибского бассейна и Океании:

• Гренаде,
• Антигуа и Барбуда,
• Доминике,
• Сент-Китс и Невис,
• Сент-Люсии,
• Вануату.

Паспорт этих стран дает возможность безвизового въезда в Европу. Сент-Китс и Невис входит в состав Британского содружества, граждане этой страны могут также въезжать, свободно учиться и лечиться в Великобритании.

Для этих государств предусмотрено получения визы в США по упрощенной схеме. Суммы вложений в недвижимость в этих странах начинаются от 100 000 евро в Доминике. Подать документы для оформления паспорта можно онлайн дистанционно.

Срок оформления от 2 до 4 месяцев. Гражданство этих стран позволяет без виз путешествовать почти по Европе.

Антигуа и Барбуда дает возможность получить гражданство страны через покупку недвижимости на сумму от 400 000 долларов или с помощью вложений в Национальный Фонд единовременно суммы в 100 000 долларов.

Помимо основного заявителя паспорт могут получить:

• супруга,
• дети младше 28 лет,
• пожилые родители, которые старше 58 лет.

Недвижимость можно будет продать через 5 лет.

Без визы можно поехать в 132 страны мира, в том числе государства Шенгенской зоны, Великобританию и Сингапур.

Сент-Люсия предлагает 3 варианта вложения денег в экономику своей страны за возможность оформления гражданства.

1. Вложения в Национальный экономический фонд Сент-Люсии (NEF) 100 000 долларов на безвозмездной основе.
2. Покупка недвижимости, которая должна быть согласована с властями, на сумму от 300 000 долларов. Продажа возможна через 5 лет владения.
3. Инвестиции в беспроцентные государственные облигации страны 500 000 долларов. Через 5 лет облигации погашаются, сумма полностью возвращается владельцу.

Таким образом, можно бесплатно получить паспорт этой страны, дав в долг государств без процентов на 5 лет.

Страны, дающие гражданство при покупке недвижимости

«Россияне предпочитают инвестировать в жилую недвижимость как в столице, так и на побережье, — рассказала Юлия Сацук. — Меньшим спросом пользуется коммерческая недвижимость. Хотя ее рентабельность зачастую оказывается выше — особенно если речь идет о крупных городах.

Это связано с тем, что первым делом жилье покупают после решения жить в Испании или проводить здесь семейный отдых. Приобретение коммерческой недвижимости предполагает необходимость последующего управления, и россияне зачастую ассоциируют это с дополнительными заботами».

Действительно, купить виллу, дом или квартиру кажется проще — тем более, если у покупателя есть план остаться в стране надолго. Кстати, именно так будет легче дойти до гражданства. Если типовые условия «золотой визы» позволяют инвесторам не приезжать в Испанию, а жить где-то в другом месте, то в случае с претендентами на гражданство ситуация меняется: здесь возникает обязательство жить на территории страны определенное (и довольно большое) количество дней в году.

Коммерческие объекты подходят для тех, кто стремится извлечь прибыль из своих вложений. «Обычно желание приобрести коммерческую недвижимость возникает, когда клиент начинает больше разбираться в рынке и находит доверенное лицо или организацию, которая может помочь заняться управлением объектом, — признается директор Husky’s. — Если говорить о жилье, то 70% россиян планируют оставить его у себя в пользовании, 30% — сдавать в аренду.

В настоящий момент наиболее рентабельным из индивидуальных инвестиций являются торговые помещения в центре городов, вблизи основных торговых улиц. На примере Барселоны это центральный район Эйшампле (Eixample) вблизи Paseo de Gracia и avenida Diagonal». Эксперты советуют присмотреться к гостиницам, которые привлекают туристов, а потому способны генерировать стабильный денежный поток, а также к складам, офисам и торговым объектам.

Если человек определился по желаемому местонахождению и бюджету, то подготовительный этап выбора самого объекта занимает от трех до шести месяцев. «Мы рекомендуем одновременно начать процедуру по открытию банковского счета и согласованию документов о происхождении денег», — советует Юлия Сацук.

Действительно, для оформления «золотой визы» претендентам на ВНЖ предстоит предоставить в испанские иммиграционные органы справку о несудимости, а также полный комплект документов об источнике имеющихся денег в испанский банк. Это стандартные условия для большинства стран, предлагающих вид на жительство в обмен на инвестиции, подобные правила действуют и в Андорре.

«После оформления у нотариуса сделка должна пройти процесс регистрации в реестре собственности. Это может занять от одного до двух месяцев, — рассказала директор Husky’s. — Одновременно можно начать подготовку всех документов. Оформление «золотой визы» занимает от двух до четырех недель.

На получение карточки ВНЖ после приезда в Испанию понадобится один-два месяца. В течение этого времени можно передвигаться по Европе по «золотой визе», то есть нет необходимости ожидать получения карты. При этом лучше готовиться заранее, чтобы согласовать все сроки подачи с администрацией. Сейчас запись на подачу на «золотую визу» в генеральном консульстве Испании открыта на июнь 2021 года».

Программа ВНЖ в обмен на инвестиции существует с конца 2013 года. За это время страна получила от инвесторов €4,5 млрд, говорится в официальном отчете испанского Министерства труда. Наиболее актуальные данные охватывают первую половину 2020 года: за это время «золотые визы» выдали 683 заявителям. Это на 19% больше, чем в предшествовавшем полугодии.

Преимущества Испании хорошо знакомы россиянам: теплый климат, море и пляжи, культура Барселоны и деловая жизнь Мадрида. Княжество Андорра — отдельная история. Продвинутые туристы знают эту страну как Мекку для горнолыжников: здешние горы идеально приспособлены для качественного катания.

Помимо спорта, у Андорры есть ценовое преимущество: для получения ВНЖ здесь нужно инвестировать €400 тыс. Но главное — статус «налогового рая», ради которого богатые люди со всего мира стремятся в Андорру.

«Княжество Андорра находится в Пиренейских горах, граничит с Испанией и Францией, но не является частью Евросоюза. Это позволяет иметь самостоятельное более мягкое налогообложение, — объяснили в Husky’s Immigration Bureau. — Если сравнивать ВНЖ Андорры со странами с более мягким налогообложением, находящиеся в Европе, можно упомянуть Монако или Гибралтар.

Андорра в плюсе по сравнению с этими странами понятностью своей программы пассивного вида на жительство и более низкой планкой вложений. Помимо преимуществ для ВНЖ, такое инвестирование носит стратегический характер».

Андорру особенно оценят собственники бизнеса, которые не собираются бросать оперативное управление компанией, а также получатели дивидендов. В обоих случаях Андорра предлагает выгодные условия для ультрахайнетов.

1. Приобретение объекта недвижимости на сумму более 500 тыс. евро.

Этот вариант идеален для людей пенсионного возраста, имеющих достаточную финансовую базу, так как ориентирован на ВНЖ без права работать. Заинтересует он и ту часть инвесторов, которая занимается высокооплачиваемой удаленной деятельностью, например, в отрасли высоких технологий.

2. Вложение 1 млн евро в перспективный или экономически важный проект, например, в акции компании или предприятия на территории королевства.
3. Инвестирование не менее 2 млн евро в рынок ценных бумаг – государственные облигации.
4. Депозит в испанском банке на сумму от 1 млн евро.

Есть еще один способ – открытие бизнеса: сумма вложений здесь жестко не регламентируется. Однако, согласно законодательству, бизнес-проект должен соответствовать одному из условий: обеспечивать новые рабочие места, содействовать социально-экономическому развитию региона или оказывать материальную поддержку научной деятельности, высоким технологиям и другим перспективным сферам.

Страна	Сумма инвестиций	Условия
США	500 тыс. USD	Вложения в потенциально рискованные проекты – фонды или партнерства
Великобритания	2 млн GBP	Инвестиции в акции или облигации на 5 лет
Австрия	6−10 млн евро	Бизнес, создающий рабочие места или возможности для экспорта
Германия	250 тыс. евро	Бизнес-проект должен быть одобрен властями земли и создать не менее пяти рабочих мест
Австралия	5 млн AUD (= 4,4 млн USD)	Срок – 4 года
Венгрия	300 тыс. евро	Возвратные пятилетние инвестиции
Словакия	2 млн евро	Вложения в приоритетные отрасли экономики
Кипр	2,5−5 млн евро	Покупка недвижимости или депозит в местном банке

Согласно испанскому законодательству, право на двойное гражданство имеют только представители стран Латинской Америки, Филиппинских островов, Экваториальной Гвинеи, Андорры, Португалии и еще нескольких государств. Претендовать на это могут также потомки испанцев, проживающие за пределами королевства со Второй мировой войны. Всем остальным, в том числе инвесторам из России, чтобы стать гражданином, придется отказаться от собственного статуса и присягнуть на верность королю.

Имея на руках определенную сумму, а в сознании – острое желание эмигрировать, важно правильно выбрать направление и не ошибиться с инвестиционной программой. Мягкий средиземноморский климат и положительное отношение испанцев к русским – весомые аргументы в пользу этого солнечного европейского уголка. С введением «золотой визы» получить гражданство в Испании стало значительно проще – достаточно купить жилье или вложить средства, желательно под контролем специалистов, а остальное – дело техники!

Испания – очень красивая страна. Здесь каждый турист найдет для себя уютный уголок для отдыха за небольшие деньги. С каждым годом число желающих приехать не только отдохнуть, но и обосноваться для постоянного либо временного проживания возрастает.

Вид на жительство– это документ, позволяющий иностранному гражданину (или лицу без гражданства) легально проживать на территории государства. В течение всего срока действия вида на жительство его владелец имеет право выезжать за пределы страны и въезжать в нее неограниченное количество раз, если в законах не прописано обратное.

Законодательство Испании дает возможность получить постоянный или временный ВНЖ.

Постоянный ВНЖ	Временный ВНЖ
– для семей граждан ЕвроСоюза	-не дает право на получение дохода
-для долгосрочного проживания	– для жителей стран Еврозоны
	-для трудоустройства без трудового договора
	-для работы за территорией страны
	-трудоустройство по контракту
	-для граждан, которые приехали по приглашению исследовательских и научных организаций
	-для стажировки
	-в связи с чрезвычайными ситуациями

Подать документы для получения ВНЖ можно:

• В управлении по делам иностранцев при МВД
• В посольстве королевства
• В главном полицейском управлении

Прежде чем получить постоянный вид на жительство, иностранцы оформляют временное.

Оно дает возможность проживания в стране от 3 месяцев до пяти лет.

Для получения необходимо подать следующие документы:

1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти, дeйcтвyющee в Иcпaнии;
2. визу;
3. пoдтвepждeниe наличия денежных средств;
4. дoкaзaтeльcтвo подтверждения родства ;
5. cпpaвкa o нecyдимocти;
6. медицинский сертификат.

Медицинский сертификат на предмет отсутствия карантина по тому или иному заболеванию необходимо пройти в России, иначе при его отсутствии придется делать это в Испании.

Важно! спустя пять лет проживания в Испании, можно подавать документы на постоянный ВНЖ. Он позволит проживать неограниченной количество времени.

Для этого подайте следующие документы:

1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти;
2. любoe пoдтвepждeниe зaкoннocти пpeбывaниe в cтpaнe;

Сколько стоит гражданство в европейских странах

1.Вопрос №1:

В каких случаях россиянин может получить ВНЖ в Испании?

Ответ:

Иностранные граждане могут приобретать вид на жительство на территории Испании по разным причинам. К ним относятся: прилет в страну с целью обучения, воссоединения семьи, когда иностранцы приезжают для того, чтобы пожить у родственников, а так же многие вступают в брак с испанцами и самый распространенный вариант – это покупка недвижимости, которая с 2013г. позволяет по упрощенной схеме оформить ВНЖ. Занимает эта процедура четыре месяца.

2.Вопрос №2:

Каковы особенности приобретения жилья в Испании?

Ответ:

Для прибывшей в Испанию семьи, например из двух человек, обязательным будет покупка недвижимости не дешевле 1 миллиона евро, потому что на одного приходится половина. Так же строго проверяется официальный доход, который необходим в размере 2200 евро с заявителя на ВНЖ, покупатель должен быть совершеннолетним и не имеющим проблем с Законом ни в России, ни в Испании.

Перед тем как уехать жить в Испанию из родного города взвесьте все за и против. Ведь мечты о прекрасной заграничной жизни могут разрушиться о жесткую эмиграционную политику ЕС.

Преимущества испанской жизни:

• Выгодное географическое расположение: относительная близость к России, завидный средиземноморский климат, неплохая экологическая ситуация.
• Высокие заработные платы, и вообще, достаточно высокий уровень жизни.
• Возможность получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости.
• Доступные по европейским меркам цены на жилье.
• Качественные и вкусные продукты питания.
• Лояльное отношение испанцев к мигрантам, в частности, — к россиянам.
• Возможность безвизового доступа во многие страны.

После переезда в Испанию на постоянное место жительство появляется возможность путешествовать наравне с коренными жителями Европейского Союза. Всего без визы и по упрощенной схеме оформления въездных документов можно пересекать границы 173 государств. Помимо членов ЕС, это: Албания, Армения, Азербайджан, Лихтенштейн, Монако, Черногория, Норвегия, Швейцария, Турция, Ватикан, Аргентина, Багамы, Боливия, Бразилия, Канада, Чили, Колумбия, Коста-Рика, Гаити, Ямайка, Мексика, Перу, США, Венесуэла, Камбоджа, Гонконг, Израиль, Япония, Мальдивы, Шри-Ланка, Таиланд, Австралия, Фиджи, Соломоновы острова и др.

Получение вида на жительство в Испании ставит в равные условия аборигенов и мигрантов. Причем социальные гарантии распространяются на всех приезжих, вне зависимости от вида деятельности, возраста и т. д. Главное условие — легальный статус нахождения на территории полуострова.

Большинство испанцев считает свою страну социально ориентированной. Основной проблемой признается высокий уровень безработицы. На данный момент не имеет постоянной работы около 5 миллионов граждан, приблизительно — 10–12%. Хотя при большом желании найти работу в сфере обслуживания либо туризма не составит особого труда. В зависимости от состава семьи пособие по безработице составляет 500–1400 евро. Бездомных тоже довольно много — по неофициальным данным их число доходит до 40 тысяч человек.

Для получения пособий по материнству женщина должна быть трудоустроена или состоять в службе занятости, а также иметь хотя бы полугодовалый стаж работы за последние 7 лет. Период выплаты декретного пособия совсем непродолжительный — всего 16 недель. Его размер равен заработной плате матери. До достижения ребенком трехлетнего возраста работающие матери получают по 100 евро ежемесячно. Единоразовое пособие при рождении ребенка в размере 2500 евро было отменено с целью скорейшего выхода из экономического кризиса. Хотя и сейчас матери-одиночки получают помощь в размере 1500 евро.

При наличии карточки социального страхования (иногда даже и без нее) каждый гражданин вправе воспользоваться услугами бесплатной медицины (хотя, как говорилось выше, ее качество оставляет желать лучшего). Частные коммерческие клиники оказывают свои услуги на уровень выше бюджетных поликлиник, но и стоимость их услуг высокая.

Размер пенсий в Королевстве достаточно высокий — от 630 до 2570 евро, и зависит главным образом от того, какой доход получал работник последние 15 лет. В среднем каталонцы получают пенсию по возрасту 1300 евро. Также выплачиваются пенсии по инвалидности (950 евро) и при потере кормильца (650 евро).

Если вы планируете начать на территории Королевства свое собственное дело, готовьтесь к уплате больших налогов. Хотя для вновь создаваемых компаний существуют довольно серьезные льготы.

• Корпоративный налог. Общая ставка — 25%. Для новых налогоплательщиков на протяжении двух лет применяется ставка 15%.
• НДС. Ставка — 21%. Продукты питания, медикаменты — 10%, товары первой необходимости, хлеб, молоко — 4%.
• Муниципальный налог на недвижимость — 0,405–1,3%.
• Налог на прирост капитала — 19%.
• Налог на доход от сдачи недвижимости в аренду — 24%, для резидентов ЕС — 19%.

Налоги в Испании и большинстве государств-членов ЕС составляют львиную долю расходов. Однако это обеспечивает надежную социальную систему поддержки населения, поэтому большинство европейцев — исправные налогоплательщики.

Еще недавно россияне, желающие не только оформить и получить вид на жительство при покупке испанского имущества, но и работать там, создавать рабочие места, инвестировать в страну, иммигрировали на общих основаниях. Однако поправки, внесенные в законодательство в 2013 году, коренным образом изменили эту ситуацию. Власти на деле подтвердили желание привлечь в страну иностранных инвесторов и успешных предпринимателей, а также упростить их легализацию. Но начнем по порядку: что дает ВНЖ в Королевстве?

Важно! Главное отличие карточки вида на жительство от многократной годовой визы — возможность проживать на территории полуострова 365 дней в году, в других странах Шенгена можно находиться 90 через 90 дней без права трудоустройства.

ВНЖ в Испании без права на работу сделает ваши путешествия гораздо свободнее, без необходимости оформления Шенгенских виз. Плюс к этому ипотечное кредитование доступнее для резидентов, чем для нерезидентов.

ВНЖ при покупке недвижимости: в каких странах это возможно

Получить вид на жительство в Испании по оседлости, то есть в общем порядке, можно только при соблюдении следующих требований:

• Отсутствие судимостей и запрета на въезд в страны Шенгена.
• Проживание на полуострове на протяжении последних трех лет. Отсчет указанного времени начинается с даты регистрации в муниципалитете, а не с даты пересечения границы. За 3 года заявитель может отсутствовать суммарно 120 дней. Нелегальное нахождение в стране может послужить причиной запрета на въезд.
• Наличие родственных связей с испанцем либо лицом другой национальности, имеющем ВНЖ в Испании по оседлости или по любому другому основанию. При отсутствии таковых связей соискатель должен предъявить справку от местных органов самоуправления, подтверждающую его социальную интеграцию.
• Наличие трудового договора. Если нанимателем является физическое лицо, то он должен доказать наличие денег в том объеме, чтобы заявитель смог получать в месяц как минимум 530 евро. Если работодатель — юридическое лицо, необходимо представить налоговую декларацию и подтвердить отсутствие задолженностей. Предъявитель должен работать не менее 30 часов в неделю. Допускается трудоустройство в нескольких местах.
• Состоятельные мигранты, переехавшие из России в солнечное Королевство и обладающие финансами достаточными для проживания без трудоустройства, открывшие свой бизнес либо только планирующие это сделать, могут не предоставлять трудовой договор.

Далее пойдет речь о том, как получить вид на жительство в Испании при покупке облигаций и акций. Иммиграция в Испанию через покупку недвижимости будет рассмотрена ниже.

1. Выбор объекта инвестирования: государственные облигации на сумму 2 миллиона евро либо депозит в размере 1 миллион евро.
2. Подготовка документов. Вам понадобятся:
   • анкета-заявление в двух экземплярах;
   • две цветные фотографии 3,5 х 4,5;
   • для совершеннолетних заявителей — справки об отсутствии судимостей (срок их действия 3 месяца);
   • внутренний паспорт и ксерокопии его важных страниц;
   • заграничный паспорт и ксерокопии всех его страниц, а также ксерокопия предыдущего паспорта (важно: срок действия паспорта — не менее 1 года с даты подачи документов на рассмотрение);
   • медицинские справки (свидетельствуют об отсутствии заболеваний, которые могут нанести вред жизни и здоровью другим людям);
   • документы о состоянии расчетного счета заявителя;
   • страховки (желательно на весь период нахождения на территории государства въезда);
   • договор купли-продажи о наличии собственности на территории Королевства.
   • Все документы должны быть переведены и апостилированы.
3. Оплата госпошлины в размере 60 евро на каждого члена семьи.
4. Предоставление подготовленного пакета документов в ближайшее испанское консульство.
5. При вынесении положительного решения можно инвестировать деньги.
6. По открытой визе D можно отправлять на полуостров и подавать документы. Одновременно стоит прописаться в мэрии того города, который вы выберете для переезда.
7. В течение двух-трех месяцев принимается решение о присвоении официального статуса.

Получить ВНЖ в статусе «золотой визы» можно сразу на 2 года, затем она продлевается еще на три года. Главное условие продления вида на жительство — владение той же (либо большей) суммой, на основании которой была выдана первоначальная виза инвестора. Можно продавать облигации, переводить деньги в другой испанский банк и др. Главное — сохранить объем инвестиционного пакета в первоначальном виде. Всем членам семьи выдаются карточки резидентов с биометрическими данными.

Вполне вероятна ситуация, что вы не захотите оставаться в статусе ВНЖ. Для этого надо решить, как уехать на ПМЖ в Испанию? Сразу надо сказать, что Испанское Королевство — одно из тех государств, которое достаточно быстро и беспроблемно принимает в свои ряды граждан со статусом ВНЖ. Получение ПМЖ в Испании возможно при соблюдении главного условия — подтверждение постоянного проживания на полуострове. Период, на который резидент может покинуть страну — 10 месяцев. Если выезд обязателен по причине выполнения профессиональных обязанностей, этот период времени увеличивается до 12 месяцев.

Важно! Статус ПМЖ для граждан, не претендующих на государственную службу или участие в политической жизни, ничем не отличается от гражданства.

Приобретение данного статуса обязывает резидента не покидать территорию полуострова дольше, чем на полгода подряд. Если вы докажете властям свое стремление интегрироваться в испанскую жизнь, подтвердите безупречную уплату налогов, то уже через 1 год после вручения вам золотой визы инвестора, сможете подавать документы на второй паспорт.

Испания входит в Евросоюз и Шенгенскую зону. Для поездок в страну гражданам России, Беларуси, Казахстана нужна шенгенская виза, выданная Испанией или любой другой страной соглашения. При наличии вида на жительства любой страны ЕС, в Испанию можно въезжать без оформления визы.

Центром притяжения, особенно для иностранных инвесторов, Испанию сделала программа «золотой визы». Она подразумевает предоставление вида на жительство любому иностранцу, который инвестирует в местную недвижимость от €500000. Согласно официальным данным, весной 2017 года программа инвестиционной иммиграции Испании обогнала по популярности португальскую и стала самой востребованной в Европе – более 2000 инвесторов.

Визы для пребывания в Испании бывают следующих видов:

• Однократная въездная виза, дающая право на однократный въезд и пребывание сроком до 90 дней в рамках шести месяцев со дня въезда (конкретный срок указан на визовой наклейке).
• Двукратная въездная виза, дающая право на два въезда и пребывание сроком до 90 дней в рамках шести месяцев со дня первого въезда (конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке).
• Многократная трехмесячная въездная виза, действительная в течение трех месяцев и дающая право на многократный въезд и суммарное пребывание на территории страны сроком до 90 дней, но не более чем на срок, указанный в визовой наклейке.
• Многократная шестимесячная въездная виза, действительная в течение шести месяцев и дающая право на многократный въезд и суммарное пребывание на территории страны сроком до 90 дней, но не более чем на срок, указанный в визовой наклейке.
• Многократная 12-месячная въездная виза, действительная в течение 12 месяцев и дающая право на многократный въезд и суммарное пребывание сроком до 90 дней в рамках шести месяцев со дня первого въезда, но не более чем на срок, указанный в визовой наклейке.

Испанская виза является шенгенской и позволяет ее владельцу находиться на территории не только Испании, но и любой из стран-членов Шенгенского соглашения. Однако не следует забывать, что по правилам визового режима в странах Шенгенского соглашения первый въезд по многократной визе должен быть осуществлен в страну, консульством которой она была выдана. Нарушение данных правил может привести к отказу в визе при последующем обращении в консульства шенгенских стран.

Тонкости получения гражданства в Испании через инвестиции

Владельцы недвижимости в Испании имеют право на многоразовую шенгенскую визу, которая позволяет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Вместе с собственниками подавать документы могут их жены/мужья, дети, внуки и родители.

Подтверждающим цель поездки документом считается выписка из кадастра недвижимости (принимается в оригинале или в качестве копии). Покупатели строящегося объекта могут предоставить договор с застройщиком.

Долгосрочная виза типа «D» нужна, если вы планируете проводить в Испании больше 90 дней в полугодие. Для оформления долгосрочной визы нужны более веские основания, чем просто желание жить в Испании: работа, учеба, воссоединение семьи, ведение бизнеса (частное предпринимательство или участие в компании).

Документы на оформление долгосрочной визы необходимо подавать лично. Для этого можно обратиться в посольства и консульства Испании в стране постоянного проживания или гражданства. Все документы готовятся исключительно на испанском языке (справки на русском языке необходимо перевести, поставить апостиль или заверить в испанском консульстве).

В Испании есть специальная правительственная программа, которая позволяет оформить ВНЖ для пенсионеров из-за рубежа с возможностью дальнейшего продления на неограниченный срок – Pensionado. Ей могут воспользоваться иностранцы, достигшие пенсионного возраста, владеющие или арендующие жильё в Испании и с гарантированным доходом не менее €10000 в год.

При одновременном запросе ВНЖ для воссоединения семьи на супруга/супругу и несовершеннолетних детей (до 18 лет) необходимая сумма годового дохода увеличивается на €1500 для каждого члена семьи. Также необходимо приложить документы, подтверждающие родство с заявителем.

Для резиденции без права работы нужны следующие основные документы:

• действующий заграничный паспорт и копии всех страниц;
• заявление;
• четыре фотографии 2×3;
• переведенные на испанский язык справки о несудимости (с апостилем) и состоянии здоровья;
• медицинская страховка (желательно испанской компании, в некоторых консульствах не принимают русские страховки);
• деньги на счету (около €4500);
• копия договора о покупке или аренде жилья в Испании.

В зависимости от типа визы от соискателя может потребоваться разный набор документов. С правом работы – страховка не нужна, но необходимо наличие бизнеса в стране. Для того чтобы получить право работать в Испании, надо иметь сертификат о сдаче экзамена DELE, подтверждающий владение испанским языком на продвинутом уровне и так далее. А вот с учёбой проще. Во многих университетах есть программы магистратуры на английском языке, поэтому отлично владеть испанским не обязательно.

При рассмотрении ходатайств учитывается наличие оснований для предоставления вида на жительство и отсутствие причин для отказа. Одно из важнейших оснований, способствующих положительному ответу – возможность проживания всей семьи на территории страны. Стоимость услуг адвоката по оформлению документов составляет €300-400, его работа заключается только в том, чтобы правильно оформить прошение.

Все документы должны быть оформлены на испанском языке и подаются лично заявителем (справки на русском языке должны быть переведены на испанский и апостилированы, а также заверены в испанском консульстве).

Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.

Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение трех лет, могут получить обычный вид на жительство – также с правом продления.

Срок рассмотрения заявления о предоставлении вида на жительство обычно составляет 3 месяца. В посольство вправе проверить личность и другие документы заявителя по своим каналам. При положительном ответе консулат Испании в Москве выдает на три месяца резидентскую визу D. С ней следует обратиться в отделение полиции по работе с иностранцами (Extranjeria) и оформить резиденцию. По истечении 2-3 недель вам пришлют на почту по месту прописки официальное подтверждение. С ним вы сможете пойти в гражданское правление или Министерство труда и оформить карточку резидента, которая будет готова примерно через месяц после подачи заявления.

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Если один из родителей является гражданином Испании, то ребенку автоматически присваивается гражданство Испании. Место рождения ребенка не имеет значения.

Дети, родившееся на территории Испании от родителей, имеющих ВНЖ, могут претендовать на гражданство. Для этого нужно, чтобы ребенок прожил легально в стране год, затем родители могут оформить для него гражданство. Сами родители никаких преимуществ в получении гражданства для себя не получают.

Также испанское гражданство можно получить, если один из родителей был рожден в Испании ранее или если родители или бабушка с дедушкой были испанцами по происхождению. Для этого необходимо прожить в стране на основании ВНЖ минимум год.

Лица моложе 18 лет, усыновленные испанцами, также получают испанское происхождение. Если усыновленному больше 18 лет, он может выбрать испанское гражданство по происхождению в течение двух лет с момента принятия решения об усыновлении.

Лица моложе 18 лет, усыновленные испанцами, также могут претендовать на испанское гражданство. Стать гражданином Испании на основании опеки можно спустя два года.

Если усыновленному больше 18 лет, он или она может выбрать испанское гражданство в течение двух лет с момента принятия усыновления.

Как стать гражданином Испании через натурализацию

Эта форма получения паспорта Испании не регулируется общими правилами. Лица, заинтересованные в получении испанского гражданства через натурализацию, должны обосновать исключительные обстоятельства, которые делают их достойными испанского гражданства. Таким образом, они не попадают под стандартные требования к другим людям, заинтересованным стать испанцами.

Наглядный пример гражданства через натурализацию – это гражданство, предоставляемое спортсменам, представляющим или собирающимся представлять Испанию в международных соревнованиях.

При наличии nacionalidad española (гражданства Испании) открывается доступ ко всем благам, гарантированным государством. Это право трудоустроиться на государственную службу, участвовать в выборах, а также отсутствие требования жить здесь 6 месяцев безвыездно ежегодно. Наличие паспорта, по сравнению с ВНЖ и ПМЖ, дает такие преимущества:

• пользоваться медицинскими услугами;
• устраивать детей в государственные образовательные учреждения;
• получать высшее образование по льготной стоимости.

В большинстве случаев местные работодатели при найме сотрудников обязаны отдавать предпочтение испанцам, а только потом рассматривать кандидатуры иностранцев. Гражданство обеспечивает безвизовый режим для путешествий по 187 странам.

До того, как получить гражданство, в Испанию приезжают на ВНЖ. Государство предусматривает несколько категорий документа с учетом статуса заявителя, его целей:

• первоначальный. Доступен лицам, приехавшим учиться или работать. Срок действия такого ВНЖ ограничивается 1 годом. Дальше два варианта – уехать или запросить продление в миграционной службе;
• обычный. Такой ВНЖ выдается лицам, прожившим здесь законно от 3 лет без нарушений законов;
• для воссоединения с семьей. Доступен детям или супругам, чьи родственники больше 5 лет назад получили испанский паспорт;
• ПМЖ. Оформляется лицам, проживающим легально в стране от 3 лет. Статус доступен беженцам, купившим жилье. ПМЖ действует неограниченно, но обновлять документ требуется каждые 5 лет.

Если заявитель нарушает закон, не платит налоги и часто уезжает из страны надолго, гражданство ему не дадут.

Для въезда в страну оформляется шенгенская виза. С учетом срока поездки и целей, выдают визу С (туристическую) или D (долгосрочную). Второй вариант выбирают учащиеся, нанятые специалисты.

Чтобы получить шенген, документы представляют в испанское консульство либо визовый центр. Предстоит подготовить:

• анкету, заполненную по образцу;
• гражданский и заграничный паспорт;
• фото;
• медстраховку;
• направление на учебу либо разрешение на работу;
• подтверждение доходов;
• доказательства наличия места проживания, брони билетов.

Иногда сотрудники консульства требуют дополнительные документы, если возникает сомнение в одобрении или отказе.

До того, как получить гражданство, Испанию нужно узнать лучше, чтобы доказать властям интеграцию в социум и законопослушное поведение. Стандартно nacionalidad española выдают спустя 10 лет проживания в стране, но есть исключения для некоторых категорий заявителей:

• беженцев (5);
• граждан Филиппин, Португалии, Латинской Америки, Андорры, а также потомков сефардов (2);
• рожденных в Испании, заключивших брак с резидентом, имеющих этнические корни (1).

Чтобы подать заявку на сайте Минюста, нужно зарегистрироваться и заполнить форму, загрузить сканированные документы. При личном посещении консульства оригиналы и копии представляются одновременно. Вкратце этапы процедуры выглядят такой последовательностью:

1. Выбор программы, оптимальной для получения статуса.
2. Сбор и подготовка документов.
3. Собеседование.
4. Представление бумаг в Минюст.
5. Ожидание рассмотрения ходатайства.

Начиная с 2015 г., претенденты в обязательном порядке сдают платный экзамен, в ходе которого отвечают на вопросы по конституционному строю королевства и социокультурному устройству.

Если ребенок родился в Испании, гражданство ему дадут, если один из его родителей испанец. Если же мать и отец живут в стране с ВНЖ, то малышу могут дать статус по резиденции спустя 12 месяцев. В других случаях процедура длительная и не всегда успешная.

Кроме детей, рожденных от родителей испанцев и резидентов страны, гражданство доступно и другим категориям. Если малыш родился на территории королевства, но получал гражданство России, уже с 18 лет может подавать документы на испанский паспорт. Рожденному за пределами королевства в смешанном браке от родителя испанца также даются преимущества.

Внимание! Ребенок, рожденный в Испании, гражданство, не получит, если родители туристы или проживают здесь нелегально.

Возможность оформить гражданство Испании по резиденции дается после пребывания в стране определенное количество лет:

• 10 – всем иностранцам;
• 5 – беженцам;
• 2 – гражданам Филиппин, Андорры, Экваториальной Гвинеи, Латинской Америки, наследникам сефардов;
• 1 – детям, рожденным в Испании и гражданам, воспользовавшимся правом оптации;
• 2 – находящиеся под опекой резидентов или попечительных учреждений страны.

Получив испанское гражданство, человек становится подданным короля Филипа IV. Тем самым ему гарантируются все права, предоставляемые по закону рядовому испанцу. Отдельно стоит отметить самые важные из них:

1. Свободное перемещение по территории ЕС, без обязательного оформления шенгенской визы.
2. Возможность получить гражданство одной из стран Европейского союза на короткий период.
3. Получение социального обеспечения, которое находится на высоком уровне среди всех стран мира.
4. Граждане Испании могут отправить своих детей получать высшее образование как в местный ВУЗ, так и в любое заведение одной из стран ЕС. Европейский диплом дает возможность устроиться на высокооплачиваемую работу, документ котируется во всем мире.
5. Испанские подданные могут открыть собственный бизнес на территории любого государства Евросоюза.
6. Получение кредитов под низкие проценты, в том числе ипотеку.
7. Открытие счетов в любых европейских кредитных учреждениях.
8. Приглашение в гости иностранных членов семьи, которые в дальнейшем могут подать бумаги на оформление ПМЖ в Испании.
9. Принятие участия в голосовании, получение работы в государственных структурах.
10. Приобретение недвижимости в Испании и на территории стран ЕС.
11. Легальное трудоустройство в местную компанию, международную организацию, имеющую представительство в одной из стран Евросоюза.

Стоит также отметить, что при приеме на работу в местную компанию преимущество отдается именно подданным Испании. Если таковых претендентов нет, работодатель имеет право закрывать вакансию иностранным гражданином. Такое правило прописано непосредственно в законодательстве страны.

Прежде чем официально стать гражданином Испании, необходимо получить вид на жительство. В Испании предусмотрено несколько категорий ВНЖ, в зависимости от цели заявителя и его статуса:

1. Первоначальный вид на жительство – его получают лица, приехавшие с целью получения образования или для работы по контракту. Срок действия ВНЖ ограничен одним годом. После этого резидент должен подать прошение на его продление или покинуть территорию государства. Делается это в миграционной службе страны. Студенты должны предоставить справку из учебного заведения, работающие лица – действующий трудовой договор. Для предпринимателей в пакет документов должно входить свидетельство о регистрации бизнеса и подтверждение уплаты налогов.
2. Обычный вид на жительство – его получают лица, живущие в Испании более 3-х лет непрерывно на законных основаниях. При этом не должны быть зафиксированы какие-либо нарушения. Срок действия обычного ВНЖ – 3 года. Продление возможно один раз на такой же период. Альтернативой служит оформление ПМЖ.
3. Вид на жительство для воссоединения с семьей – его могут получить законные супруги или дети, чьи родители находятся в пенсионном возрасте, имеют испанский паспорт более 5 лет. Если в семье, где мать или отец являются испанским подданным, а второй иностранным рождается малыш, то ему также доступно оформление ВНЖ. Для получения документа необходимо подтвердить родственные связи, отдельная проверка проводится в отношении подлинности брачных уз.
4. Постоянное место жительства – на него могут претендовать лица, живущие в стране от 3-х лет и не нарушающие законы страны. Получить гражданство Испании можно также при покупке недвижимости, наличии статуса беженца. Государство лояльно относится к высококвалифицированным специалистам и детям, родившими непосредственно на территории страны и прожившие там 3 полных года. Срок действия ПМЖ неограничен. Единственное, что требуется от его владельцев, возобновлять статус раз в 5 лет.

Обратите внимание! Если заявитель имеет проблемы с законом, не исполняет налоговые обязательства и постоянно покидает территорию государства, то получение гражданства Испании станет для него несбыточной мечтой.

Срок действия обычного ВНЖ – 36 месяцев. Претендовать на него могут любые иностранные граждане, прожившие на территории государства более 3-х полных лет. При этом пребывание в Испании должно быть строго на законных основаниях. По окончании действия ВНЖ его можно продлить еще на 3 года или подать документы по оформлению постоянного вида на жительство.

Если вы только задумываетесь о приобретении иностранного подданства и присматриваетесь к Испании, то для ее посещения придется оформить шенгенскую визу. Она может быть нескольких видов, в зависимости от цели и срока поездки:

• тип С – туристическая;
• тип D – для долгосрочного пребывания (учеба, работа по контракту).

Заявление на получение визы подается в испанском консульстве, специализированном визовом центре или через интернет. В требуемый пакет документов входит:

• анкета;
• заграничный паспорт;
• гражданский паспорт;
• фотографии установленного образца;
• медицинская страховка;
• разрешение на работу;
• направление на учебу (факт зачисления в испанский ВУЗ);
• подтверждение финансовой состоятельности;
• подтверждение брони билетов, места проживания.

В ряде случаев может потребоваться предоставление дополнительных бумаг или личное собеседование с сотрудником Консульства.

Некоторые категории лиц имеют право получить испанское подданство в автоматическом режиме. В их числе:

• несовершеннолетние дети, усыновленные гражданами Испании;
• прямые потомки, носители испанской культуры;
• малыши, находящиеся под опекой испанских соцслужб с момента рождения.

Если заявитель не относится к одной из вышеперечисленных категорий, ему придется пройти стандартную процедуру оформления гражданства. Для этого необходимо обратиться в Министерство юстиции Испании и подать соответствующее заявление.

Для россиян гражданство Испании оформляется по аналогичной схеме. Необходимо прожить в стране 10 полных лет, не иметь проблем с законом, вовремя исполнять налоговые обязательства, уважать общественные нормы, стать носителем испанского языка. Если заявитель не прикладывает должных усилий, не желает интегрироваться в общество, он вряд ли сможет получить заветный паспорт.

Еще одно условие для всех иностранцев – отказ от текущего гражданства. Исключение составляют только подданные следующих стран:

• Гвинея;
• Португалия;
• Андорра;
• ряд стран Латинской Америки.

С ними у Испании заключен двусторонний договор, позволяющий иметь двойное гражданство.

По условиям получения испанского гражданства, подача заявления возможна путем личного обращения в Министерство юстиции или через интернет. Во втором случае необходимо заполнить онлайн-форму и приложить к ней сканы остальных бумаг. Если заявитель обращается лично, с собой придется взять оригиналы и копии документов. Их перечень размещен на официальном сайте консульства Испании.

Стандартный пакет документов выглядит так:

1. Заполненный бланк заявления установленной формы.
2. Свидетельство о рождении. Если бумага на иностранном языке, необходим перевод на испанский, заверенный нотариусом.
3. Заграничный паспорт (все страницы).
4. Бумага, подтверждающая наличие статуса резидента.
5. Справка об отсутствии судимости.
6. Справка о прописке, подтверждение владения недвижимостью (срок годности – 3 месяца).
7. Подтверждение легального источника дохода.
8. Свидетельства о рождении детей (при наличии).
9. Подтверждение статуса беженца.
10. Справка об отсутствии налоговой задолженности.
11. Справка о состоянии здоровья, выданная испанским медицинским учреждением.

В ряде случаев Миграционная служба Испании может потребовать дополнительные бумаги, исходя из личной ситуации заявителя.

Гражданство Испании за инвестиции

Процедура рассмотрения состоит из нескольких частей. На первом этапе заявителем сдаются документы, а сотрудник миграционной службы проверяет их соответствие и правильность заполнения. Далее претендент должен пройти несколько экзаменационных тестов:

1. На знание и владение испанским языком.
2. На знание устоев страны, культуры и политики.

От обязательной сдачи экзамена по языку освобождаются жители испаноязычных стран, например, из Латинской Америки. Срок рассмотрение заявления может составлять до 12 месяцев. Это связано с большим потоком иммигрантов, желающих получить в Испании ВНЖ и ПМЖ. Бывали случаи, когда претендент ждал своей очереди около 2-х лет. На подачу ходатайства также необходимо записываться заранее, за 6-12 месяцев.

Важно знать! Правительство Испании не берет денег за подачу прошения на получение подданства, оформление документов и сдачу экзамена. Все этапы абсолютно бесплатны.

После того, как решение было принято, о нем сообщается заявителю. Делается это в письменной форме. Претенденту отправляется письмо на указанный в бумагах адрес проживания. Если ответ положительный, будущий подданный Испании должен посетить судебную инстанцию, где ему предстоит написать отказ от иностранного гражданства и зачитать клятву.

На последнем этапе новоявленному гражданину предстоит пройти регистрацию в ЗАГСе и получить заветное удостоверение личности. Согласно испанскому законодательству, в паспорте будет указана двойная фамилия. Первая – отца, вторая – матери. Если ваше имя оказалось слишком труднопроизносимым, допускается внести в него некоторые изменения.

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Doblhoffgasse 9, 1010

+43 (650) 540-49-79

Для участия в программе необходимо купить недвижимость стоимостью от 500 000 €. Можно приобрести один или несколько объектов в любом регионе страны.

500 000 € минимальный размер инвестиций в недвижимость

В законе нет ограничений на покупку коммерческой недвижимости или земельных участков, но большинство инвесторов покупает жилье. Наличие регистрации по месту жительства — необходимое условие для получения ВНЖ.

К заявке прилагают стандартный пакет документов. Если недвижимость уже куплена и зарегистрирована — нотариально заверенный договор купли‑продажи и свидетельство о регистрации права собственности. Если внесен только залог — предварительный договор и выписку с банковского счета с необходимой суммой.

В заявку можно включить мужа или жену, детей до 18 лет, а также совершеннолетних детей и родителей, если они финансово зависимы от заявителя. Партнеры, состоящие в гражданском браке, тоже могут получить ВНЖ при подтверждении семейных отношений. Все члены семьи могут присоединиться к программе позже.

Документы в испанскую миграционную службу подают лично. Сделать это возможно за один визит в страну. Въехать разрешается по специальной визе инвестора.

Заявление на получение ВНЖ рассматривают от двадцати дней до полутора месяцев. Временный ВНЖ на полгода можно получить после заключения предварительного договора на покупку недвижимости.

Основные требования и документы:

1. Возраст старше 18 лет.
2. Заполненные и подписанные заявления.
3. Две цветные фотографии на белом фоне 3,5 × 4,5 см.
4. Внутренний и заграничный паспорта сроком действия не менее 1 года. Ксерокопии всех их страниц.
5. Отсутствие судимостей в Испании или в любой стране, где заявитель жил более 5 лет.
6. Отсутствие запрета на въезд на территорию других стран, с которыми Испания подписала соответствующие соглашения.
7. Легальное нахождение на территории.
8. Государственная или частная медицинская страховка сроком действия не менее года.
9. Уплаченная пошлина за оформление визы.
10. Подтверждение инвестиций: выписка из кадастрового реестра собственности и договор купли‑продажи.
11. Подтверждение финансовой независимости. Необходимая сумма рассчитывается в конкретном случае на основе индикатора IPREM, который с 2021 года равен 564,9 €. Например, для семьи из трех человек на счете должно быть не менее 41 000 €.

Первый раз ВНЖ инвестора — Autorización de Residencia para Inversores — выдают на 2 года, затем его можно продлить еще на 5 лет.

Похожие записи:

• Срок рассмотрения претензии по ОСАГО страховой компанией в 2022 году
• Замена Украинского водительского удостоверения на российское в 2022 году
• Протокол общего собрания в 2022 году